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2023-2025年海口市五源河学校物业管理服务项目的潜在投标人应登录海口市中心（ [网站首页，选择“交易公告-政府采购”专栏查看采购公告及采购文件，并在海口市中心政府采购交易系统点击关注并采购文件，并于2],%E9%80%89%E6%8B%A9) 023年5月10日9点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HKGP-2023-0006

2、项目名称：2023-2025年海口市五源河学校物业管理服务项目

3、预算金额：7414164.00 元/三年

4、采购方式：公开招标

5、采购需求一览表：

采购标的	数量/单位	备注
2023-2025年海口市五源河学校物业管理服务项目	1家	详细需求详见第二章《采购需求》

6、服务期限：合同签订后，接到采购人书面入场通知书起3年。

7、服务地点：海口市五源河学校

8、付款方式：采购人在次月的10日之前结算上月的物业服务费；

9.项目所属行业：物业管理

二、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、符合采购人根据采购项目实际情况要求的特定资格条件和其他法律法规规定的条件，具体如下：

3.1、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单[须提供“信用中国”网站查询失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询结果截图并加盖公章；“中国”网站查询政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果截图并加盖公章]，以资格审查时在上述网站查询的结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录，同时对信用信息查询记录和证据存档。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料并加盖公章；

3.2、本项目不接受联合体投标。

三、 获取采购文件

时间： 202 3 年 4 月 18 日至202 3 年 4 月 25 日2 3：59:59 （提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：海口市中心（ [],%E9%80%89%E6%8B%A9)

方式：网上（详见其他补充事宜）

四、提交投标文件截止时间（投标截止时间）、开标时间和地点

202 3 年 5 月 10 日 9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

线上提交投标文件：登录海口市中心政府采购交易系统（ [进入“我的投标项目”选择本项目，在提交投标文件截止时间前成功上传投标文件并取得回执。] 逾期上传或者错误方式上传的投标文件，视为 无效 投标文件。

现场电子开标地点：海口市中心开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼201开评标会议室，详见会议室门前标识）,如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标程序及采购文件获取办法

1、市场主体登记。新用户须在海口市中心（ 网站首页，选择“主体管理”按照要求登记注册，登记注册以后选择“CA认证”进行CA数字认证。已经在海南省互联互通服务平台-市场主体管理系统登记过的，无须再登记。

2、登录政府采购交易系统关注项目并采购文件。进行CA数字认证后，在海口市中心（ 网站首页，选择“交易平台-政府采购-新版采购系统”进入政府采购交易系统关注项目并采购文件，如未在获取采购文件期限内关注项目并采购文件者，无法参加项目后续的投标活动，同时将视同不参与本项目采购活动，不视为本项目潜在投标人。在海口市服务平台网站发布的采购公告附带的采购文件仅供查询之用，不作为正式获取采购文件的途径。

3、采购文件要求投标人提交投标保证金的，投标人如采用转账方式提交投标保证金，需在关注项目后获取投标保证金子账号，并按采购文件要求提交投标保证金；投标人如采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金方式提交投标保证金的，则无需获取投标保证金子账号。投标保证金到账截止时间与提交投标文件截止时间一致。

（二）采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为海南省政府采购 ）和海口市中心（ [],%E9%80%89%E6%8B%A9) 。

2、政府采购交易系统网址：海口市中心交易平台（ [#/login）],%E9%80%89%E6%8B%A9) 。

3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及更正信息以上述网站公告与为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（三）注意事项

1、电子标（采购文件后缀名为GPZ）：必须使用最新版本的电子投标书编制工具（在海口市中心（ [选择“服务指南-专区”政府采购招标文件及投标文件编制工具及签章工具）制作电子投标文件（后缀名为GPT）并使用CA数字证书（含手机CA）的电子印章进行签章，且使用CA数字证书（含手机CA）]

进行加密后在提交投标文件截止时间前上传至政府采购交易系统，否则视为无效投标。

2、开标时投标人须携带加密投标文件的CA数字证书（含手机CA）到开标现场参加开标。

3、投标人需在提交投标文件截止时间前提交按采购文件要求密封的存储有备用电子投标文件（GPT格式）的光盘和U盘。如交易系统上提交的投标文件在开标现场无法导入或解密，且投标人未将上述电子投标文件在提交投标文件截止时间前递交给采购代理机构的，由此产生的风险由投标人自行负责。