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第一章  招标公告

项目编号：A3212821886000005

1.招标条件 本招标项目 靖储2022挂10号住宅地块开发项目 已经由 靖江市行政审批局 以 江苏省投资项目备案证靖行审备[2022]927号 批准建设，招标人为 靖江城市桂语置业有限公司 ，招标代理为 **** ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 靖储2022挂10号住宅地块开发项目工程施工监理 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围

2.1项目地点： 靖江市滨江新城渡江路南侧，通江路西侧

2.2工程规模： 项目总用地面积约41358m2（约62.04亩），总建筑面积约112485.8m2。

2.3工期要求： 800 日历天

2.4招标范围及标段划分

2.5付款方式： （1）监理合同签订后支付监理合同总价款的15%；（2）基础工程全部验收通过后，支付监理合同总价款的20%；（3）全部工程主体结构均结顶后，支付监理合同总价款的20%；（4）工程竣工备案完成后，支付监理合同总价款的15%；（5）工程整体交付且本合同监理费审计完成后，支付至监理费审定总价款的97%；（6）监理费结算款的3%作为质量保证金，待工程竣工满两年后付清。
3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1）具备 [综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 [注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上 执业资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1 拟派总监理工程师

（ 1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（ 2）在监情况 ： 未在其他任何在建项目中担任总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员（若总监存在变更的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日已满 6个月，若不满足上述要求的视为有在监）。

3.3.2 投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求： 2023 年 1 月- 2023 年 3月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

3.4 业绩要求

是否有此类要求： 否

3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局、泰州市平台上有建设市场不良行为被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。

注： 3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取时间为：2023年04月25日16时30分至2023年05月05日18时00分

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;

本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台7.0;

4.3投标工具使用费50元,售后不退。

5.投标截止时间 5.1投标截止时间为：2023年05月18日14时30分 6.评标方法

6.1是否评定分离： 否 ;

6.2本次招标采用 综合评估法 ，具体方法如下：

详见《招标文件》第三章评标办法。

7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省平台、泰州市平台上发布 8.联系方式