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任丘市中心国有土地使用权拍卖出让公告(任交告[2023]06号)任交告[2023]06号    2023/5/17

经任丘市人民政府批准,任丘市自然资源和规划局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地占用2010年第三批次置换1号地，批准文号：冀政土地置换函【2011】23号。

宗地编号：	2023155	宗地总面积：	25823平方米	宗地坐落：	裕华路南侧、昆仑道西侧、大于庄村南
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：	小于或等于24
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：	小于或等于36
主要用途：	城镇住宅-普通商品住房用地	区位
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	城镇住宅-普通商品住房用地	25823	二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	11953.47万元	估价报告备案号
现状土地条件：现状
起始价：	11953.47万元	加价幅度：	50万元
备注：	宗地规划主要指标：用地性质：居住用地；出让年限：70年；宜建内容：住宅及配套设施；建筑退线或地界距离：东侧：满足规范规定要求且不小于5米；北侧：退裕华路（红线宽60米，绿线宽10米）不小于2米；南侧、西侧：满足规范规定要求；规划控制指标：建筑高度：不超过36米,不超过12层；地下不超过-15米（不含地基部分）；容积率：不大于1.5，且大于1.0；绿地率：不小于35%；建筑密度：不大于24%；停车率：每户不少于1个停车位，应100%建设充电设施或预留建设安装条件；主要出入口方位：通向裕华路或昆仑道。规划其它相关内容详见宗地规划设计条件。自交地之日起一年内动工，动工之日起三年内竣工。评估报告备案号：1300723BA0028

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和出让文件另有规定的除外）均可申请参加，本次出让不接受电话申请。授权他人竞买的，只接受现场授权和公证授权。
外地企业参加竞买，应在竞买成功后在任丘本市注册成立全资子公司或将外地企业迁至本市。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
商品房销售价格按任丘市房地产市场调控政策执行。
宗地应按照河北省住房和城乡建设厅等八部门印发《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见》的通知（冀建城建【2019】18号）要求，配建非经营性公共设施并按要求移交。
2023155号宗地转征前地类为耕地。出让宗地建设项目需符合《限制用地项目目录》，并不在《禁止用地项目目录》范围内。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年06月06日 至 2023年06月08日 到 任丘市中心三楼319室 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2023年06月06日 至 2023年06月08日 到 任丘市中心三楼319室 向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2023年06月08日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在 2023年06月08日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 2023年06月09日10时00分 在 任丘市中心四楼交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、出让宗地按现状出让。
2、申请人必须在工作日内咨询或提交报名申请，报名截止时间为2023年6月8日16时30分，申请人必须在报名截止时间前向任丘市中心提交出让文件规定的所有报名资料，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
3、成交确认书签订后，竞买保证金中相当于成交价款20%的部分自动转作受让地块的定金。
4、土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，出让合同签订之日起30日内交清成交价款。
5、其它相关内容详见出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：任丘市中心三楼319室
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

任丘市中心