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项目概况

福州铁六小区92栋楼底2#房地产租赁招标项目 招标项目的潜在投标人应在福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层201、202室获取招标文件，并于2023年06月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JYXM-GK-2023009

项目名称：福州铁六小区92栋楼底2#房地产租赁招标项目

预算金额：20.4699000 万元（人民币）

最高限价（如有）：20.4699000 万元（人民币）

采购需求：

合同包	项目名称	地址	建筑面积约为(㎡)	最低限价 (元/年)	承 租 年限	五年 不含税承 租 费基数最低限价（元）	投标保证金 （元）
1	福州铁六小区92栋楼底2#房地产	福州铁六小区92栋楼底2#	约28.13	38556	5 年	204699  （第二年起每年的月租金在上一年度月租金基础上递增3%）	免收
承租 年限		合同自签约之日起生效，合同 租赁期 为 五 年。 承 租 权期限内，因国家规划、政府征收或者上级有关部门的决定等原因导致招标人提前终止合同的，招标人有权单方收回 承租 权解除合同， 承租 人应无条件接受，投标人须提供书面承诺，未提供承诺的，按无效投标处理。 承租 者中标， 福州铁六小区92栋楼底2#房地产 合同期从2023年 7 月 1 日开始算起。

合同履行期限：合同自签约之日起生效，合同租赁期为五年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：投标人应具备以下条件：1.资格标准一：(1)凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人(须提供法人营业执照副本及税务登记证副本复印件)。(2)近五年无犯罪记录；(3)本项目不接受联合体投标。2.资格标准二：凡有能力提供本招标文件所述服务的自然人均可能成为合格的投标人。注：自然人必须具备以下条件：(1)具有中国境内居民身份证，须提供身份证复印件并加盖本人手印材料，原件备查；(2)身体健康，年龄在18-60岁之间；(3)近五年无犯罪记录（需书面承诺，资格后审）；(4)本项目不接受联合体投标。以上两种资格标准，只要满足其中之一的境内经营实体，均可能成为合格的投标人。

三、获取招标文件

时间：2023年06月01日  至 2023年06月12日，每天上午9:00至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层201、202室

方式：招标文件纸质（电子）文本售价300元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，招标文件售后不退，将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月25日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年06月25日 09点30分（北京时间）

地点：福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层201、202室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买标书及招标代理服务费汇入帐户：

开户名称：

开户银行：中信银行福州王庄支行

账   号 ：81116130

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市晋安区茶园街道办事处

地址：福州市晋安区茶园街道

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：福建省福州市晋安区福新东路20号晋湖大厦二层201、202室

联系方式： 吴邵珍

3.项目联系方式

项目联系人： 吴邵珍

电　话：