2023年广州通力达物业管理有限公司安保服务项目采购公告
广东
-广州市
2023年广州通力达物业管理有限公司安保服务项目 采购 公告
1. 采购 条件
本 采购 项目 2023年广州通力达物业管理有限公司安保服务项目 已批准建设，建设资金 为 自有资金 ， 采购人 为 广州通力达物业管理有限公司 。项目已具备 采购 条件，现对该项目进行 公开 采购 。
2. 项目 概况与 采购 范围
2.1 项目 地点： 广州市 。
2.2 项目概况 ：
向广州通力达物业管理有限公司在广州市内的物业点提供安保服务，物业点的业态包括办公楼、生产场所、商业住宅楼等。
2. 3 采购 范围：
拟对广州通力达物业管理有限公司承接的物业点提供安保服务，服务内容包括但不限于严格执行岗位责任制度、交接班制度，重要区域和出入口，实施出入登记和物品放行的手续等工作。
标段 1：办公楼、生产场所及商业住宅楼物业点
序号 | 物业项目名称 | 业态 | 地址 | 预计人员配置（人） | 预计采购单价（万元/月/人）含税 | 预计采购月总价小计（万元/月）含税 | 预计采购年总价小计（万元/半年）含税 | 备注 |
1 | 广州电力建设有限公司 | 办公楼 | 1、广州市番禺区东环街兴学路143号； | 11 | 0.58 | 6.38 | 38.28 | |
生产场所 | 1、广州市番禺区石壁街韦涌村都韦路1号仓库 | 4 | 0.44 | 1.76 | 10.56 | |||
2 | 广州市南电电力工程有限公司 | 办公楼 | 1、广州市南沙区黄阁南路72号； | 9 | 0.58 | 5.22 | 31.32 | |
生产场所 | 1、广州市南沙区进港大道249号蝴蝶洲村口； | 11 | 0.44 | 4.84 | 29.04 | |||
3 | 广州南方电安科技有限公司 | 办公楼 | 1、本部：番禺区东环街万博翠湖花园万豪商业街107号； | 18 | 0.58 | 10.44 | 62.64 | |
生产场所 | 1、增城办公点：增城区中新镇福和朱福路1号；2、带电作业基地：番禺区迎宾路冼庄路段城北大院内；3、花都驻点办公区域：花都区新华镇南阳庄 | 8 | 0.44 | 3.52 | 21.12 | |||
4 | 广州城北电力工程有限公司 | 办公楼 | 1、云山大道大楼：广州市花都区云山大道34号； | 13 | 0.58 | 7.54 | 45.24 | |
生产场所 | 1、田心仓库：广州市花都区花山镇平山村、平西村田心变电站旁仓库。 | 5 | 0.44 | 2.2 | 13.2 | |||
5 | 广州番电电力建设集团有限公司 | 办公楼 | 1、华泰苑：番禺区市桥街东兴路168号、170号； | 15 | 0.58 | 8.7 | 52.2 | |
生产场所 | 1、石基生产基地：番禺区石基镇前锋北路44号；2、石楼生产基地：番禺区亚运大道1227号； | 3 5 | 0.44 | 15.4 | 92.4 | |||
6 | 广州市电力工程有限公司 | 办公楼 | 1、本部：广州市海珠区江泰路52号 | 7 | 0.58 | 4.06 | 24.36 | |
生产场所 | 1、韦涌仓地址：广州市番禺区石壁街韦涌村都韦路1号。 | 6 | 0.44 | 2.64 | 15.84 | |||
7 | 广州南方电力技术工程有限公司 | 办公楼 | 1、广州市海珠区南泰路399号 | 18 | 0.58 | 10.44 | 62.64 | |
生产场所 | 1、广州市番禺区石壁街钟韦路201号之三 | 4 | 0.44 | 1.76 | 10.56 | |||
8 | 广州增电电力建设投资集团有限公司 | 办公楼 | 1、增电大厦：广州市增城区增江街塔山大道533号第4、5、18-21层； | 11 | 0.58 | 6.38 | 38.28 | |
生产场所 | 1、增电永宁分部：广州市增城区永宁街永康三街1号；2、增电小楼分部：广州市增城区小楼镇商贸街E幢B20至B23号；3、中新项目部：广州市增城区中新镇穗新路2号；4、石滩项目部：广州市增城区石滩镇镇田村碧桂园豪园翠湖街3号之6商铺；5、仙村仓库：增城区仙村镇仙村大道旁； | 15 | 0.44 | 6.6 | 39.6 | |||
9 | 从化输变电工程有限公司 | 生产场所 | 1.荷村仓库：广州市从化区城郊街荷村围面街66号世纪星小学旁； | 6 | 0.44 | 2.64 | 15.84 | |
10 | 广州供电局（华圃周转房） | 生产场所 | 广州市东部黄埔区开创大道与瑞祥路交界处，建筑面积：6303.72平方米 | 4 | 0.44 | 1.76 | 10.56 | |
11 | 广州南方投资集团有限公司 | 办公楼 | 广州市海珠区琶洲大道188号4楼401房03、04室；22楼2201房02室；23楼2301房；24楼2401房；25楼2501房 | 28 | 0.90 | 25.2 | 151.2 | |
12 | 广州西南电力建设有限公司 | 办公楼 | 1、广州市海珠区素社直街4号1楼部分、2、3楼。 | 5 | 0.58 | 2.9 | 17.4 | |
生产场所 | 1、广州市荔湾区龙溪大道288号海龙街道增滘联社岭南工业区厂房1号仓库。 | 4 | 0.44 | 1.76 | 10.56 | |||
13 | 广州南方电力集团科技发展有限公司 | 办公楼 | 广州市海珠区江南大道中路穗花南街1号 | 4 | 0.58 | 2.32 | 13.92 | |
14 | 广州中诚电力工程有限公司 | 办公楼 | 1、广州市越秀区水荫直街西六巷45号二楼； | 4 | 0.58 | 2.32 | 13.92 | |
生产场所 | 1、柯木塱仓库：广州市天河区柯木塱大坪街16号对面 | 4 | 0.44 | 1.76 | 10.56 | |||
15 | 广州南方电力集团电气技术有限公司 | 办公楼 | 广州市海珠区南石路11号 | 5 | 0.58 | 2.9 | 17.4 | |
16 | 华安楼 | 办公楼 | 广州市越秀区泰康路162号 | 4 | 0.70 | 2.8 | 16.8 | |
17 | 云埔数据中心项目 | 办公楼 | 广州市黄埔区云埔街道方达路2号 | 15 | 0.58 | 8.70 | 52.2 | |
1 8 | 天宇花园 | 商业住宅楼 | 广州市南沙区金岭北路7号 | 11 | 0.70 | 7.7 | 38.5 | 服务期由2 023 年8月1日起，共 5 个月 |
1 9 | 锦珠广场 | 商业住宅楼 | 广州市南沙区南沙街环市大道西221号 | 9 | 0.70 | 6.3 | 37.8 | |
合计 | 2 93 | 166.94 | 993.94 | |||||
2. 4 服务周期 ： 暂定自 2023年7月1日起至2023年12月31日（暂定6个月），具体起始时间以合同签订之日为准，如甲方因故未能如期在合同期满前重新选聘企业，则本合同顺延至甲方完成重新选聘企业为止（延长期不得超过3个月） 。
2.5 标段划分： 本项目本次 采购 分为 1 个标段 。具体如下：
序号 | 标段名称 | 预计采购 金额（万元） | 最高限价 （万元） | 成交供应商 数量 N | 成交权重 | 报价方式 | 结算方式 | 备注 |
1 | 标段1 | 993.94 | / | 3 | 第1成交供应商成交权重40%； 第2成交供应商成交权重30%； 第3成交供应商成交权重30%； | 供应商按费率（%）进行报价，报价如有小数，保留两位小数，如99.15%；报价清单同时需按预算服务费金额*报价费率，对单价、每月报价、总价分别进行报价，总价作为评标参考价。报价如有小数位，则保留两位小数。 | 每月按实结算。每月按实际现场服务人数结算，不足一个月的按照当月全月费用除当月天数乘以实际发生天数。其中甲方要求超额发放的费用（如奖金），可由乙方代为发放，具体发放方式由双方协商决定，相关费用在服务费中按实结算；按照6%管理费+6%税金模式结算。 由乙方承担不限于员工工资、年终奖（不少于一个月应发工资）、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费等甲方不承担的所有费用。 | （含6%增值税）若因甲方服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。 |
合计 | 993.94 | |||||||
3. 供应商 资格要求
序号 | 通用资格要求 |
1 | 具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。 |
2 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供声明函）。 |
3 | 非联合体投标。 |
序号 | 专用资格要求 |
1 | 提供物业行业服务企业资质或保安行业服务企业资质 或保安服务许可证 1份。（必须提供有效的资质） |
企业诚信行为要求：
1.供应商被纳入南方电网、、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、、广州供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。
2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
4. 采购文件 的获取
4.1 凡有意参加 采购活动的供应商 ，请于 202 3 年 06 月 08 日 00 时 00 分 00 秒至 202 3 年 06 月 12 日 24 时 00 分 00 秒 （ 北京时间，下同 ） ,登录南方电网电子采购交易平台，提交 获取 采购文件 订单 （ ） 后 自行 电子 采购文件。
重要提醒：
①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。
②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。
③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件、采购应答文件（响应文件）制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：
（ 1）与其他供应商采购文件的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（ 2）与其他供应商上传采购应答文件（响应文件）的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（ 3）与其他供应商的采购应答文件（响应文件）网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的 /标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）。
4.2 采购文件 售价
本项目不收取 采购 文件费 。
5 . 采购应答文件 的递交
5.1 采购应答文件 递交的截止时间为 202 3 年 06 月 16 日 09 时 00 分 00 秒 ， 供应商 应在截止时间前通过 南方电网电子采购交易平台 递交电子 采购应答文件 。
5.2 逾期 递交 的 采购应答文件 ， 南方电网电子采购交易平台 将予以拒收 。
6 . 发布媒介
本次 采购公告 在 南方电网电子采购交易平台 （ 上发布。
7 . 联系方式
采 购 人： 广州通力达物业管理有限公司
地 址： 广州市天河区龙口西路 554号
联 系 人：
电 话： 020-6 2316005
采购服务机构 ： 广州电力工程监理有限公司
地 址： 广州市荔湾区中山八路 85号
联 系 人： 何工
电 话：
电子邮件：
8. 其他
若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出， 向广州南方投资集团有限公司 供应链部 举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱： 。
广州通力达物业管理有限公司
202 3 年 06 月 07 日
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