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1. 招标条件

1.1本招标项目 品新供港果蔬产业园物业服务及园区运营管理项目 (项目名称)，项目业主为 凉山州品新农业开发有限公司 ， 已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 本招标项目 的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机是 **** 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地址：四川省凉山州德昌县；

2.2 项目内容：

2.2.1 物业管理服务：秩序维护、环境卫生、绿化养护、植物租摆、停车场管理、综合维修、一站式服务、 VIP服务、会务服务、收发服务、其他服务等；

2.2.2园区运营管理、招商策划服务：园区综合运营管理服务、招商入驻策划服务、其他服务等。

2.2.3内容详见第五章发包人要求。

2.3 服务期限：本项目服务年限为5年，每年进行年度考核，考核不合格将终止本项目服务合同；

2.4 招标范围：在合同约定时间内完成本项目的全部工作。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 独立法人资格，【无境外（含港、澳、台）控股】，经营范围须包含物业管理或服务等内容 。

3.1.2业绩要求：近3年（ 20 20 年 1 月 1 日 至投标截止时间）已完成不少于 1 个类似项目。类似项目是指： 在 政府机构、企事业单位、公司企业 等 提供物业服务项目建筑面积 不低于 9万平方米 或 年度合同金额 不低于 人民币 300万元的类似业绩 。

3.1.3项目经理要求： 具 有 大学本科及以上学历 ，具有 5年以上 工作 管理经验 。

3.2其他要求：单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，不得同时参与本次投标。如出现上述应互相回避的投标人在同一标段中投标，将按开标现场签到的先后顺序，以签到时间在前的投标人为有效投标人。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 27 日 至 202 3 年 6 月 2 日 17时00分 ，在供应商应在 .html 获取采购文件。

5.2 招标文件售价200元，售后不退。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 202 3 年 6 月 20 日 14 时 00 分 ，地点： 成都市交子大道 575号中海国际中心J座12 07号 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《 中国》 和《 》 上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 凉山州品新农业开发有限公司

地 址： 四川省凉山州德昌县

联 系 人：

电 话： 1 7381772378

招标代理机构：

地 址： 成都市交子大道 575号中海国际中心J座12楼

邮 编： 610000

联 系 人： 周先生

电 话：