鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH23-210304-00014

二 、 项目名称：鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目

供应商名称：需解锁

供应商地址：海城市辽宁省鞍山市海城市腾鳌镇寿安村

中标（成交）金额：1（%）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目

服务类

名称：鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目（C20020600工程监理服务）

服务范围：监理服务内容及范围 该项目为鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程， 总建筑面积350795平方米，共有5910户居民。该项目主要对老旧小区内排水、给水、电气、燃气、供暖、绿化景观、附属工程进行改造。鞍山市立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务。施工图纸全部内容的施工准备，工程建设施工质量、进度、投资的保证及工程建设承包人与建设单位签订的相应合同履行并承担责任。工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量及安全；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料。参与竣工后质量问题的处理、保修以及缺陷责任期等、参与工程的交工和竣工验收、工程决算等。 并通过有关部门验收、备案或审批等全过程监理服务。监理单位受建设单位委托服务范围如下：（包括但不仅限于如下项） 施工阶段监理 参加施工图会审和交底。 参与分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收。对隐藏工程进行全过程监理。 参与对施工承包人的招标、评标、合同谈判工作。 审查施工承包人的分包单位、试验单位的资质并认可。 审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。 审查施工进度计划，并监督、协调实施。 审查施工承包人开工申请报告。 审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 检查现场施工人员中特殊工种及生产操作人员持证上岗情况。 负责审查施工承包人编制的 “施工质量检验项目划分”并督促实施。 检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。 参加主要设备的现场开箱检查。对设备保管提出监理意见。 遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。 监督施工现场安全文明施工管理。 审查承包人工程结算书，过程付款必须有监理工程师签字。 监督施工合同的履行、维护建设单位和承包人的正当权益。 监理单位每半个月向建设单位通报监理情况。 监理资料的整理 编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成或终止时交给建设单位。监理内容：施工阶段、保修阶段监理

服务要求：监理服务要求 参加施工图会审和交底。参与分项、分部工程、关键工序的质量检查和验收。对隐藏工程进行全过程监理。 参与对施工承包人的招标、评标、合同谈判工作。 审查施工承包人的分包单位、试验单位的资质并认可。 审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。 审查施工进度计划，并监督、协调实施。 审查施工承包人开工申请报告。 审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 检查现场施工人员中特殊工种及生产操作人员持证上岗情况。 负责审查施工承包人编制的 “施工质量检验项目划分”并督促实施。 检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。 参加主要设备的现场开箱检查。对设备保管提出监理意见 遇到威胁安全的重大问题及重大质量隐患问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报建设单位。 监督施工现场安全文明施工管理。 审查承包人工程结算书，过程付款必须有监理工程师签字。 监督施工合同的履行、维护建设单位和承包人的正当权益。 监理单位每半个月向建设单位通报监理情况。 监理资料的整理 编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成或终止时交给建设单位。 监理内容：施工阶段、保修阶段监理 施工质量目标 质量标准：达到国家施工质量验收合格标准； 工期计划 具体开竣工时间以合同为准。本工程的监理服务期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止，但在工程质量保修（养护）期内，监理单位应承担相应的义务和责任。 监理单位必须严格按照国家有关规定进行监理。 监理单位对本工程所用的大宗材料和重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。 项目的监理负责人须具有注册监理工程师证书。 监理单位不得与承担本工程的设计单位、施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。 其他未定事宜，按照采购人需求。

服务时间：与鞍山市立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程施工进步同步（具体以签订合同为准）

服务标准：达到国家施工质量验收合格标准验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求进行验收； 验收程序：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号） 验收报告：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号） 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于洋、吴思宁

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目

代理服务收费标准及金额：依据发改价格〔2015〕299号执行，代理机构向成交人收取代理服务费金额25,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 鞍山市立山区住房和城乡建设局

地址： 鞍山市立山区胜利北路340号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 辽宁省鞍山市铁东区湖南4#B小区3#楼4层

联系方式： 需解锁

3.项目 联系方式

项目联系人： 林媛

电　话： 需解锁

十、

包组编号：001

包组名称：鞍山市2023年老旧小区改造项目立山区苗圃社区、山咀子社区配套设施改造工程监理服务采购项目

供应商名称：需解锁