建行宁波市分行本部新综合业务楼物业服务项目

招标公告

受 中国建设银行股份有限公司宁波市分行 委托，对 建行宁波市分行本部新综合业务楼物业服务项目 进行国内 公开 招标，现 欢迎 合格的投标人 参与 投标。

1. 招标项目的内容 ：

序号	服务名称	服务范围	服务内容
一	物业管理	择优选取 1家供应商为建行宁波市分行本部新综合业务楼提供物业服务	包括但不限于本部大楼食堂服务、保洁服务、水电零星维修服务、相关设备设施维护保养及物业衔接方案等。分项提供日常管理措施、流程、人员安排、应急措施、日常考勤等方面的内容。（详见第五部分 招标内容及要求）

2. 服务期限： 本次采购服务期限为三年（自 2023年8月16日至2026年8月15日止）。如年度考核不合格，采购人有权要求承包方作出整改，若整改后仍不合格，采购人有权单方解除合同。

3. 预算总金额：物业管理服务费上限价： 3248.1万元。

4. 投标人资格要求：

（ 1 ）具有合格有效的企业营业执照 ， 具有独立法人资格的中国境内企业或组织 ；（ 2 ）投标人未被列入 “信用中国”网站中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”，不得为工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（gsxt.saic.gov.cn）中列入严重违法失信企业。（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站及全国企业信用信息公示系统查询结果为准；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或严重违法失信企业的，招标人将依法取消其中标资格）。（ 3 ）注册地非宁波地区的投标人需在宁波大市范围内有分支机构或固定办公场所，能提供快捷的服务响应。（ 4）投标人近三年（2020年 1月1日至今）具有2个（含）以上在浙江省内与政府、金融、企事业单位合作的办公楼物业服务管理案例，合同金额在700万元以上；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。（6）本次招标不接受联合体投标申请，中标后不得转包、分包 。（ 7）本项目采用资格后审。

5. 有意向的合格投标人若需对本次招标提出询问，请与联系（技术方面的询问请用信函或电子邮件的形式）。

6. 招标文件的获取：

6.1凡有意参加本项目的投标人，需在建设银行龙集采平台.htm完成供应商注册（已注册过的无需重复注册）；请务必提前考虑平台办理手续时间，否则后果自负。相关手续请查看“中国建设银行龙集采平台”中的《供应商指南》,平台统一服务热线：4009181908 (周一至周五9:00~18:00)。如投标人未按平台要求办理手续所产生一切后果自负。 招标代理公司的 招标公告 将通过建行龙集采平台发出，投标人通过【投标】 -【 在线报名 】进入 页面， 找到 本 项目后，点击【 报名 】 ， 完成 报名信息编辑 及 报名资料上传后 ， 并【 提交 】 ， 等待招标代理审核 。

6.2 报名审核通过 后，可在线 招标文件。

6.3 获取时间：2023年 6月 16 日起至 2023年6月 25 日 止，每日上午 9：00分至 11：30分，下午13：30分至16：30分（北京时间）。

6.4 报名需提供以下资料,报名资料扫描（加盖公章）：

①企业营业执照（复印件加盖公章）；

②投标人近三年（2020年 1月1日至今）具有2个（含）以上在浙江省内与政府、金融、企事业单位合作的办公楼物业服务管理案例，合同金额在700万元以上（以合同复印件关键页为准，加盖公章）；

③法定代表人（或负责人）授权委托书（加盖公章）、委托代理人身份证明复印件（加盖公章），联系人名称，联系电话，电子邮箱；

④注册地非宁波地区的投标人，需提供相关证明材料，包括但不限于房屋租赁合同或房屋产权证提供等（房产证或房屋租赁合同的签约方可为公司在宁波市所设服务网点机构或公司正式员工或法定代表人，若为正式员工，提供招标公告发出之日前至少近三个月的社保证明，若为法定代表人，需提供法定代表人证明书） ；

⑤ 招标文件资料费汇款凭证 。

注：

（ 1）龙集采系统客户端报名人、开标人必须与授权委托书拟派人一致；

（ 2）以上报名资料，如有缺漏，招标代理单位将拒绝接受其报名。获取招标文件时，招标代理仅对以上提供的文件进行初步审核，投标人资格的有效性由评标委员会评审后确定。潜在单位应保证所提交文件内容的真实性和有效性。

6.5招标文件资料费：每套售价人民币伍佰元整[￥500.00元]，售后不退。

投标人需将招标文件费通过公对公汇入以下账户（非公对公不予受理），经招标代理机构审核通过方可招标文件。

户名：宁波分公司

账号： 330001597

开户银行：中国建设银行宁波市分行

注：（ 1）汇款时须备注资料费及项目简称，未备注视为未汇款；

（ 2）汇款后未及时联系我公司造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

7. 投标文件的递交：

7 .1 获取招标文件后，投标人请到建设银行龙集采平台打开平台登录页面，点击【常用文件】菜单，在常用文件页面中找到投标客户端。后，按照软件提示完成安装操作。安装完成后，投标人可点击对应图标进行客户端的使用。加密电子投标文件的提交在投标截止时间前通过中国建设银行龙集采平台.htm）加密上传。

7 .2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

注：

（ 1）凡有意参加投标的投标人请在中国建设银行龙集采平台购买CA密钥，并用CA密钥上传投标文件，并自行龙集采平台-供应商投标业务操作手册、龙集采平台-投标客户端手册，学习并参考相关内容。

（ 2）电子投标文件上传前，请确保该文档盖章齐全；需法定代表人或其授权人签章的，确保法人或其授权人签章齐全。（各投标单位在注册建行龙集采平台时，未采集法人电子印鉴的，可将投标纸质文件并完成签章后，再扫描上传，以确保签章完整性。）否则，因电子文档缺失有效签章而导致的废标风险，由投标人自行承担。

（ 3）本项目开标方式：龙集采系统线上开标。各投标人无需到达开标场地，在开标时间前，提前登录中国建设银行龙集采平台，在线上开标页面，按照操作手册完成开标程序。 （注：装订成册的纸质投标文件密封后按招标文件要求在开标前（即投标截止时间前）送达指定地址） 。

8. 投标截止时间及开标时间、地址：

8.1线上开标签到 截止 时间： 2023年 7 月 6 日 下 午 14 ： 00 时 （北京时间）

8.2投标截止时间：2023年 7 月 6 日 下 午 14 ： 00 时 （北京时间）

8.3投标文件（纸质）递交地点：宁波市鄞州区宝华街255号7楼742（联系人： ）。

8.4开标时间：2023年 7 月 6 日 14 ： 0 0时 （北京时间）

8.5逾期上传的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人拒绝接收。

8.6开标大厅网址： 。

9. 发布的媒介：

9.1本次投标邀请函在“中国建设银行龙集采平台”上发布。

9.2本项目若有变更将通过“中国建设银行龙集采平台”通知，请有意向的投标人关注。

9. 3 本项目中标候选人公示在 “中国建设银行龙集采平台”上发布 ，公示期限不少于 3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。

10. 联系方式：

招标人：中国建设银行股份有限公司宁波市分行

联系人：严老师

代理 机构：

联系地址：宁波市鄞州区宝华街 255号建设银行宁波市分行7楼 742室

联 系 人： 联系电话： ，

邮箱：