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项目概况

受 厦门市海沧区人民政府东孚街道办事处 委托， 对[350205]HC[GK]2023037、东孚街道物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。东孚街道物业管理服务的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年07月11日 09时15分00秒 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350205]HC[GK]2023037

项目名称：东孚街道物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：2,740,647.82元

采购包1(东孚街道物业管理服务):

采购包预算金额： 2,740,647.82元

采购包最高限价： 2,740,647.82元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	东孚街道物业管理服务	1(年)	否	本项目物业服务项目涵盖办公楼主楼和附楼、网格化社会服务中心、街道文化中心大楼。	2,740,647.82	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 1年，自 2023 年 7 月 25 日起至 2024 年 7月 24 日止。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)1、根据《厦门市财政局关于进一步减轻供应商参与政府？采购活动成本负担的通知》（厦财采〔2021〕5号）文件要求，本项目基本资格条件不再要求提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，改为采取“信用承诺制”，投标人在投标文件中提供资格承诺函（2）的即可参加采购活动。2、投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。3、投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。4、若供应商提供资信证明的，则须提供2022年1月1日以来开户银行出具的资信证明扫描件（若资信证明备注有效期的，必须在有效期内，否则为无效资信证明）。；(2)依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。？2、截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页后随招标文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。？（2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。；(3)1、本项目预留不少于项目预算总额的40%专门面向中小微企业采购，其中预留给小型或微型企业的比例不低于预留部分的60%。投标人为大型或中型企业的，要求投标人将相应比例分包给中型、小型或微型企业且中型、小型或微型企业承接本项目合同金额比例不低于前述规定比例（即：本项目由中小微企业承接的比例不低于投标总金额的40%，其中由小型或微型企业承接的比例不低于投标总金额的24%）。《中小企业声明函》和《分包意向协议》（分包多家的，应分别提供分包意向协议），（3、4），否则视为无效投标。？2、投标人为监狱企业的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。？3、投标人为残疾人福利性单位的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》。？4、本项目所属行业为物业管理。？5、中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。？6、供应商应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。？7、被分包的中小企业与承接主体其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 本项目不适用。

节能产品： 本项目不适用。

环境标志产品： 本项目不适用。

信息安全产品： 本项目不适用。

信用记录： 按照下列规定执行：依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 2、截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页后随招标文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。 （2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。

四、获取招标文件

时间： 2023-06-20 至 2023-06-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-07-11 09:15:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）C区开标室6（厦门市中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

投标人若现场提交CA的，请在提交投标文件截止时间前将CA证书提交至厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心4层大厅收标窗口5。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 厦门市海沧区人民政府东孚街道办事处

地址： 厦门市海沧区东孚街道洪诗路98号

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 厦门市海沧区沧虹路95号工商银行大厦八楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 陈皇梅、郑、危青

电话：

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年06月20日

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