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北京中铝联合物业管理有限公司全风险外包遴选项目【竞争性谈判】 谈判公告

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北京中铝联合物业管理有限公司全风险外包遴选项目 （ 项目编号： QYCG-23JT0066 ）已具备采购条件，现邀请贵单位参加竞争 性谈判采购活动。

1. 采购条件

1.1 北京中铝联合物业管理有限公司全风险外包遴选项目 :

1.2 采购人： 北京中铝联合物业管理有限公司

1.3采购代理机构：

1.4项目资金落实情况： 已落实

2.项目概况及采购范围

2.1项目概况：中铝物业所属中铝大厦、中铝金融项目部、 中铝科创园 项目部 会议服务、运行电工、空调水暖 全风险外包服务。

2.2承包范围：中铝物业所属物业项目的会议服务、运行电工、空调水暖全风 险外包服务 ； 会议服务 18个岗位、 运行电工 5个岗位、 空调水暖 4个岗位。

2.3服务期限： 20 23年7月16日-2025年7月15日（2年）。

2.4 其他：本项目遴选入围3家。

3.供应商资格要求

资质要求	1. 供应商应 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和合法经营资格。提供营业执照扫描件 ， 注册资金不低于 10 00万 。
财务要求	供应商 应具有良好的银行资信和商业信誉 ,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好，提供近三 年 （ 20 20 年 -202 2 年 ） 由第三方专业审计机构出具的年度财务决算审计报告或企业所得税纳税申报表。
业绩要求	投标单位必须有 3年以上外包服务 经验 ，至少提供 3个真实完整的外包服务合同，并提供有效证明材料（需附合同原件或复印件，并加盖公章）。
信誉要求	1. 供应商 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次 谈判 前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。 2. 供应商 在 2020年至评审 期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网 和信用中国网站检索结果为准。
其他要求	1.不接受联合体参与谈判。

4.谈判确认及谈判文件的获取

如贵单位有意参加谈判采购活动，应按照以下步骤进行确认及购买谈判文件：

4.1确认时间及谈判文件获取时间：

202 3 年 06 月 29 日 09 : 00 至 202 3 年 07 月 05 日 16 : 00 （ 北京时间）。

4.2确认及谈判文件获取途径：

登陆中铝集团电子招投标平台（ eb.chinalco.com.cn）确认并获取谈判文件，不接受其他方式。

4.3流程：

4.3.1注册：

登陆网站（ eb.chinalco.com.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的供应商方可确认参与谈判并购买谈判文件，请合理安排注册时间。

4.3.2确认：

注册成功后并登录 中铝集团电子招投标平台，按以下流程操作：【项目管理】 -【邀请回执】-找到对应项目-【确认参加】-上传确认参加回执。

4.3.3谈判文件购买：

确认参加回执上传后，按以下流程操作：【项目管理】 -【购买文件】-【非招标采购】，选择对应项目进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；谈判文件售价（元） ： 500 (人民币) ， 谈判文件款发票我公司仅提供增值税电子普通发票，请供应商自行发票，按以下流程操作：【项目管理】 -【订单查询】-找到对应项目-【查看】-【发票】。

4.3.4谈判文件：

支付成功后，即视为谈判文件己售出，供应商可自行谈判文件电子版，按以下流程操作：【项目管理】 -【文件】，采购方不再提供纸质谈判文件。谈判文件一经售出，概不退款。

4.3.5其他：

谈判全流程信息发布和联络以购买谈判文件时填写的信息为准，供应商应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递 交截止时间： 202 3 年 07 月 06 日 09 : 30 （北 京时间）。

5.2响应文件递交方式：网上递交。

5.3响应文件递交地点：中铝集团电子招投标平台（eb.chinalco.com.cn）。

5.4逾期递交、未按照要求递交的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

6.1谈判时间：另行通知。

6.2谈判地点：另行通知。

7. 监督部门

本项目的监督部门为 中铝投资发展有限公司资产管理部 电话： 010-8229 8617 。

8.联系方式

采购人： 北京中铝联合物业管理有限公司

地 址： 北京市海淀区西直门北大街 62号

联系人： 游经理

电 话： 010-822986 55

采购代理机构：

地 址： 北京市海淀区复兴路乙 12号中国铝业大厦9层北

联系 人： 谷

电 话：

平台客服热线： 400-616-6629

（工作日：上午 8:30-12:00，下午：13:30-17:30）