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投标邀请书

招标项目编号： ZXZJ 尤招 [2023]08 号

致：受到招标人邀请参加本项目投标的企业

1. 招标条件

本招标项目 西滨镇敬老院嵌入式改造提升项目 已由 西滨镇委员会班子会议纪要 批准建设，建设单位为 西滨镇人民政府 ，建设资金来源 上级补助、政府自筹 ，招标人为 西滨镇人民政府 ，委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 西滨镇 ；

2.2. 工程建设规模： 本招标项目工程造价约 220 万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（ 2 ）招标类型： 施工总承包 ；

（ 3 ）招标范围和内容： 建筑面积： 551.88m2 ， 层数：地上 2 层，檐口高度：主楼檐口高度 7.05 米，结构质式：钢筋混凝土框架结构，基础类型：桩承台基础 。

装饰情况：全装修，其中室外装外墙丙烯酸涂料、面砖墙面，室内厨房、卫生间为防滑砖地面、面砖墙面、铝扣板吊顶；其他房间为防滑砖地面、乳胶漆墙面、乳胶漆天棚，混凝土情况：采用现拌普通混凝土 。

具体内容详见招标文件、招标人提供的施工图纸、工程预算书中所列指的范围和编制说明以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容 。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价 （即最高投标限价，下同）： 2265892 元（暂列金 100000 元）；

2.5. 工期要求：总工期为 120 日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的 工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》 , 应具有独立法人资格。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的 安全生产考核合格证书（ B 证） 。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： 3.7.1 、根据闽建筑 [2015]5 号文件规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按废标处理。资质证书有效期届满未办理延续手续的，不得承接工程或参与工程施工投标。 3.7.2 、根据闽建建 [2014]42 号及闽建建 [2017]16 号文件相关规定，被列入黑名单施工企业在黑名单有效期内不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位）的房屋和市政工程投标。 3.7.3 、该项目将严格依照《住房城乡建设部关于印发 < 建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行） > 的通知》（建市【 2014 】 118 号）进行违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于 2023 年 6 月 30 日至 2023 年 7 月 4 日（含法定公休日、法定节假日），每天上午 08 ： 00 至 12 ： 00 ，下午 15 ： 00 至 17 ： 30 （北京时间，下同），到 （城关镇滨河大道 6 号） 报名，招标文件每份售价 300 元 ，售后不退。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止之 前到账 。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币 肆万元整（ ¥:40000 元） 。

6.3. 投标保证金提交的方式： ① 现金形式 ，从投标人基本账户以电汇或银行转账方式于前述规定时间前一次性汇达并解入指定银行账户，并清楚注明本项目招标编号，未注明的视同未提交投标保证金；②按明建〔2019〕30号文规定交存的年度投标保证金；③银行保函形式；④工程担保公司出具的担保保函形式；⑤保险公司出具的投标保证保险形式 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2023 年 7 月 11 日 9 时 00 分，提交地点为 中心（一厅）（尤溪水东紫阳大道 1-79 号） 。在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人应当持法定代表人资格证明书原件和身份证原件或其委托代理人应当持授权委托书和身份证原件到场核验登记；投标单位应提交购买招标文件的收据原件（供现场核对）。

7.2 逾期送达的投标文件将予以拒收。

7.3 投标人代表在递交投标文件签到后， 在开标会中途离场视为默认开标过程和开标结果，事后提出的异议无效。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在网 网上发布。以上事项如有变更，将通过网 网上发布通知，务请投标人予以关注。

9. 联系方式

招 标 人： 西滨镇人民政府

地 址： 西滨镇西洋东街 8 号 邮编： 365100

联 系 人： 郑先生 电话：

招标代理机构：

地址： 城关镇滨河大道 6 号 邮编： 365100

联系人： 小王 电话：

中心名称： 中心

地址： 尤溪水东紫阳大道 1-79 号

联系电话： 0598--6305195