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招标公告（适用于公开招标）

城厢区西许 “ 专精特新 ” 产业园及配套基础设施项目（勘察设计、施工、运营一体化）施工监理 （项目名称 ） 监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 城厢区西许 “ 专精特新 ” 产业园及配套基础设施项目（勘察设计、施工、运营一体化）施工监理 （项目名称） 已由 莆田市城厢区发展和改革局 以 闽发改备 [2023]B030096 号 批 准 建 设 ， 项 目 业 主 为 莆田市城厢区国信产业投资有限公司 ， 建 设 资 金 来 自 企业自筹 ， 招 标 人 为 莆田市城厢区国信产业投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 莆田市城厢区 。

2.2 工 程建设规模： （1）城厢区西许 “ 专精特新 ” 产业园及配套基础设施项目-006地块，总用地面积：34510.09㎡(具体以实际测量为准)。总建筑面积71070.1㎡，地上建筑面积约69020.1㎡，地下建筑面积2050㎡。主要建设内容包括但不限于厂房、配套用房、宿舍等，并配套建设道路、停车场、广场、给排水、供电、通信、照明、绿化等相关附属设施以及信息化系统。范围包含：A-01~A-11#楼，共计10栋，建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。（2）城厢区西许 “ 专精特新 ” 产业园及配套基础设施项目-007地块，总用地面积：44221.85㎡(具体以实际测量为准)。总建筑面积92008.32㎡，地上建筑面积约88442.86㎡，地下建筑面积3565.46㎡。主要建设内容包括但不限于厂房、配套用房、宿舍、综合楼等，并配套建设道路、停车场、广场、给排水、供电、通信、照明、绿化等相关附属设施以及信息化系统。范围包含：B-01~B-13#楼，共计12栋，建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。（3）城厢区西许 “ 专精特新 ” 产业园及配套基础设施项目-008地块，总用地面积：33823.99㎡(具体以实际测量为准)。总建筑面积70914.86㎡㎡，地上建筑面积约67646.61㎡，地下建筑面积3268.25㎡。主要建设内容包括但不限于厂房、配套用房、宿舍、食堂等，并配套建设道路、停车场、广场、给排水、供电、通信、照明、绿化等相关附属设施以及信息化系统。范围包含：C-01~C-08#楼，共计7栋，建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。（4）园区配套道路建设项目（规划路一及与城市主干道交叉改造） ① 景观路：城市支路，宽度为18米，长1558.209米。单幅路双向两车道，设计速度为20km/h。 ② 西许路：城市次干路，宽度为24米，长189.887米。单幅路双向两车道，设计速度为30km/h。 ③ 西庄路：城市次干路，宽度为25米，长613.717米。单幅路双向两车道，设计速度为20km/h。 ④ 西辉路：城市次干路，宽度为25米，长171.853米。单幅路双向两车道，设计速度为20km/h。主要建设内容包括但不限于道路工程、交通工程、给排水工程（给水、雨水、污水）、电气工程（电力、通讯、照明）、燃气工程、桥梁工程、景观绿化工程等，建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。（5）园区配套道路建设项目（规划路二及与城市主干道交叉改造） ① 景观路：城市支路，宽度为18米，长1441.462米。单幅路双向两车道，设计速度为20km/h。含2座2-16米预应力钢筋混凝土简支梁桥，1座5x3m箱涵。 ② 西平路：城市支路，宽度为18米，全长1587.602米。单幅路双向两车道，设计速度为20km/h。含1座预应力钢筋混凝土简支梁桥，1座5 × 3m箱涵。 ③ 规划路：城市支路，宽度为18米，长220.195米。单幅路双向两车道，设计速度为20km/h。含1座3-16米简支梁桥。主要建设内容包括但不限于道路工程、交通工程、给排水工程（给水、雨水、污水）、电气工程（电力、通讯、照明）、燃气工程、桥梁工程、景观绿化工程等，建设规模最终以设计成果等相关文件及政府相关部门审批为准。

2.3 招标范围和内容 ： 工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与其他阶段相关服务（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）；勘察阶段、设计阶段、保修阶段的监理服务费用不另计；包括《建设工程监理规范》（ GB50319-2013 ）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以工程量清单、编制说明为准，施工图纸为依据。

2.4 建筑安装工程费： 暂按城厢区西许 “ 专精特新 ” 产业园及配套基础设施项目（勘察设计、施工、运营一体化）最高投标限价中的建筑安装工程费 728171905 元，以最终审核后建筑安装工程结算价格为准 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《国家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格 [2007]670 号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格 [2015]299 号）及结合市场行情（下浮系数为 60% ） 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 施工监理服务计费基数暂按 72817.1905 万元计取，最终以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为计费基数 × 1.0 （专业调整系数） × 0.85 （工程复杂程度调整系数） × 1.0 （高程调整系数） × （ 1- 60% ）（备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按 394.6867 万元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理） 元 。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有） 监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元、 设计阶段 （若有） 监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元、保修阶段 （若有） 监理服务费 包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取 元 。

2.6 施工阶段监理服务期： 项目开始前 15 天 + 勘察设计 + 施工工期 + 工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成 + 工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止（备注：本项目的施工工期为 520 日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统一按 520 日历天填写） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程及不低于乙级市政公用工程 监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程及市政公用工程，具备中级工程师职称 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联 合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称 “ 评价系统 ” ）查询，网址： :98/zjxypjweb2/gcjl 。

3.6 投标人 “ 工程业绩 ” 要求： 1 个； “ 工程业绩 ” 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级 为 壹 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师 “ 工程业绩 ” 要求： 1 个； “ 工程业绩 ” 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 壹 级，工程业绩中的项目总监必须 与 拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： / 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-06-30 08:00:00 至 2023-07-24 08:30:00

通过 莆田市电子平台 采取无记名方式免费电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 恒瑞通（福建）信息技术有限公司最新版的工具 打开 。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2023-07-24 08:30:00 前 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币 70000 元整 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 详见投标人须知前附表条款号 3.4.1 条款 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省电子公共服务平台（ ）、莆田市中心网（ ） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 莆田市城厢区国信产业投资有限公司

地址： 福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋701室 ，邮编： 351100

电子邮箱: /

电话： ，传真： /

联系人： 陈工

招标代理机构：

地址： 莆田市城厢区 ，邮编： 351100

电子邮箱: /

电话： ，传真： /

联系人： 黄女士

公共资源电子交易平台名称： 莆田市中心网

网址：

联系电话：

招投标监督机构名称： 莆田市城厢区住房和城乡建设局

地址： 莆田市城厢区赛博思大厦八层

联系电话：

中心名称： 莆田市中心

地址： 莆田市荔城区荔城中大道1998号

联系电话：

保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构

[户名:莆田市城厢区国信产业投资有限公司;开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行;子账号:904021001001000022859100000002]

[户名:莆田市城厢区国信产业投资有限公司;开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府支行;子账号:00795]