报建编号：
招标备案号： 12012023066005
EPC工程总承包招标公告
津建交和平设计[2023]0605
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目南门外大街商圈北部片区城市更新项目已由 天津市和平区行政审批局 以 津和审批备【2023】7号 批准建设，招标人为 天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 530611 万元，资金来源为 企业自筹:168611万元，银行贷款:362000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 880000平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围| 2.1 | 项目概况：南门外大街商圈北部片区城市更新项目，建设规模为880000平方米，天津市和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目，范围内总占地面积约0.36平方公里，具体建设内容如下：新建建筑面积约30万平方米，其中地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约10万平方米。包括拟分期建设商业综合体、写字楼、住宅及配套公建、学校等。老旧小区及周边改造提升建筑面积约58万平方米，包括居住社区（老旧小区）改造提升、街区改造提升（涉及道路及排水改造、街角公园提升、交通设施提升、补充安全设施、补充城市家具设施等）、历史风貌建筑修缮保护及利用、安置与提升南市街派出所等。（不含国家及天津限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备）,总投资额530611万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：天津市和平区南市街道 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南门外大街商圈北部片区城市更新项目新建区域EPC总承包，招标范围：新建总建筑面积约30万平方米， 最大单跨跨度约55米，最大高度超过100米，最大基坑深度17米；结构类型：框架剪力墙结构、框架核心筒结构、钢结构、框架结构、剪力墙结构。EPC工程总承包范围为新建工程所有的工程建设（设计、采购、施工及相关服务、专项设计深化和咨询、前期配套、专家评审及专项审查、验收等）内容，直至工程竣工验收、备案、移交、工程保修、完成结算并配合相关部门审计。包含且不限于：现状建筑地下室拆除工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电安防及智能化工程、消防工程、人防工程、绿化景观工程、精装区域装饰装修工程、绿建和海绵工程、幕墙工程、泛光照明工程、标识工程、交通及停车设施工程、地铁结建工程、电梯工程、减隔震工程、抗震支架工程、其他验收要求及功能要求的工程等。 中标单位负责完成本工程的基坑支护设计、施工图设计、人防及消防设计、景观设计、精装修设计、智能化设计、泛光照明设计、标识设计、钢结构深化设计、幕墙系统深化设计、门窗深化设计、外檐及屋面系统深化设计、能源分析及设计、二次机电深化设计、装配式设计、海绵深化设计、绿建咨询及评估、双碳咨询及评估、BIM深化设计和综合、BIM应用平台建设和应用、交通设施深化设计、地铁结建施工图设计、专项检测及评估、其他EPC工程总承包范围内应进行专项设计、咨询和深化设计等全部设计内容。总投资额240000.0万元。 | | 2.4 | 计划工期要求：2023年10月31日 至 2027年03月31日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求| 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级及以上（2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具有国家一级注册建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为投标人或联合体中某单位正式职工（可由设计负责人或正项目经理兼任，若为正项目经理兼任则不得存在在施工程记录）；（2）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（3）结构负责人1名，具备国家一级注册结构工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，且无在施工程记录；（5）施工副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，且均为投标人或联合体中施工单位正式职工，且无在施工程记录；（6）施工负责人1名，由正项目经理担任，并具有投标人出具的任命书且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（7）施工管理负责人1名，具备建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（8）施工技术负责人1名，具备工程类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术负责人任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺且为投标人或联合体中施工单位正式职工；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；（2）若为联合体投标，联合体最多由2家单位组成，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。 |
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| 4、 | 投标确认方式| 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认 | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）| 5.1 | 本招标项目的招标公告发布时间：2023年06月25日 至 2023年06月29日。 | | 5.2 | 本招标项目的获取招标文件截止时间： 2023年06月29日16时00分 。 |
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| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取| 6.1 | 凡投标确认的投标人，请于2023年06月25日至2023年06月29日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理处现场递交资料原件，递交前需将资料扫描件发送至代理邮箱，除上述资料外还需提供网上报名确认单、授权委托书、被授权人身份证及近六个月社保证明 获取文件。 | | 6.2 | 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
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| 7、 | 投标文件的递交| 7.1 | 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 | | 7.2 | 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 | | 7.3 | 电子文件的提交方式： 光盘 。 |
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招 标 人： 天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司 (公章)
法定代表人： 李赛 (印鉴)
办公地址： 天津市和平区新兴街道贵州路18号君悦大厦1108号
邮政编码： 300000 联系人： 王工 电话：
传 真：
招标代理机构： (公章)
法定代表人： 赵民佶 (印鉴)
办公地址： 河西区广顺道2号
邮政编码： 300204 联系人： 李振、杨礼宁、张玮钊、马建荣、王意静 电话：
传 真：
日期: 2023年06月25日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司 受理负责人： 王工
电话： 传真：
受理单位地点： 天津市和平区新兴街道贵州路18号君悦大厦1108号
天津市和平区住房和建设委员会 受理负责人： 刘永飞
电话： 23131302 传真： 23450807 电子邮箱：
受理单位地点： 天津市和平区哈密道151号
天津市网招投标投诉专区： .jhtml
