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项目编号： CZQ12023053-1

项目名称： 木镇工业园区保障性租赁住房 1-4号楼工程

招标人 ： 青阳县国有工业资产经营有限公司

一、招标条件

本招标项目 木镇工业园区保障性租赁住房 1-4号楼工程 已由 青阳县发展和改革委员会 以 青发改 2023【74】号 批准建设，项目业主为 青阳县国有工业资产经营有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，招标人为 青阳县国有工业资产经营有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、招标内容

1、项目内容： 木镇工业园区保障性租赁住房 1-4号楼工程，项目建筑面积8744?O，包括建设保障性租赁住房4栋，配套服务用房1栋建筑面积828?O、管理用房约360?O，门卫室30?O，配套建设131个小车公共停车位、100个非机动车位以及围墙约600m，同步完成区内道路绿化亮化、电力、消防、环保、给排水、安防等公共配套设施 。

2、项目范围及规模：木镇工业园区保障性租赁住房1-4号楼工程，1-4号楼及附属工程及相关配套，总投资约3500万元，详见工程量清单及图纸。

3 、 本项目招标控制价： 贰仟叁佰捌拾柒万贰仟陆佰肆拾陆元肆角壹分（大写） （￥ 23872646.41 元）。

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求： 具有独立法人资格且具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；

2、项目经理资质要求： 具有建筑工程二级及以上注册建造师，须取得有效的安全生产考核合格证（建安 B类），且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位。

（注：拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关于执行 < 全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书 > 标准的通知》中电子证书的有关使用要求，建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效（其他省份建造师电子证书执行该省现行政策规定）。投标人应对其提供的电子证书真实性、有效性负责。如评标专家仍有疑异可以委托招标人（代理机构）登录安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统核验真伪及信息。）

3、 投标人未被列入池州市建筑市场主体 “黑名单”（即池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级为D级）；

4、 本次招标 接受 联合体投标。

（ 1 ）联合体成员均须具有独立法人资格。

（ 2 ）联合体成员不超过两家。

（ 3 ）联合体参与投标的，获取招标文件事宜由联合体牵头人办理，联合体各方应签订联合体投标协议书，在联合体协议中应明确各成员施工任务。

（ 4 ）联合体参与投标的，招标人要求投标人提交投标保证担保的，以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。

（ 5 ）联合体投标的，项目经理由牵头人委派。

（ 6 ）投标人为联合体的，按联合体各成员中的最高信用等级确定信用分。

四、招标文件的获取

1、领取方式：网上 （ 招标文件 时间： 自招标公告发布之 日起至 2023 年 7 月 20 日 17 时 00 分 ） 。

2 、招标 文件 售价： 0 元。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 7 月 31 日 9 时 30 分（北京时间，以电子交易系统显示时间为准），递交方式为网上上传，逾期未上传的不予接收 。开标地址：青阳县服务中心开标一室（青阳县蓉城镇天柱南路东侧中心城（拓富广场） 2号楼二楼）。

2、 本项目为全流程项目， 采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册）， 无需递交纸质投标文件，非加密的投标文件电子版（光盘或 U盘）自行选择是否递交，如递交可以采用邮递方式递交非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）须按招标文件要求密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）（地址： 安徽省池州市青阳县蓉城镇天柱南路东侧中心城（拓富广场） 2号楼二楼 ，联系人： ，电话： ）， 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的非加密的投标文件电子版，招标人不予 接收 。

六、重要说明

1、本项目只接受已在安徽省主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省主体库。请参见池州市 zh ou.gov.cn/）关于“市场主体库切换公告”（），联系电话：，）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、 投标人 网上直接招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）。

七、其他事项说明

1、投标人网上参与投标后，必须在文件截止日期前完 成 招标文件，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

2、已入省主体库的企业，请直接使用办理的CA锁在池州市网“电子交易系统”模块中，选择“品茗电子交易系统”进行 登录 招标文件。

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市网中“服务指南”-“工具”栏目中最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接：

软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册地址：

。

4、 本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截至时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前 登录 到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。 投 标人在项目开、评标期间应保持 “不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源 交易管理中心 综合窗口集中办理点办理 或在线办理 ，联系电话： 。

7、招标文件中有关 投标人 注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话： 。

八、保证金及开户信息

投标人提交投标保证金如使用保函 （纸质、 电子 ） 或网银支付在线支付，具体操作如下：

1、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地址： 进入【业务管理】 -【费用管理】模块找到对应项目后，选择“保函”方式进入到 电子保函平台 进行线上办理电子保函。操作方法可参考： 。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。

2、 本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从 投标人 基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人投标保证金的汇款账户必须是 投标人 基本账户且和 投标人 名称一致，否则拒绝其投标行为。

3、 本项目投标保证金可以采用纸质保函支付。采用纸质保函支付其办理所需的费用，应从投标人的基本账户汇出，否则拒绝其投标行为。

（注：根据池建市函〔 2022 〕 402 号文规定，在池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级为 A级且无尚处有效期内不良信用信息的施工企业，参加本市行政区域内招标控制价在5000万元及以下的房屋市政工程招投标时免缴投标保证金。 免缴投标保证金的企业需提供池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级和无不良信用信息的截图，代理机构需复核相关信 息，如有与池州市建筑市场信用管理平台信息不一致的以平台为准。如投标人为联合体，则需要联合体中牵头方满足上述条件时免缴投标保证金。 ）

本项目须缴纳金额（人民币）： 肆拾万元整 （大写） （￥ 400000.00 元） 。 （ 说明：不得超过 50万元 ）

账户信息：

汇入行行名：中国银行股份有限公司青阳支行

汇入行账户： 7

汇入户名：青阳县服务中心

九、发布公告的媒体

本次招标公告在池州市网（ 、 安徽省监管网（ ）、 安徽 省 （ 公开发布。

十、联系方法

（一） 招标人 ： 青阳县国有工业资产经营有限公司

地址： 安徽省池州市青阳县 蓉城镇 木镇路 17-7号

联系人：

电话：

（二） 招标代理机构 ：

地址： 安徽省池州市 青阳县中心城（拓富广场） 2号楼 一 楼

联系人：

电话： 、

（三） 异议受理联系人：

异议受理联系方式： 、

中标通知书领取 ：

退付保证金电话：