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麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（第二批）

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目 麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（（第二批） 已由 天水市麦积区发展和改革局 以 麦发改 [2022]291 号 批准建设，项目业主为 天水市麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司 ，建设资金来自 申请：中央预算内资金、中央补助资金、地方政府专项债券、省级补助资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 天水市麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地址：天水市麦积区城区。

2.2 建设规模及主要建设内容：

改造总建筑面积： 115890.00 平方米，共改造 32 栋楼，涉及住户 1533 户。

2.3 计划工期： 365 日历天

计划开工日期： 2023 年 09 月 01 日

计划竣工日期： 2024 年 08 月 30 日

2.4 投资总额： 12861.06 万元，本次招标建筑安装工程费用为 7340.57 万元。

2.5 招标范围：经审查批准的施工图范围内全部建安工程（具体以工程量清单和图纸为准）

2.6 标段划分：本项目共划分为 9 个施工标段。

4 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（龙泉佳苑）：

建设地点： 天水市麦积区 龙泉佳苑。

主要建设内容：龙泉佳苑改造总建筑面积： 9030 平方米，共改造 3 栋楼，涉及住户 77 户，概算总投资： 362.59 万元。

9 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（新宏源小区）：

建设地点： 天水市麦积区 新宏源小区。

主要建设内容：新宏源小区改造总建筑面积： 24040 平方米，共改造 4 栋楼，涉及住户 200 户。概算总投资约： 962.49 万元。

10 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（外贸小区）：

建设地点： 天水市麦积区 外贸小区。

主要建设内容：外贸小区改造总建筑面积： 16260 平方米，共改造 3 栋楼，涉及住户 168 户，概算总投资： 567.92 万元。

11 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（天通苑小区）：

建设地点： 天水市麦积区 天通苑小区。

主要建设内容：天通苑小区改造总建筑面积： 11850 平方米，共改造 3 栋楼，涉及住户 146 户，概算总投资： 586.48 万元。

12 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（一勘院马跑泉家属院）：

建设地点： 天水市麦积区 一勘院马跑泉家属院。

主要建设内容：一勘院马跑泉家属院改造总建筑面积： 10120 平方米，共改造 4 栋楼，涉及住户 180 户，概算总投资： 1050.27 万元。

13 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（高家湾小区 1# 、 2# 、 3# 、 4# 、物业综合楼）：

建设地点： 天水市麦积区 高家湾小区。

主要建设内容：高家湾小区 1# 、 2# 、 3# 、 4# 、物业综合楼改造总建筑面积： 13320 平方米，共改造 4 栋楼，涉及住户 210 户，概算总投资： 929.05 万元。

14 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（高家湾小区 6# 、 7# 、社区服务中心楼，殡葬服务中心、垃圾站、次出入口大门等）：

建设地点： 天水市麦积区 高家湾小区。

主要建设内容：高家湾小区 6# 、 7# 、社区服务中心楼，殡葬服务中心、垃圾站、次出入口大门等改造总建筑面积： 10840 平方米，共改造 2 栋楼，涉及住户 168 户，概算总投资： 988.50 万元。

15 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（高家湾小区 10# 、 11# 、 12# 、 13# 、 15# 、 16# 楼，篮球活动场）：

建设地点： 天水市麦积区 高家湾小区。

主要建设内容：高家湾小区 10# 、 11# 、 12# 、 13# 、 15# 、 16# 楼，篮球活动场改造总建筑面积： 11550 平方米，共改造 6 栋楼，涉及住户 228 户，概算总投资： 903.12 万元。

16 标段 ：麦积区 2023 年城镇老旧小区改造项目（高家湾小区 8# 、 9# 、 14# 楼，活动中心，圆形活动场、主出入口大门等）：

建设地点： 天水市麦积区 高家湾小区。

主要建设内容：高家湾小区 8# 、 9# 、 14# 楼，活动中心，圆形活动场、主出入口大门等改造总建筑面积： 8880 平方米，共改造 3 栋楼，涉及住户 156 户，概算总投资： 990.15 万元。

2.7 质量要求：合格

3．申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求各标段申请人：

具备独立法人资格、合格的安全生产许可证。须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质并具有市政工程施工总承包叁级及以上资质，拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程或市政工程贰级及以上注册建造师资格，技术负责具有中级及以上技术职称；外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各申请人可就上述各标段提出资格预审申请。

3.4 工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。投标人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

3.5 申请人须在“智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台” 提交《工程投标项目管理机构人员信息表》，作为投标文件的组成部分。

3.6 投标人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

3.7 投标人需提供投标单位及法人自发布公告至开标日时间内，中国裁判文书网 （ wenshu.court.gov.cn ）无行贿犯罪记录查询截图证明；信用中国（ ） 未列入失信被执行人名单查询截图证明，证明材料可编制于“其他材料”中。

3.8 本项目资格预审阶段不收取投标保证金

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统 -- 资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

5.1 申请人获取资格预审文件的时间：
获取日期 :	2023 年 07 月 11 日 17 ： 00—2023 年 07 月 16 日 17 ： 00
获取时间：	2023 年 07 月 11 日 17 ： 00—2023 年 07 月 16 日 17 ： 00 （北京时间，下同）
获取方式：	（ 1 ）凡有意参加者，请录天水市中心网站免费。申请人可访问“天水市中心”网站（ ）点击对应的招标项目公告，免费获取招标文件，也可通过登录天水电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏目下在线免费获。 （ 2 ）招标文件获取结束后，所有参与本项目的申请人均须在“智慧住建 - 甘肃省建筑市场管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，申请人自行《工程投标项目管理机构人员信息表》，在资格预审前 3 日送至招标代理机构或发送至 邮箱，并装入招标文件“其他材料”中。 注：凡是拟参与天水市活动的申请人需先在天水市网上注册并获取数字证书，方可网上招标文件（具体办理要求及所需材料，详见天水市中心“中心公告”栏）。申请人在线登记成功后，系统将自动发送短信，短信内容包括：申请人、项目名称、标段 / 包号、户名、子账号、开户行行号落款（天水市中心）等信息，如需缴纳保证金的项目需按短信内容中的账户信息缴纳（缴纳详情请查阅天水市中心网站“服务之窗 - 服务指南”栏目）；保证金是否缴纳详见招标文件。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：
递交时间：	递交截止： 2023 年 07 月 25 日 10 时 00 分 根据天水市住房和城乡建设局文件天市建 [2020]21 号文，本项目采用“不 见面”投标方式，各投标人在线参加网上投标开标，具体流程详见《甘 肃省房屋建筑及市政基础设施工程在线招投标系统使用指南》
递交地点：	本项目采取“不见面”网络递交方式，投标申请人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的资格预审申请文件。（执行资格预审文件申请人须知 4.2.2 ）
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。
备 注：	本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。同时须将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 天水市中心网站（ ggzyjy.tianshui.gov.cn 上发布。

8．联系方式

招 标 人：	天水市麦积区民乐保障房建设发展有限责任公司	招标代理机构：
地 址：	甘肃省天水市麦积区建设局办公大楼 1 楼	地 址：	秦州区绿色市场西门正大东方名城 1 号楼 2 单元 1404 室
邮 编：	741020	邮 编：	741000
联 系 人：	沈超	联 系 人：	徐露春
电 话：		电 话：	182********6062

9． 监督部门

天水市建设工程招标投标管理办公室

2023 年 07 月 11 日