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井口片区城市更新项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 井口片区城市更新项目 已由 重庆市沙坪坝区发展和改革委员会 以 沙发改〔 2023〕351号 批准建设 ，项目业主为 重庆旭辰产业发展集团有限责任公司 ，建设资金来自 业主自筹及项目公司融资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆旭辰产业发展集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的 投资人 +EPC 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市沙坪坝区井口板块井双组团

2.2 项目概况与建设规模： 本项目总占地面积约 3 平方公里，建设内容主要包括厂房改造工程约 4.9万㎡，老旧小区改造约7.0万㎡，市政基础设施（改造及新建市政道路、管网等）约 10 km，公共服务设施（拆建学校及环卫基地）约9.9万㎡，公园及绿地约41.60万㎡，环境治理（土壤修复）约18.0万㎡等内容。最终建设规模及实施内容以规划、建设行政主管部门审批通过的设计成果为准。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 约 39.19亿元

本次招标项目工程建设费用估算金额： 约 24.19亿元

2.4 招标范围： 主要包括井口片区城市更新项目的投融资、设计阶段的 BIM咨询服务（如有）、勘察（包括初勘、详勘、高边坡支护等勘察）、设计[包括：（1）设计基本服务（包含设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含编制工程量清单及施工图预算）文件服务）；（2）设计其他服务（如有）（包含但不限于室内装修工程、景观绿化工程、人防设计、智能建筑弱电系统设计、特殊声学装修设计、装配式构件设计、幕墙设计、特殊照明设计、绿色建筑设计、节能建筑设计、海绵城市工程及施工阶段设计配合服务]、施工、运维、移交工作。

2.5 合作期限： 8年。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（ 1）同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下勘察、设计、施工资质：

1）勘察资质：

具备以下 ①、②资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察岩土工程专业甲级资质。

2）设计资质：

具备以下 ①、②资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②同时具备下列A、B资质条件：

A：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计市政行业甲级资质或工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业甲级资质或市政行业（燃气、轨道交通除外）专业甲级资质；

B：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3）施工资质：

①同时具备建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 投标截止日前 5 年 ，指 2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）， 投标人至少具有一个合同投资总额达到人民币 3 9 亿元及以上的建设内容包含市政基础设施建设或公共服务配套设施建设或老旧小区改造的投融资业绩（含在建） ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标 ?接受□不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）各联合体成员单位均须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，且联合体成员数量不超过3家（其中联合体协议分工中负责施工的单位不超过1家）；

（ 2）联合体各方应按招标文件提供的格式共同签订联合体协议书，且以联合体形式参加投标的投标人不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（ 3）联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作；

（ 4）联合体各方必须按联合体协议约定的成员分工满足资格条件中的相应要求；联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体协议约定不同专业分工由不同单位共同承担的，按照各自的资质确定资质等级；

（ 5）联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；

（ 6）项目公司控股方为联合体牵头人；

（ 7 ）联合体投标的，联合体所有组成单位均须在项目公司中持股。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2 投标人可在重庆市本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-07-25 10:00:00（北京时间）前。

4.3 招标人应于2023-07-27 18:00:00（北京时间）前在重庆市发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-08-11 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市监督、重庆市发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市监督网上发布。]

7.联系方式

招标人:	重庆旭辰产业发展集团有限责任公司	代理机构:
地址:	重庆市沙坪坝区晒光坪70号	地址:	重庆市江北区福康路27号26-1至26-25
联系人:	李女士	联系人:	张海艳
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:	400030	邮编:	400020
联系电话:		联系电话:	转606
传真:		传真:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:

2023年07月21日