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项目概况

福州城门中学物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在福州市省府路1号金皇大厦3层获取采购文件，并于2023年08月04日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：闽昇[2023]招056号

项目名称：福州城门中学物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：48.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：48.0000000 万元（人民币）

采购需求：

附：采购标的一览表

采购标的一览表

金额单位：人民币元

合同包	采购标的	采购内容及要求	数量	最高限价总价（元）	磋商 保证金 （元）
1	福州城门中学物业管理服务	详见第三章磋商内容及要求	1年	480000	4800

备注：

1. 供应商按合同包投标，对同一个合同包内所有品目号内容投标时必须完整。不得仅对一个合同包中的部分货物或服务进行投标，否则其响应将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。
2. 成交人不得转包他人，若发现转包，用户有权终止协议。

采购包1：【预留】专门面向中小企业；面向的企业规模：中小企业；预留比例：100%。

合同履行期限：服务期1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

资格标准：

1、凡有能力提供本磋商文件所述服务，具备相关法律法规、行政规章条例和本磋商文件中规定的参加采购活动条件的均可能成为合格的供应商，并提交以下资质证明文件：

（1）供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；

（2）单位负责人授权书(格式详见第五章“投标文件格式”，供应商授权代表是单位负责人无需)；

（3）单位负责人和供应商代表的身份证正反面复印件（若供应商代表为单位负责人，只须提供单位负责人身份证正反面复印件）；

（4）供应商需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：

①财务状况报告：

供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的2022年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。

②依法缴纳税收的相关材料： 供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求；

③依法缴纳社会保障资金的相关材料： 供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

关于资格中财务状况报告、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料说明：根据榕财采[2022]52号福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知规定，供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（ 3-12 ）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。特此说明。

（5） 供应商具备履行合同所需的设备和专业技术能力的证明材料：声明函。

（6）供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 供应商须提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，同时供应商应在（磋商文件规定的截止时点）前分别通过 “信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。

注：查询结果的审查：

①由资格审查小组通过上述网站查询并供应商信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。

②供应商提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。

③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询供应商信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。

④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（7） 供应商参加采购活动前三年内在经营活动中无行贿犯罪记录书面声明 。

2、本项目不接受联合体投标。

3、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本合同包专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），供应商须提供《中小企业声明函》。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，准确划分企业类型。供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理行业。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：2023年07月24日  至 2023年07月28日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市省府路1号金皇大厦3层

方式：磋商文件售价：纸质或电子版磋商文件售价100元人民币，纸质磋商文件与电子磋商文件具有同等法律效力；磋商文件售后不退，供应商须在磋商文件购买截止时间前以转帐方式或现金方式缴纳购买磋商文件的费用并与招标代理机构书面确认，未缴费购买磋商文件和未经书面报名确认的，均视为未报名投标，未报名将导致投标文件被拒收。 购买方式：供应商直接至我司购买磋商文件的，须填写《购买磋商文件登记单》；通过邮件购买磋商文件的，须按照本项目上发布的磋商公告提供的开户名、开户行、银行账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单及贵公司相关信息（含公司名称、公司电话、联系人、手机、传真、电子邮箱、公司地址、参与投标的项目名称及项目编号）填写清楚发邮件至我司，并打电话与项目经办人确认报名成功与否。

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月04日 09点30分（北京时间）

地点：提交响应文件截止时间及地点：响应文件应于2023年8月4日9:30（北京时间）之前提交到福州市省府路1号金皇大厦3层开标厅，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

五、开启

时间：2023年08月04日 09点30分（北京时间）

地点：磋商时间：于2023年8月4日9:30（北京时间）；磋商地点：福州市省府路1号金皇大厦3层开标厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

谈判保证金专用账户	开户名称：
	开户银行： 交通银行福州屏东支行
	账号：3510 0814 0018 0100 9900 7
供应商购买磋商文件汇入账户	开户名称：
	开户银行： 交通银行福州屏东支行
	账号：6232 6107 2000 0124 774

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省福州城门中学

地址：福州市仓山区城门镇敖里196号

联系方式：赵主任

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦3层

联系方式：、苏晓晓

3.项目联系方式

项目联系人：、苏晓晓

电　话：