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桐城小花茶产业综合体项目 招标公告

1.招标条件

本招标项目 已获批准建设，招标人为 桐城市天正乡村发展有限公司 。 建设资金来自 企业自筹及上级补助 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件 ， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号： TCGC(2023) 36 号

2.2招标项目名称： 桐城小花茶产业综合体项目

2.3建设地点： 桐城市 文昌街道汪洋村

2.4项目概况： 本项目拟建桐城小花茶叶综合体厂房、茶文化展览馆、附属配套道路等。项目用地 8046.66?O（约12.07亩），包括1栋标准化茶叶加工车间及1栋茶文化展览馆（包含茶叶冷藏储存库），以及配套道路交通、消防、管线综合等工程。

2.5合同估算价：约 4000 万元

2.6最高投标限价： 4000 万元（其中勘察、设计最高投标限价 30 万元，建安费用最高投标限价 3000 万元，茶叶设备安装最高投标限价： 970 万元。

2.7招标范围：本项目为EPC+O项目，包括但不限于项目的深化设计、专项设计、施工图设计、施工图预算（含编制费用）；施工图纸范围内的采购、施工、消防施工管理；合同期限内的项目运营。

(1)项目设计内容包括：勘察、测绘、策划方案设计(含业态策划)、建筑方案设计、室内外装修方案设计、景观绿化及室外配套工程方案设计、桐黄公路入口民宿标志至项目地两侧建筑风貌提升与道路改造工程设计、施工图设计、现场设计技术服务等全部工作内容、项目勘测设计成果文件的评审、论证、报批报建等。

(2)项目施工包括：工程建设的所有材料和设备(含产品)、家具家私等图纸所有内容采购及保管、工程总承包施工、试验、相关安全鉴定检测、系统调试、试运营、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

（ 3 ） 项目运营 包括：茶叶的加工、储存、营销。项目运营合作期限 15 年。

2.8计划工期： 150 日历天（含施工图设计） ， 项目运营合作期限 15 年。

2.9项目类别：设计、采购、施工、运营一体化(EPC+O)

2.10标段划分：1个标段

2.11评标办法：评标采用综合评估法 。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级：

投标人须具有独立法人资格 及合法有效的营业执照，同时 具备 住房城乡建设主管部门核发的设计及施工资质 ：

(1)设计资质要 求： “具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质或建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。”

(2) 施工资质要求 ： 具有住房城乡建设主管部门颁发建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内 ”；

(3) 运营资格要求： /。

3.2 投标人业绩要求 ： / 。

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

(1)工程总承包项目经理资格要求：具有 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执 业资格 并取得有效的安全生产考核合格证 B证 。

(2)设计负责人资格要求：须具备一级 注册建筑 师 执业资格和 建筑相关专业中级及以 上技术职称 。

(3)施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以 上注册建造师执业资格，同时取得建设 行政主管部门颁发 的安全生产考核合格证 B 证，且投标截止日未在其他项目担任施工负责人，或虽在 其他项 目 担任施工负责人但本项目中标通知书发放后 15个工作日内，能够从其他项目撤出并担任本项 目 的施工负责人 。

(4)工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人。

(5)工程总承包项目经理、设计及施工负责人社保要求：须提供投标人为其缴纳的投标截止日前近 3 个月的社保证明。【提供社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统件】

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求 ：

(1)项 目经理业绩要求： / 。

(2)设计 负责人业绩要求： / 。

(3)施工 负责人业绩要求： / 。

3.5 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体总成员（含牵头人）数量不超过 3 家。 施工 方 作为联合体牵头方， 同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

（ 2）联合体参加投标的，招标文件、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

（ 3） 联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。

3.6信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。（ 如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均须满足信誉要求 。）

3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、采购、施工及运营能力。

4.招标文件的获取

4.1投标人可于 2023 年 8 月 21 日下午 17：30前登录安庆市中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

4.3方式：投标人须登录安庆市中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省市场主体库办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间： 2023 年 8 月 22 日 9 时 0 0 分

5.2 加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市系统提交。

5.3逾期提交的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省监管网暨全国平台（安徽省）（ 、安徽省招标投标信息、安庆市服务上发布。

7.联系方式

7.1招标人： 桐城市天正乡村发展有限公司

地址：桐城市黄甲镇葛湾村齐老屋村组

联系人： 刘 先生 联系方式：

7.2招投标管理部门：桐城市中心

地址：桐城市文昌大道政务服务中心三楼

联系人：叶先生 联系方式：

7.3招标代理机构：

地址：桐城市经济技术开发区双创产业园 1号（经开区北三路）

联系人： 井 先生 联系方式：

8.其他说明

8.1若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市系统 在线 提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人： 井先生 ，联系电话： 。

投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内 (不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8.2本招标文件中货币币种均为人民币。

8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线 :4009980000，24小时服务QQ:4008503300。

8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻安庆市中心一楼服务窗口办理，联系电话。

8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市服务网发放，投标人需通过安庆市系统，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。

8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

8.9设计方案以行政主管部门最终审定的方案为准。

9.投 标保证金账户

投标保证金人民币 5 0 万元

①收款人名称：桐城市中心；

开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行；

账号： 20000236106366600021097

②收款人名称：桐城市中心；

开户银行：徽商银行股份有限公司安庆桐城支行；

账号： 223022839441000002002078

注：投标保证金必须在投标截止时间前按照本次招标文件规定要求汇至以上指定账户，否则将拒绝其投标。

10. 网上系统投标文件制作工具中投标文件格式与本招标文件 “第七章 投标文件格式”不一致时，以本招标文件“第七章 投标文件格式”为准，招标文件另有规定的除外。