| 一、项目基本情况 |
1.项目名称：武家安置区、新东佳苑提升改造项目
建设单位：济南高新技术产业发开区管理委员会孙村街道办事处
2.建设地点：济南高新区武家安置区一期、武家安置区二期、新东佳苑等3个小区内
项目规模：主要建设内容包括屋顶防水提升改造 41220 平方米，新建给水管道 10560米、雨水管道 12486 米、雨水沟 120 米、污水管道 6149 米，强弱电管网改造 6900米，消防设施管道修复 8700 米，安装电梯 32部，新建挡土墙 50 米，道路提升改造 77026 平方米，同步实施给水户表安装、路缘石更换、加压泵房改造、地下车库提升改造、新建及提升非机动车棚等工程。
3.计划工期：365日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为10个标段。每个申请人最多可以参与2个标段，只能中1个标段。未按照要求递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件无效。一标段合同估算价889万元；二标段合同估算价606万元；三标段合同估算价534万元；四标段合同估算价612万元；五标段合同估算价804万元；六标段合同估算价723万元；七标段合同估算价303万元；八标段合同估算价1065万元；九标段合同估算价759万元；十标段合同估算价228万元； |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | | 1标段 | 32个 | 武家安置区一期、二期、新东佳苑提升改造项目电梯工程 | | 2标段 | 21769.6米 | 武家安置区一期、二期、新东佳苑提升改造项目给水工程 | | 3标段 | 20427.68平方米 | 武家安置区一期、二期防水工程 | | 4标段 | 93741.6平方米 | 武家安置区一期、二期道路改造工程 | | 5标段 | 33994.72平方米 | 武家安置区一期、二期地下停车场维修及电气改造工程 | | 6标段 | 29320.7米 | 武家安置区一期、二期相关管线改造工程 | | 7标段 | 11971.74平方米 | 新东佳苑小区防水工程 | | 8标段 | 168690米 | 新东佳苑小区道路改造工程 | | 9标段 | 66422.94平方米 | 新东佳苑地下停车场维修及电气改造工程 | | 10标段 | 13418米 | 新东佳苑小区相关管线改造工程 |
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资格预审申请人要求
一标段（电梯工程）
1、本次招标要求潜在申请人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有能力提供货物及安装的电梯制造商或代理商；
2、若投标人为代理商，需提供电梯制造商针对本项目的唯一授权书（同一品牌只允许一家投标人参与投标）；需具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）且在有效期内【类型含乘客电梯C级及以上，施工类别包括安装、维修（或修理）】或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目包括电梯安装、维修（或修理），许可子项目含曳引驱动乘客电梯】；并提供所代理品牌制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含电梯制造、安装、维修（或修理））且在有效期内及《特种设备型式试验证书》（速度覆盖曳引驱动乘客电梯1m/s及以上）；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
3、若投标人为制造商，需具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围：含电梯制造、安装、维修（或修理））及《特种设备型式试验证书》（速度覆盖曳引驱动乘客电梯1m/s及以上）或具有《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）及明细表（含乘客电梯C级及以上）且在有效期内及《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）且在有效期内【类型含乘客电梯C级及以上，施工类别包括安装、维修（或修理）】，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
4、业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额600万元（含）以上电梯供货及安装类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
5、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
6、信誉要求：
（1）申请人自2020年8月3日至2023年8月7日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7、本次招标不接受联合体投标。
二标段（给水工程）
1、资质要求：投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额400万元（含）以上市政公用工程施工或房屋建筑施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
3、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上建造师注册证书（市政公用工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
4、信誉要求：
（1）申请人自2020年8月3日至2023年8月7日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
5、本次招标不接受联合体投标。
三标段、七标段（防水工程）
1、资质要求：投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、三标段业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额350万元（含）以上房屋建筑工程（含防水）类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
七标段业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额200万元（含）以上房屋建筑工程（含防水）类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
3、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
4、信誉要求：
（1）申请人自2020年8月3日至2023年8月7日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
5、本次招标不接受联合体投标。
四标段、八标段（道路改造工程）
1、资质要求：投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、四标段业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额400万元（含）以上市政工程施工或房屋建筑工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
八标段业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额700万元（含）以上市政工程施工或房屋建筑工程类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
3、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上建造师注册证书（市政公用工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
4、信誉要求：
（1）申请人自2020年8月3日至2023年8月7日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
5、本次招标不接受联合体投标。
五标段、九标段（地下停车场维修及电气改造工程）
1、资质要求：投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额500万元（含）以上房屋建筑提升改造类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
3、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
4、信誉要求：
（1）申请人自2020年8月3日至2023年8月7日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
5、本次招标不接受联合体投标。
六标段、十标段（相关管线改造工程）
1、资质要求：投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、六标段业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额500万元（含）以上市政公用工程施工或房屋建筑工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
十标段业绩要求：投标人自2018年8月3日至2023 年8月7日止（5年），承担过单项合同额150万元（含）以上市政公用工程施工或房屋建筑工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
3、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上建造师注册证书（市政公用工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
4、信誉要求：
（1）申请人自2020年8月3日至2023年8月7日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
5、本次招标不接受联合体投标。 |
| 三、招标范围 |
一标段工程量清单范围内电梯工程的供货、安装、调试、验收、保修等全部内容；
二标段图纸及清单范围内室外给水工程、一户一表给水工程等附属设施施工的内容；
三标段图纸及清单范围内屋面、地下室顶板等相关防水施工等内容；
四标段图纸及清单范围内小区地面道路改造等内容；
五标段图纸及清单范围内地下车库、非机动车棚的维修等内容；
六标段图纸及清单范围内路灯管线、排水管线等相关改造内容；
七标段图纸及清单范围内屋面、地下室顶板等相关防水施工等内容；
八标段图纸及清单范围内小区地面道路改造等内容；
九标段图纸及清单范围内地下车库、非机动车棚的维修等内容；
十标段图纸及清单范围内路灯管线、排水管线等相关改造内容； |
| 四、资格预审方式 |
一、二、三、四、五、六、七、九、十标段
1.申请人不超过10家（含10家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。
八标段
1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 |
| 五、资格预审文件的获取 |
请于2023年8月3日—2023年8月7日17时00分，时间内登录济南中心网站点击“我要参与”ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 |
| 六、资格预审申请文件的提交 |
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2023年8月14日9时30分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 |
| 七、其他 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南网及相关媒体上发布 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南中心网站及其他相关媒体上发布 |
| 招标人异议联系人：徐老师 |
| 招标人异议联系方式： |
| 投诉电话：高新区 |
| 技术支持电话：-5 |
| CA服务电话：， 网址： |
| 公告时间:2023年8月3日 - 2023年8月7日 |
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