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条款 名称

审查 因素

评 审 标准

评审因素 （子节点）

评审标准（子节点）

初步评审

项目负责人（首席注册建筑师）

项目负责人（首席注册建筑师）系已在投标单位注册并具有国家一级注册建筑师执业资格。应附注册证、 “全国建筑市场监管公共服务平台” 注册信息查询 截图 、 单位缴纳的社保 （ 2022年6月至投标截止时间前任意连续6个月的养老保险） 为证明。注册证应与投标人单位一致，以上证件均需在有效期内。（本项目中， “项目负责人”即“首席注册建筑师）

其他主要人员要求：

其他主要人员要求：

①建筑专业负责人：具有一级注册建筑师证书；

②结构专业负责人：具有一级注册结构工程师证书；

③给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书；

④暖通专业负责人：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书；

⑤电气专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）证书；

⑥智能化专业负责人：具有注册电气工程师（供配电）证书；

⑦造价专业负责人：具有一级注册造价工程师证书；

⑧装修专业负责人：具有一级注册建筑师证书；

⑨幕墙专业负责人：具有一级注册建筑师证书；

上述人员应附注册证、 “全国建筑市场监管公共服务平台” 注册信息查询 截图 、 单位缴纳的社保（ 2022年6月至投标截止时间前任意连续6个月的养老保险）为证明。注册证应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员。以上证件均需在有效期内。项目负责人、各专业负责人不得兼任。

项目名称

评审因素

评分 标准

评审因素 （子节点）

评审标准（子节点）

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投标人项目业绩 （ 0.0~12.0）

2018年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人 具有投资额 10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的数据机房（或数据中心、算力中心）项目设计服务业绩。单个业绩合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每个业绩得3分，最高得12分。

注：

① 投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

④ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑤ 如项目分期或分区建设，且投标人只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以投标人实际负责部分为准。

⑥ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

项目负责人（首席注册建筑师） （ 0.0~6.0）

1、投标人拟派项目负责人（首席注册建筑师）具有建筑工程技术类高级工程师职称得1分，具有正（教授级、研究员级）高级工程师职称得2分，其余不得分；

2、具有以项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）身份承担投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩； 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 4分。

注：

① 投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、项目负责人等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

④ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑤ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑥ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

机房楼生产网综合布线专项工程负责人 （ 0.0~3.0）

1、投标人拟投入本工程的机房楼生产网综合布线专项工程负责人，具有高级工程师（含）以上技术职称得1分；

2、具有以机房综合布线专项负责人身份（或以其他专项负责人身份但同时负责综合布线工作）承担投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 2分。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 如合同或主管行政机关批复文件不能证明专项负责人工作角色的， 需补充提供能证明其工作角色及工作内容的业主证明。

④ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

⑤ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑥ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑦ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

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建筑专业负责人 （ 0.0~3.0）

1、投标人拟投入本工程的建筑专业负责人，具有高级工程师（含）以上技术职称得1分；

2、具有以建筑专业负责人身份承担投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 2分。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

④ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑤ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑥ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

结构专业负责人 （ 0.0~3.0）

1、投标人拟投入本工程的结构专业负责人，具有高级工程师（含）以上技术职称得1分；

2、具有以结构专业负责人身份承担投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 2分。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

④ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑤ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑥ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

暖通专业负责人 （ 0.0~4.0）

1、投标人拟投入本工程的暖通专业负责人，具有高级工程师（含）以上技术职称得1分；

2、具有以暖通专业负责人身份承担投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 3分 。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

④ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑤ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑥ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

电气专业负责人 （ 0.0~4.0）

1、投标人拟投入本工程的 电气专业负责人 ，具有高级工程师（含）以上技术职称得 1分；

2、具有以 电气专业负责人 身份承担投资额 10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 3分 。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

④ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑤ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑥ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

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智能化专业负责人 （ 0.0~3.0）

1、投标人拟投入本工程的智能化专业负责人，具有高级工程师（含）以上技术职称得1分；

2、具有以智能化专业负责人身份承担（或以其他专项负责人身份负责智能化工作的）投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计工作。每有一个业绩得 1分， 最高得 2分。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 如合同或主管行政机关批复文件不能证明专项负责人工作角色的， 需补充提供能证明其工作角色及工作内容的业主证明，以及带有专项负责人姓名的施工图审查文件或盖有施工图审查合格章的图纸图签扫描件。

④ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

⑤ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑥ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑦ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。

BIM专业负责人 （ 0.0~3.0）

1、具备一级注册建筑师证书得1分；

2、以BIM专业负责人身份（或以其他专项负责人身份同时负责BIM工作）承担投资额10亿元及以上或建筑面积10万平方米及以上的 数据机房（或数据中心、算力中心） 项目设计服务业绩， 合同服务内容需同时包含方案设计、初步设计、施工图设计以及 BIM设计工作。每有一个业绩得1分， 最高得 2分 。

注：

①投标人需提供合同扫描件，应至少包含项目名称、项目内容、建筑类别、建筑规模或投资额、签约时间、签约主体、各专项负责人姓名等关键信息。

②业绩在提供合同的基础上需同时提供带有关键信息（投资额或建筑面积）的主管行政机关批复文件（必须带有主管行政机关公章）作为证明，其中主管行政机关批复文件至少包括以下任意一项：审批、核准或备案等立项文件，图纸审查文件，规划批复文件，施工许可证，竣工备案批复文件。如因属地原因，上述文件是以二维码代替主管行政机关公章的，应同步提供二维码及二维码扫码后信息截图；如属地图纸审查是由图纸审查机构盖章的，可提供图纸审查机构盖章材料。

③ 如合同或主管行政机关批复文件不能证明专项负责人工作角色的， 需补充提供能证明其工作角色及工作内容的业主证明。

④ 业绩实际设计服务内容应以数据机房（或数据中心、算力中心）为主。

⑤ 业绩应包含数据机房（或数据中心、算力中心）全部设计内容，业绩中只包含土建或机电或安装等部分设计服务的不予计分。

⑥ 如项目分期或分区建设，且 负责人 只负责部分时期或部分区域的设计服务，则投资额及建筑面积计算以 负责人 实际负责部分为准。

⑦ 投标人提供的企业业绩与项目负责人（首席注册建筑师或设计负责人）或各专项负责人业绩为同一业绩时，该业绩在满足本项要求的前提下，在本项也可计分。