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施工招标文件范本

五粮液青城山国际康养中心项目（ B2地块）、五粮液青城山国际康养社区房地产项目（A2地块）弱电智能化工程 施工 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 五粮液青城山国际康养中心项目（ B2地块）、五粮液青城山国际康养社区房地产项目（A2地块）弱电智能化工程 施工 / 标段已由 都江堰市发展和改革局 以 川投资备【 2102-510181-17-01-906258】第FGQB-0030号,川投资备【2102-510181-17-01-424784】第FGQB-0028号 批准建设，项目业主为 都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司 ，建设资金来自 国家投资 -非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2本招标项目由 都江堰市发展和改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2102-510181-17-01-424784】第0028号,川投资备【2102-510181-17-01-906258】第0030号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：都江堰市青城山镇。

2.2建设规模：A2地块总建筑面积93162.25㎡，其中地上建筑面积67549.72㎡，地下建筑面积23812.53㎡，地下一层，地上四层/五层；B2地块总建筑面积39801.79㎡（已扣除五粮液品牌展示馆建筑面积7063.97平方米），其中地上建筑面积23452.06㎡，地下建筑面积16349.73㎡，地下一层，地上最高二层，最终以施工图设计为准。

2.3招标范围：1、工程内容：负责本项目弱电智能化（含通信工程）的生产、运输、装卸、成品保护等，具体包括但不限于：

（ 1）弱电智能化：访客对讲系统（含燃气泄漏报警、入侵报警、门禁）、综合布线系统、五方对讲系统、停车场管理系统、视频监控及安防系统（含高空抛物监控）、UPS系统、红外相机+围墙闯入警示系统、出入口控制系统、门禁控制系统、一氧化碳浓度监测与地下车库排风设备联动系统、弱电机房接地（总包预留的接地端子板之后所有接地设施）、信息发布系统、人脸识别等各系统的深化设计（含配合总包对管线综合深化设计）、供货、安装、调试、通过相关主管部门的审查及验收等。

（ 2）深化应根据原设计的预埋点位来定位，如部分点位与预埋存在需要调整的情况，后续存在部分混凝土/砌体结构剔槽补槽、开孔/封堵情况。乙方在报价时应充分考虑在相应配管中，不再单独计取。

（ 3）乙方在进行工程集中交付前应编制各系统操作手册，操作手册应简单易懂。如有需要，在交付后应无条件免费配合甲方委托的物业公司搭建物业云管理平台。

（ 4）（具体工程量以最终图纸及清单为准）。

2、工程承包范围：

A2地块大区（1#~21#楼及总平和地下室）、B2地块大区（1#~25#、27#、30#、31#、33#、34#、37#、38#楼及总平和地下室）、B2地块示范区（26#、28#、29#、32#、35#、36#楼及总平）的除由总包实施的内容（预留预埋、户内弱电箱箱体、桥架、防火封堵、接地、总平弱电管网等，）之外的通信系统、访客对讲系统、综合布线系统、安防系统等所有弱电智能化工程。

其中 B2地块示范区内的三套样板房通信系统已安装完成户内弱电箱及之后系统，访客对讲系统已安装完成室内机及之后的系统、室外机及门禁，在大区弱电施工中需考虑和示范区通信及智能化系统的接驳。其中35#、36#楼的售楼部区域的通信系统及智能化系统为独立系统（不与大区合并），已施工完成。其中A2地块洋房的三套样板房弱电，总包只负责预留预埋，其余由弱电智能化单位负责。

具体详见施工图、、招标文件工程量清单及发包人明确指令要求完成的其他工作。

2.4计划工期：540日历天。

2.5标段划分：1个标段

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有 国家建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质 ；

3.1.3信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3项规定的限制投标的情形 ；

3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6 拟派项目经理（ 项目负责人 ）具有 机电安装工程 专业 一 级或以上注册建造师 证书， 须具备有效的安全生产考核合格 B证， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 。

3.1.7财务要求： 无财务要求 ；

3.1.8类似工程业绩要求：

近年 （ 2020年08月01日 至投标截止时间，不少于 3年） 已完成或正在施工或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个合同额不低于 700万元的建筑智能化工程施工业绩（（已完成项目应附合同协议书和工程接收证书（或工程竣工验收证书）的扫描件。已完成业绩以工程接收证书（或工程竣工验收证书）时间为准认定提供的类似工程业绩是否有效） ；“正在施工或新承接的项目”应附合同协议书扫描件，时间认定以合同协议书签订时间为准。）

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 于 2023年08月12日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 （以下简称“电子交易云平台”）免费招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年09月01日09时30分 ，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： ，录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 全国平台（四川省）、成都市服务中心 （网址： 、 ）上发布。

7．联系方式

招 标 人： 都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司

地 址： 都江堰市青城山镇

联 系 人：

电 话：

传 真： /

招标代理机构：

地 址： 成都市锦江区静沙南路 29号沙河壹号二期7栋28楼

联 系 人： 唐先生

电 话：

传 真： /