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中山火炬开发区临海工业园开发有限公司金晖苑宿舍区物业管理服务项目

招标公告

各潜在投标人：

深圳交易咨询集团有限公司 （以下 简称 “招标代理 机构 ”） （以下简称 “招标人”） 的委托，对中山火炬开发区临海工业园开发有限公司金晖苑宿舍区物业管理服务项目 （ 项目编号： 0658-23001B11188 ） 进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人 参与 投标 ，有关事项如下：

一、项目编号： 0658-23001B11188

二、项目名称： 中山火炬开发区临海工业园开发有限公司金晖苑宿舍区物业管理服务项目

三、资金来源及预算：

1、资金预算： 人民币 10,175,300 .00元；项目投标上限价为：人民币9361276.00元，投标报价不得超过投标上限价，否则视为无效报价。

2、资金来源： 自筹资金

四、项目内容及需求

1、项目内容： 详见招标文件中的 “用户需求书” ；

2、服务期限： 2 年，具体以合同签订时间为准；

3、简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的内容。

4、本项目不允许提交备选方案。

5、投标人不得以任何方式转包或分包本项目。

五、 ★合格投标人资格要求

1、投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，并独立于招标人及招标代理机构 ， 分支机构投标的，须提供总公司和分支机构营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、投标人信用记录查询（查询截止时点为开标当天现场查询），由招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站查询相关投标人信用记录，将查询的投标人信用记录提供给评审现场；被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，为无效投标文件。

3 、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供《声明函》）

4 、 投标人须声明，在参加本次投标前三年内 ，在经营活动中没有重大违法记录； 在以往中标项目中，没有因违约或无法履行合同而被提前终止合同的情形。（ 提供《声明函》； 若投标人提供虚假声明，按无效投标处理）

5 、 本项目不接受联合体投标。

六、各潜在投标人应当在 2023 年 08 月 29 日 08:30 至 2023 年 09 月 04 日 17 ： 30 内 登录 “广东省平台门户网站 （ #/442000/index ） ” 或 “ 中山市平台 电子交易系统（ ） → 综合交易系统 ” 获取招标文件。

1 、 项目采用系统获取招标文件的方式。请各潜在投标人登录 广东省平台门户网站 ，按照《中山市平台用户自主注册办理指引》 完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：

（ 1 ） 登录广东省平台门户网站 → 服务指南 → 企业登记办理指引 ， 查看《中山市平台用户自主注册办理指引》（ 网址： #/442000/fwzn/detail?id=65921282）。

（ 2 ） 《中山市数字证书办理指引》：

#/442000/fwzn/detail?id=2208588 。 综合收件窗口咨询电话： 、 。

（ 3 ）使用粤商通移动 CA 进行用户注册或新增绑定的操作详见 广东省平台门户网站 用户自主注册办理指引。

2 、 已注册登记的投标人 / 供应商应当在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动 CA 等方式登录 “广东省平台门户网站 （ #/442000/index ） ” 或 “中山市平台 电子交易系统（ ） →综合交易系统”完成获取招标 / 采购文件，上传投标文件和确认投标等操作。

具体请按《综合交易招标采购管理 - 投标企业操作手册 2023.2 》（网址： #/442000/fwzn/detail?id=1079864 ）完成获取有效的招标 / 采购文件的工作。

七、答疑时间：投标人如有疑问，请于 2023 年 09 月 05 日 17 时前在 中山市平台 电子交易系统（ ） → 综合交易系统答疑管理处提出。

八、答疑回复时间： 2023 年 09 月 06 日 17 时 30 分前将由招标代理机构统一在 “广东省平台门户网站 （ #/442000/jygg ） →其他交易→综合交易→交易答疑澄清 ” 或 “ 中山市平台公共服务系统（ ）→综合交易→交易答疑澄清栏 ” 发布答疑公告，请各投标人自行查看或。如在上述规定时间内未收到疑问的，视为无异议，将不发布答疑公 告。

九、 ★ 投标保证金。投标人必须按 （综合交易）网上缴纳保证金通知书 规定的方式提交投标保证金， 投标保证金： ￥ 6 0,000.00元（大写：人民币 陆万元整 ） 。 投标人应在 2023 年 09 月 15 日 17 时 00 分 前缴纳投标保证金 （从投标人基本账户转出） 。投标保证金账号由投标人通过综合交易系统申请并按照缴纳保证金通知书上内容缴纳。如以电子保函方式提交投标保证金的，投标人凭电子招投标数字证书登入综合交易业务系统，在 “保证金管理 -- 缴纳保证金”栏目页面，选择参与投标的项目，选择相关金融机构办理电子保函。电子保函的出具时间视同于保证金提交时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。电子保函办理的申请流程及操作指引详见《电子保函操作手册（综合交易系统部分）》： #/442000/fwzn/detail?id=1079504 。

十、投标截止时间： 2023 年 09 月 22 日 09 ： 30 （北京时间）

十 一 、开标评标时间： 2023 年 09 月 22 日 09 ： 30 （北京时间）

十 二 、 投标文件递交及开标评标地点：本项目在中山市中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录中山市平台 电子交易系统（ ） →“综合交易系统”→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

十 三 、 招标人、招标代理机构名称、监督单位联系方式 及地址。

1、招标人联系方式

招标人： 中山火炬开发区临海工业园开发有限公司

联系地址：中山市翠亨新区和信路 18号翠亨大厦A栋20楼

联系人：

电话：

2、招标代理机构联系方式

招标代理机构： 深圳交易咨询集团有限公司

中山分公司 地址：中山市东区中山五路 57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧）

联系人： 、 雷宇航

电话： 0760- 88385 513

监督举报电话： 、

传真：

邮编： 528400

3、监督单位联系方式

监督单 位： 中山翠亨集团有限公司

联系地址： 中山市翠亨新区和信路 18号翠亨大厦A栋21层和22层

联系人： 池渊

电话： 0760- 88289870

深圳交易咨询集团有限公司

2023年 08 月 29 日