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项目概况

受 福州高新技术产业开发区自然资源和规划局 委托， 对[350191]FJBC[CS]2023001、福州高新区两园新联玉田工业片区、高新区元峰村安置房片区土地征收成片开发方案组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福州高新区两园新联玉田工业片区、高新区元峰村安置房片区土地征收成片开发方案的潜在供应商应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年09月11日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350191]FJBC[CS]2023001

项目名称：福州高新区两园新联玉田工业片区、高新区元峰村安置房片区土地征收成片开发方案

采购方式：竞争性磋商

预算金额：360,000.00元

采购包1(其他专业技术服 务):

采购包预算金额： 360,000.00元

采购包最高限价： 360,000.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C19990000-其他专业技术服务	福州高新区两园新联玉田工业片区及高新区元峰村安置房片区土地征收成片开发方案	1(项)	否	包括但不限于：1.基本情况：主要包括：“成片开发”的位置、面积、范围、土地利用现状和基础设施条件等。方案编制依据：要求列明所引用的相关规定、规范、标准等。2.规划符合情况：阐述规划衔接的情况， 纳入国民经济和社会发展规划， 符合国土空间规划（国土空间规划未批前是否符合现行土地利用总体规划、城乡总体规划），是否符合其他规划。 3.成片开发的必要性：要求具体展开分析论证。4.功能分析：简要说明项目建成的主要用途，从经济、社会等方面阐明项目可实现的功能。依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收“成片开发”范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例。5.拟安排的项目及开发时序。6.成片开发的效益评估（土地利用效益、经济效益、社会效益、生态效益）。7.相关情况说明（城镇建设用地范围，城镇开发边界范围；勘测定界成果；涉及永久基本农田、生态保护红线和各类保护区情况；批而未供土地和闲置土地处置情况；开发区土地利用效率情况；符合国民经济和社会发展的计划、规划；公建配比情况）。8.其它内容：由中标方自行编制。方案编制应当依据法律法规、规划、技术标准、产业政策以及政府部门发布的标准规范等。中标单位派出的方案编制主持人应具备相应的编制经验和水平，符合项目实际需求 。中标方应按照前期工作（现状规范实施评价、基础调查、土地利用重大问题研究和政策建议的论证等）大纲编制和文本编制的步骤，开展方案编制工作。方案成果文件上格式及签署应符合规范要求。中标受托方对成果质量负总责。5.中标受托方应当建立健全质量管理制度，建立和实行成果质量、成果文件审核等岗位人员责任制。实施覆盖方案编制全过程的质量控制制度，落实工作程序，并形成可追溯的质量管理机制。编制主持人应当全过程组织参与编制工作，并加强统筹协调。6.编制单位应当建立编制工作完整档案。7.成果内容包括文本、编制说明、图件及其它按规定应当包括的内容等。8.成果数量要求：中标方应提交的成果的数量根据实际需要提供。最终成果报告（获得审批通过）纸质文件6份，电子文件2份。 对方案编制过程中出现的问题提出意见并及时与相关管理部门沟通；协助完成土地征收成片开发方案初审工作；跟进土地征收成片开发方案的技术核查与专家评审，及时按要求补充有关材料；协助采购人将最终资料上报至福建省人民政府审批，并最终取得土地征收成片开发方案的批复。	360,000.00	其他未列明行业

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 自合同签订之日起30日

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

(1)本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应按以下要求提供相关证明材料：①按照财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定，投标人符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，投标人出具《中小企业声明函》（服务类）。②投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④投标人应按照招标文件第七章格式提供，本项目为服务类采购项目，采购标的所属行业为“其他未列明行业”。？；(2)根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》（榕财采〔2021〕52号）规定，投标人提供“资格承诺函”的，即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。说明：1、投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料；2、投标人可删减承诺事项，如删去承诺第1项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告；3、投标人应当遵循诚实信用原则，不得作出虚假承诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，应依法承担相应的法律责任；4、采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 不适用

节能产品： 不适用

环境标志产品： 不适用

四、获取采购文件

时间： 2023-08-29 至 2023-09-05 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间： 2023-09-11 09:30:00 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点： 福建省福州市仓山区金岩路157号碧全产业园3号楼515单元开标室

六、开启

时间： 2023-09-11 09:30:00 （北京时间）

地点： 福建省福州市仓山区金岩路157号碧全产业园3号楼515单元开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

八、其他补充事宜

/

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 福州高新技术产业开发区自然资源和规划局

地址： 福建省福州市闽侯县上街镇科技东路8号创业大厦10层

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 福建省福州市仓山区金岩路157号碧全产业园3号楼515单元

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 赵国章、朱丽彬、

电话：

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年08月29日

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福州高新区两园新联玉田工业片区、高新区元峰村安置房片区土地征收成片开发方案-文件集