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招标公告

1 、 招标条件

本招标项目 衢州综合保税区建设项目 已由 衢州市智造新城管理委员会备案建设 ，项目代码： 2308-330851-04-01-374469 。建设资金来源为 自筹 ，出资比例为 100%。项目已具备招标条件， 项目业主为 衢州综盛开发建设有限公司 ， 招标人为 衢州综盛开发建设有限公司 ,委托招标代理机构为 ， 现对该项目的 初步 设计进行公开招标。 本次招标活动采用 “评定分离”的方式确定中标单位。

2 、 项目概况和招标范围：

2.1项目概况： 项目 位于衢州智造新城 ， 宾港南路以东，产智路以南，霞飞南路以西，业智路以北。 本次招标由 衢州综合保税区（启动区）建设项目和衢州综合保税区（功能区）建设项目 组成。项目 规划用地面积 约 107.3653万平方米 ，由跨境电商中心、冷链物流中心、保税物流中心、研发设计中心、加工制造及检测维修中心、口岸服务区、配套服务区等功能组成，采取分期建设。现状用地主要为工业用地，周边区域建设成熟，配套条件完善。保税大道作为地块中轴，将 12个地块紧密的连接在一起 。总建筑面积约 82万平方米（最终以确定的控规和方案为准，其中启动区 约 26万平方米，功能区 约 56万平方米）。 总投资 匡算约 41亿元（不含土地费，启动区 约 16亿元，功能区 约 25亿元 ），其中 工程建安费投资匡算约 34亿元（启动区 约 13亿元，功能区 约 21亿元 ）。设计规模属建筑行业大型项目。

其中启动区主要建设内容有：一次性围网、主次卡口、查验区、检验检疫区、综合服务中心、跨境电商、冷链中心、加工制造、巡逻通道、保税仓储、保税区内主干道以及涉及封关必须建设的其他内容。

其中功能区主要建设内容有：研发设计中心、保税物流中心、加工制造中心。其中研发设计中心：包括但不限于多层办公用房、监管仓库、地下车库等。保税物流中心：包括但不限于单层保税物流仓库、地面卸货车位等。加工制造中心：包括但不限于多层加工制造厂房、单层加工制造仓库、露天地面停车场等。

建筑：单体建筑最大跨度为 30m，单体建筑最大面积约50000㎡；服务中心综合楼为地上6层，地下1-2层，地上建筑面积约15000㎡ ，地下室面积约6000㎡。道路：最大宽度为主卡口区61m，道路设计的等级要求为城市主干道、次要道路和支路。供水：本规划区自四周市政供水主干管上接管，共四个接入点，东西侧接入点管径为DN300，南北侧接入点管径为DN500。排水：雨水管线最大管径DN800，污水管线最大管径DN300。

2.2 招标范围： ① 衢州综合保税区建设项目启动区、功能区相关设计，包含但不限于涉及的建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、电梯、 地下室基坑围护设计、深基坑设计、智能化、安防系统、道路、绿化、亮化等配套（除高压供配电、天然气管道）等 所有专业的初步设计（含概算）、设计过程中的补图、修改、深化、整合和优化 ； ② 提供纸质和不设保护的 CAD电子图纸 ； ③根据工程实际需要设计人员进驻现场办公，提供现场服务； ④配合招标人办理相关审批手续 ； ⑤ 设计人应 配合施工图设计、施工图审查及后续工作的 相关 服务 。

2.3 设计周期 ： 中标通知书签发后 60 日历天内完成初步设计 （含概算） ，并提交论证、审查 并通过审批 【 其中：启动区项目在 中标通知书签发后 15 日历天内完成初步设计 （含概算） 】 。

专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

3、投标人资格要求：

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的下 列 ① 或同时具备 ② 和 ③ 设计资质， 浙江省以外设计单位须提供 “浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质 或 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质 ；

③ 工程设计 市政行业甲级资质 或 工程设计 市政行业 (燃气工程、轨道交通工程除外)甲级资质 或 工程设计 市政专业（至少具备道路工程专业 甲级 、排水工程专业 丙级及以上 、给水工程专业丙级及以上）资质 。

3.2 项目负责人须具备注册在投标人单位的 国家 一级注册建筑师 执业 资格 （ 投标人如组成 联合体形式投标的， 项目负责人 必须在联合体牵头人单位） 。

3.3 本次招标接受联合体投标 ， 联合体成员包括牵头人在内不得超过两家 （ 投标人如组成联合体形式投标的， 联合体 牵头人必须是具有 3.1条中第 ② 项设计 资质 的企业）。

3.4项目班子人员数量及资格 基本配备 要求：

序号	岗位	资格条件	人数
1	★ 项目负责人	一级注册建筑师	1
2	建筑专业设计人员	一级注册建筑师	2
3	结构专业设计人员	一级注册结构工程师	2
4	给排水专业设计人员	注册公用设备工程师（给水排水）	1
5	电气专业设计人员	注册电气工程师（供配电）	1
6	暖通专业设计人员	注册公用设备工程师（暖通空调）	1
7	造价专业人员	国家注册（一级）造价工程师	1
8	智能化设计人员	工程师及以上职称	1
9	装饰装修设计人员	工程师及以上职称	1
10	市政道路设计人员	工程师及以上职称	1
11	市政给排水设计人员	工程师及以上职称	1
12	市政交通设施设计人员	工程师及以上职称	1
13	景观设计人员	工程师及以上职称	1
14	驻地设计代表 （ 初步设计 ）	工程师及以上职称	1
备注	1、 以上所有人员 不得互相兼任。 2、在资格审查中对 以上带 ★人员 资格及社保证明进行评审， 资信评分配备的人员在投标时根据拟派情况填写并按招标文件要求提供相关资料，其他人员可在中标后签订合同前确定。 3、 以上人员在中标后签订合同前按招标文件要求填报 的 ，经招标人审批同意后作为项目班子人员，且须提供 202 3 年 2 月至投标截止时间止至少连续三个月的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可，缴纳证明中未明确表示中断缴纳的视为连续，退休人员须提供劳务合同。

4、投标人信息入库

潜在投标人登录衢州市网（ 办理投标人信息入库备案事宜。

4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.2 CA办理：

（ 1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，,（流程图:7008/）。

（ 2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：，。

（ 3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址： [_system.html].html) ，联系电话： 400-998-0000。

投标工具有以下三家： 擎洲 、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工， ，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，许工， ；

招天下公司联系方式， 400-0571-337。

5、投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金 28 万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账 号：按系统随机分配账号。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统 --“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话 。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《 衢州市平台 投标 电子保函操作规则（试行） 》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话： ，4009980000。

保证金室，咨询联系电话： 。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后 5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6 、 招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市免费。

6.2投标人可自主招标文件，网址为  。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--报名--提出质疑。

6.4招标人将在衢州市网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7 、 投标文件的递交 （不见面开标）

7.1本工程实行电子招投标和电子评标。

7.2 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同) 为202 3 年 9 月 19 日 09 时30分00秒 。

7.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统。

7.4不见面开标大厅

8 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省服务平台和衢州市网上发布。

9、联系方式

招标人： 衢州综盛开发建设有限公司 招标代理机构：

地 址： 衢州市世纪大道 71 1 号 地址： 衢州市柯城区花园中大道 91号鑫港大厦1403室

联系人： 郑 礼英 联 系 人： 毛红娟、符丽秀

电 话： 0570- 3888089 电 话： 0570- 3392897、3392898

202 3 年 8 月 29 日