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吉林省白山市 2021年第一批老旧小区改造建设项目（楼本体）三标段 招标公告

招标项目编号： SX-2023-ZB-049

1．招标条件

吉林省白山市 2021年第一批老旧小区改造建设项目（楼本体）三标段 已经由上级主管部门以 白山发改审批字〔 202 1 〕 111 号 批准建设，建设资金为 中央财政专项资金及 建设单位自筹 ，项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 白山市城市建设投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程规模：本项目共涉及白山市区内41个老旧小区，改造老旧住宅楼108栋，改造总建筑面积约54.968万平方米，涉及居民7081户。

具体改造内容如下：

1.楼体部分改造工程：屋面防水改造72487.73平方米；屋面挑檐维修8292.9平方米；外墙维修粉饰201086.2平方米；单元门更换278樘，并对部分单元门加装对讲系统；雨水管更换13562.5米；单元门入户台阶及商网台阶维修1591.48平方米；楼体避雷带及避雷引下线更换39059.65米；入户门雨棚维修及新建415个；扶墙线缆改造28256.04米；并对楼体散水、临街牌逼进行维修,增设楼体亮化。

2.楼本体内改造工程:楼内一层地面及楼梯踏步维修4391.34平方米;楼梯间墙面与棚面维修及粉饰36967.65平方米,楼内楼梯扶手刷漆2178.89米;楼宇灯更换2592盏内供热立管保温层进行修复,楼内加装供暖管道井。

3.楼本体外公共设施：室外新建雨棚47个；室外楼梯走廊维修1608.26平方米；室外楼梯扶手维修331.27米；新建室外消火栓52个，并敷设配套给水管线；5G杆基站安装61个。具体详见工程量清单及图纸。本项目概算总投资为9204.6万元，其中建筑工程7607.23万元，工程建设其他费760.59万元，基本预备费836.78万元。

2.2建设地点：白山市浑江区东兴街道、城南街道、红旗街道、新建街道、通沟街道5个街道内。

2.3计划工期：2023年10月09日-2024年12月30日

2.4工程质量要求： 符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 ；

2.5招标控制价： 7,317,990.00元（包含暂列金额：300000元；暂估价：17115元；安全文明施工费：190110元；规费：220503元）

3、投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级 （含叁级） 及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力和经验， 无拖欠农民工工资情形 。

3. 2本次招标 不 接受联合体投标。

3.3 投标人拟拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师证书，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程。注：启用电子证书的投标人，投标文件内附电子证书的有效查询网址。

3. 4 财务要求：投标人须具有近三年（ 2020年-2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2023年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份基本开户银行出具的资信证明） 。

3. 5 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在 “吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3. 6 信誉要求：（ 1）本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（ 2）投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（ 4）在近三年（2020年1月1日起至2023年1月1日）内投标人或其法定代表人、授权委托人、拟委任项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3. 7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3. 8 本工程招投标活动的每个环节，授权代理人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出 1人作为本项目的授权代理人，整个招投标过程不得随意更换授权代理人。

3.9 业绩认定：吉林省区域内的业绩（包括建筑企业业绩和项目经理业绩）。应附 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场一体化工作平台的业绩公示页及查询网址。必须是通过互联网且不需任何权限即可查询得到。而且查询到的数据能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定。（投标单位提供的业绩应符合吉林省房屋建筑和市政基础设施施工招标评标业绩认定暂行规定吉建招【2017】6号、吉建招【2017】8号、吉建招【2017】9号）、吉建招【2017】12号的文件要求）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年 9 月 4 日 8 时 3 0分起至2023年 9 月 8 日 17 时前，到吉林省一体化平台（ 网站招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、白山市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：。招投标交易主体及有关方面登录(公共服务平台完善主体信息后再登录(吉林省一体化平台系统开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同)为202 3 年 9 月 25 日 14 时 00 分，地点为白山市中心（江北新政务大厅 5楼）第 一 开标室。

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.4 投标人需通过吉林省公共资源一体化交易平台进行远程解密开标 ，并需 开标现场递交密封完好的电子版及纸质版投标文件。 投标人持 CA锁登录吉林省公共资源一体化交易平台【我的项目】-【进入项目】-【远程开标】远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在开标直播时通知执行。开标辅助软件“腾讯会议”，腾讯会议号： 758-272-746 ，进入视频会议人员应改名为 “投标人+姓名+电话”。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国》、《吉林省一体化平台系统》（ 上发布并同步推送到《白山市中心网》、《中国》平台发布。

7.联系方式

招标人： 白山市城市建设投资开发有限公司

地址： 吉林省 白山市浑江区 长白山大街 3456号（开发区）

联系人：

联系方式：

招标代理机构：

地址： 吉林省白山市临江市铁路白房棚户区改造锦绣家园第壹栋 14轴-17轴一至二层

联系人：

电 话：

8.按省厅招标处要求设置扫黑除恶线索举报方式吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：   邮箱：

邮编： 13005地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

白山市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：

邮箱：

地址：白山市浑江区长白山大街 3456号

邮编： 134300

招标监督管理部门：白山市建设工程管理中心

电子保函提示：

投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录 /EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件】菜单招标文件。

2、投标单位招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）