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项目概况

南京市溧水区出让金评估服务项目（标段一）的潜在供应商应在南京市溧水区经济开发区橡树城小区36栋2单元1106室获取采购文件，并于2023年9月19日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

项目编号：NJJS-202309-02

项目名称：南京市溧水区出让金评估服务项目（标段一）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：20万元/年

最高限价：以不超过单宗地价评估收费标准价格的20%报价 （投标人报价超过此限价视为无效投标）

标段	标段名称	项目需求	项目预算及限价	中标人确定方式
标段一	溧水区工业用地（含科研）出让价格评估		以单宗土地评估价格总额为计费基准值，根据《关于土地价格评估收费的通知》(计价格〔1994〕2017 号）文件规定的宗地地价评估收费标准价格的不超过20%（最终确定并采纳的）报价计算。其中：服务期内的特小项目（按上述计费方法低于1000 元的），采购人按1000 元支付；服务期内一般咨询不计费。	综合评分排名第一的投标人为中标人

备注：（1）投标人投标报价应包含全部服务、人工、保险、技术文件费（若有）、管理费、税费、利润、政策风险、完成本项目发生的所有含税费用、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金，以及投标人认为需要的其他费用等。

（2）招标项目简要说明：根据相关规定，选取有资质的评估公司及专业估价师按照规定的程序和方法，评估拟出让宗地土地使用权价格或应当补缴的地价款，为集体决策确定土地出让底价或核定应补缴出让金提供参考依据。（详见磋商文件）

采购需求：南京市溧水区出让金评估服务项目（标段一），详见磋商文件。

合同履行期限：2023年9月30日—2024年9月29日

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章，信用承诺书格式详见“”）：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供信用承诺书原件，加盖投标人公章）。

其中不适用信用承诺的情形：

（一）供应商被列入严重失信主体名单；

（二）被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内；

（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

注：供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。

2.2本项目的特定资格要求：投标人须经过工商登记所在地的省级自然资源主管部门土地估价机构备案（提供相关证明材料复印件加盖投标单位公章）

2.3 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

2.4是否接受进口产品：不接受。

2.5拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

（2）供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

（3）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）供应商被“信用中国”网站、“中国"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.6 勘查现场或答疑：本次采购不组织集中勘查现场。

三、获取采购文件

时间：2023年9月8日至2023年9月14日，每天上午08:30至11:30，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：南京市溧水区经济开发区橡树城小区36栋2单元1106室

方式：将授权委托书原件、委托代理人身份证复印件、营业执照复印件（加盖单位公章）PDF电子版发送至邮箱（注明授权委托人及联系电话）：（网络报名，具体事项联系招标代理）。

四、响应文件提交

截止时间：2023年9月19日14点30分（北京时间）

地点：南京市溧水区经济开发区橡树城小区36栋2单元1106室

五、开启

时间：2023年9月19日14点30分（北京时间）

地点：南京市溧水区经济开发区橡树城小区36栋2单元1106室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

（3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：；供应商可就用户注册与“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：南京市规划和自然资源局溧水分局

地址：南京市溧水区永阳镇中山西路17号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：

地址：南京市溧水经济开发区橡树城小区36栋2单元1106室

联系方式：何工

3.项目联系方式

项目联系人：何工

电话：