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四川颐合物业管理有限公司（以下简称：招标人），拟对 川发天府上城销售中心安管外包 服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号： /

二、 招标项目名称： 川发天府上城销售中心安管外包 服务。

三、招标范围：

（一）项目规模： 川发天府上城销售中心、 2号地精装样板间及3号地商业临时接待中心共计约7000㎡,其中售楼部约2400㎡，景观展示区面积约2600㎡，2号地精装样板间及3号地商业临时接待中心约 2000㎡。

（二）服务内容：主要负责川发天府上城销售中心安管外包服务工作，包括但不限于安全管理、秩序维护、门卫值班、观光车驾驶、 监控中心值守 ,对外来人员、车辆进行引导、核实,日常安全巡逻等服务内容。

具体要求详见招标文件第五章《川发天府上城项目销售中心安管工作服务标准及要求》。

（三）服务时间：1年，具体服务期限起止时间以甲方书面通知为准。

四 、资金来源： 已落实。

五 、 招标项目简介：

本项目拟选聘一家投标人为 四川颐合物业管理有限公司 提供 川发天府上城销售中心安管外包 服务（详见招标文件第四章）。

六、 投标人 参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

一般资格要求

1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）；

2.须具有良好的商业信誉，近一年内（2022年1月1日至今）或成立至今在日常经营活动中未出现违法、违规经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单 ；（此处 “成立至今”系针对于成立不满 一年的公司）

3.财务状况基本要求：近一年内（2022年1月1日至今）或成立至今 财务状况无亏损或净资产大于 0； （此处 “成立至今”系针对于成立不满 一年的公司）

4.业绩要求：

（ 1） 近两年内（2021年1月1日至今）或成立至今至少具备一项正在实施或已完成的物业项目（物业类型为写字楼或住宅或商业综合体或销售中心。）安管服务业绩 （此处 “成立至今”系针对于成立不满两年的公司）；

（ 2） 正在实施的安管服务建筑面积合计7000平方米（含）以上。

5.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标；

9.投标人 单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内（ 20 20 年 1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录 ；

10.本次招标不允许联合体投标。

七、招标文件获取方式：

（一）获取招标文件时间： 2023 年 9 月 7 日9:00至 2023 年 9 月 11 日17:00（北京时间）。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站#/index ），按照网上操作流程（资料 - 投标人操作手册）获取招标文件。

（三）获取招标文件费用：人民币 0 元 /份，须通过 投标人 银行账户转账方式交纳招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退 , 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。

本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代采购人或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至采购人或代理机构指定账户处，相关发票由采购人或代理机构开具。

注：未按照本项要求报名的 投标人 ，无投标资格。

八、递交投标文件截止时间和开标时间：

递交投标文件截止时间和开标时间： 2023 年 9 月 27 日 10 时（北京时间）。

九、 投标文件必须在递交截止时间前送达开标地点，逾期送达或没有密封的投标文件不予接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

十、 开标地点：【成都市天府二街四川发展大厦40楼】。

十一、 本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台#/index）发布。

十二、联系方式

采 购 人： 四川颐合物业管理有限公司

地 址： 成都市天府二街四川发展大厦38楼

联 系 人： 吴女士

联系电话：

采购代理机构： /

地 址： /

联 系 人： /

联系电话： /

注： 平台注册、报名、缴费请咨询： ****