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项目概况

黑龙江省牡丹江市怡馨园旅居养老项目（二期）全过程工程咨询 采购项目的潜在供应商应在（黑龙江省牡丹江市东安区也河办公楼东侧也河街19号）获取采购文件，并于2023年09月18日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YSRJ202322

项目名称：黑龙江省牡丹江市怡馨园旅居养老项目（二期）全过程工程咨询

采购方式：竞争性磋商

预算金额：28.8100000 万元（人民币）

最高限价（如有）：28.8100000 万元（人民币）

采购需求：

招标范围：工程项目管理、造价咨询、工程监理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、参建单位管理、信息管理、竣工验收管理、工程监理、工程结算、工程审计等。

项目管理：包括项目投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、参建单位管理、信息管理、竣工验收管理其他管理等；

工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容；

造价咨询：1、施工图预算编制及审核，2、施工阶段全过程造价咨询和控制服务，3、竣工结算审核。

合同履行期限：自签订合同起至本项目全过程工程咨询服务工作完成。

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目需落实扶持中小微企业、大学生创业、节能环保等政府采购优惠政策；

3.本项目的特定资格要求：3.1 本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织， 具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，并同时具备以下条件：3.2 监理资质：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及其以上资质或工程监理综合资质。3.3 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1 项目联合体投标只接受最多由 2家单位组成的联合体；3.3.2 联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务及分工；3.3.3 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.3.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。3.4 投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：3.4.1项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格，或具有工程类或工程经济类高级职称。并提供近3个月（2023年06月至2023年08月）投标人为其缴纳社保明细并加盖公章。如是退休人员，须提供退休证和与本单位签订的劳动合同扫描件。联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人应为联合体牵头人单位人员。（注：项目负责人与各分项负责人不得兼任）3.4.2 监理专业负责人（项目总监）：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证书。并提供近3个月（2023年06月至2023年08月）投标人为其缴纳社保明细并加盖公章。如是退休人员，须提供退休证和与本单位签订的劳动合同扫描件。工程监理企业法定代表人书面任命文件。3.4.3 造价咨询负责人资格要求： 具备国家一级注册造价工程师执业资格证书；要求证企相符。并提供近3个月（2023年06月至2023年08月）投标人为其缴纳社保明细并加盖公章。如是退休人员，须提供退休证和与本单位签订的劳动合同扫描件。3.5 项目管理机构其他人员要求：①除总监理工程师以外其他监理人员监理工程师 1人、安全监理工程师 1 人、监理员 2人。监理人员相关证书专业要求是建筑工程相关专业，监理工程师、安全监理工程师应具有注册执业资格或具有中级以上技术职称并同时具备监理人员培训证书，监理员应具备注册执业资格或中专及以上学历并同时具备监理人员培训证书。②其他人员配备：不做具体要求，由投标人根据行业管理要求自行配备，投标人须承诺根据实际需要增加人员，确保满足需要。3.6 信誉要求3.6.1 投标人信用良好，独立或联合体双方的法人（企业）、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的项目总负责人、监理专业负责人（项目总监）、造价咨询负责人没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）以及公司没有被列入企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）。3.6.2 独立或联合体双方的法人（企业）、独立或联合体双方的法定代表人、拟投本项目的项目总负责人、监理专业负责人（项目总监）、造价咨询负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年）不得有行贿受贿犯罪记录，以中国裁判文书网查询结果为准。3.6.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。3.7 财务要求：要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力；用于生产的设备和其他物质设施状况良好，有足够满足本项目施工组织需求的流动资金。提供2020年--2022年度的经会计师事务所或审计事务所出具的财务审计报告或企业财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表（企业成立日期不足三年的，自成立之日算起）。

三、获取采购文件

时间：2023年09月07日  至 2023年09月14日，每天上午8:30至13:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（黑龙江省牡丹江市东安区也河办公楼东侧也河街19号）

方式：现场获取或邮箱获取（）

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年09月18日 09点00分（北京时间）

地点：（黑龙江省牡丹江市东安区也河办公楼东侧也河街19号），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。

五、开启

时间：2023年09月18日 09点00分（北京时间）

地点：（黑龙江省牡丹江市东安区也河办公楼东侧也河街19号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

获取采购文件方式：《领取招标文件登记表》并填好信息发送至邮箱  (逾期发送的登记确认表将不予受理，视为无效登记) 。 只有获取文件的供应商，方具有投标和质疑资格。逾期报名，不再受理。

发布公告网站：中国政府采购

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：牡丹江市城投置业有限公司

地址：牡丹江市爱民区大庆路106号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：黑龙江省牡丹江市东安区也河办公楼东侧也河街19号

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：