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京西综合单身公寓综合大修工程公开竞争性谈判公告

项目编号： BJFJGYD2023-DX008

1. 采购条件

本建设项 目 京西综合单身公寓综合大修工程，建设资金已落实。采购人为中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段。本项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购活 动。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

建 设地点：北京市海淀区北蜂窝路与乔建南路交叉路口往西约 70 米处。

建设规模： 京西综合单身公寓综合大修包括男单身公寓和女单身公寓，男单身公寓大修范围为 1 层楼梯间与走道、 2 层、 3 层、 4 层及屋顶，京西综合女单身公寓大修范围为 1 层局部及 3 层（不含卫生间），大修建筑面积共计 2546 平方米。

工程内容包括：地砖地面拆除重做；内墙面重刷乳胶漆，有水房间拆除新做面砖；宿舍、走廊、楼梯间等区域新做矿棉板吊顶，有水房间新做铝扣板吊顶；室内老化木门更换为套装木门、做饭间、卫生间、浴室、盥洗间更换为钛镁合金门；既有外窗更换为断桥铝合金外窗；瓷砖踢脚拆除新做；男单身公寓屋面新做 SBS 改性沥青防水卷材；宿舍新增加智能锁。卫生洁具更换、上下水管路更换；电开水器更换。女单身公寓全部采暖系统更换，男单身公寓更换采暖管道，散热器刷除锈漆。室内配电箱、电线路、照明、插座、防雷接地等系统更换。建设标准采用普通标准。

计划工期：工期预计 6 0 天。

2.2 标段划分：

本项目共一个标段，标段号： JXDX-01 。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2 供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上 ，且必须在中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理平台注册单位；

3.3 供应商近五年内（自递交投标文件之日起前五年内）已完成业绩：（ 1 ）建筑装修装饰工程或类似工程施工业绩不少于 1 项；

3.4 供应商拟派项目经理须具备中级工程师以上证书，铁路相关项目管理经验不少于 3 年；与供应商具有有效的劳动和社保关系。未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件；

3.5 供应商财务状况良好，须出具近三年（ 2020 年 -2022 年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结。

3.6 供应商应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；近三年内所履行的合同没有收到行业行政主管部门的通报批评、处罚等。

3.7 法定代表人为同一人的两个（及以上）的申请人不得同时参与；母公司、全资子公司及其控股公司或者存在管理关系的不同单位不得同时参加同一标的物投标。

3. 8 供应商不得存在下列情形之一：

（ 1 ）供应商在 “ 信用中国 ” 网站（ ）中被列入失信被执行人名单；

（ 2 ）供应商在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单；

（ 3 ） 供应商 未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为 “黑名单”

（ 4 ）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近三年有行贿犯罪记录；

4. 采购文件的获取

4.1 供应商须为（ ）注册供应商。新用户请先登录完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于 2023 年 09 月 08 日 10 ： 00 时至 2023 年 09 月 13 日 10 ： 00 时（北京时间，下同）登录电子采购文件。

4.2 采购文件每套售价 100 元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在发售时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

4.3 汇款方式：供应商须在中国铁物电子招投标平台（ ）完成注册。在文件发售期间可通过“投标管理”完成汇款，并在系统中上传缴费凭证。支付方式只支持网上支付（个人网银或企业网银）。 [ 发票开具：将按照“系统管理”公司信息中录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，供应商通过“投标管理”中“电票”自行标书款发票 ] 。

5. 报价文件 的递交

5.1 报价文件 递交的时间为 202 3 年 09 月 20 日 08 时 00 分至 202 3 年 09 月 20 日 09 时 00 分，截止时间（ 报价文件 递交截止时间，下同）为： 202 3 年 09 月 20 日 09 时 00 分，地点为： 中土大厦一楼大厅引导牌指定会议室（地址：北京市海淀区北蜂窝 6 号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的 报价文件 ，采购人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告同时在 中国招投标公告服务平台 、（ ）及中国铁物电子招投标平台（ ） 上发布。

7. 联系方式

采 购 人： 中国铁路北京局集团有限公司北京房建公寓段

地 址：北京市东城区夕照寺中街绿景苑 3 号楼东门

联 系 人：张 工

电 话：

采购代理机构：

地 址： 北京市丰台区凤凰嘴街 5 号院 2 号楼鼎兴大厦 A 座 11 层

联 系 人： 丁经理、

电 话： 、

202 3 - 09 - 0 7