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泸州市叙永县西外街 262号开司前楼两处房产 网络拍卖公告（第二次）

受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司在 “第四产权”以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、 标的情况介绍：

标的 1、 位于叙永县西外街 262号开司前楼2单元2层14号房产，有不动产登记证书（川【2021】叙永县不动产权第0005617号），房层结构为混合结构，用途为住宅，建筑面积共92.2㎡；土地出让至2028年12月30日。 拍卖参考价 18.756万元，竞买保证金3万元。

标的 2 、位于叙永县西外街 262号开司前楼1层9、10号房产，有不动产登记证书（川【2021】叙永县不动产权第0005618号），房层结构为混合结构，用途为商业，建筑面积共79.85㎡；土地出让至2028年12月30日。 拍卖参考价 86.598万元，竞买保证金10万元

特别说明： ①房产 按现状进行拍卖、按现状进行移交 ； ②房产过户的税和费 依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担； ③房屋现有人使用，拍卖成交后委托人负责在3个月内清退房屋移交给买受人；④本次拍卖仅限房产，不包括房屋内的装饰装修和家具家电等物品。

二、竞买保证金交纳须知

1、交纳额度 ： 按标的情况介绍中约定的金额交纳 。 竞买人交纳保证金前，必须提前登录 “第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

2、竞买保证金交纳账户【 账户名称：泸州市佳诚拍卖有限公司；开户行：中国银行泸州城北支行；账号： 7（汇款时注明：“竞买保证金”，竞买保证金以银行到账为准，汇入名称必须与竞买人名称一致）】。

3、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人， 拍卖公司将在 5 个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

三、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名 时间： 自公告之日起至 2023年10月8日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间 ： 2023年10月8日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行确认到账为准）。

3、网络竞价开始时间 ： 2023年10月9日9时（共3个小时)。在 网络竞价时间 结束前 5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（《网络拍卖须知》）。

4、标的展示时间及地点: 标的从公告之日起在 标的所在地 对外进行公开展示。

四、竞买人资格： 除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。 报名费： 100元/人 （该款直接转入拍卖公司账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还）。

五、交易方式： 标的以参考价为起始价（ 不另设保留价） ，采取增价式网络竞价、价高者得的方 式确定最终受让人。

六、拍卖成交结果公示： 在泸州市中心网（ 对外公示3个工作日。

七、拍卖交款时间： 买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起 5个工作日内 将全部成交价款和全部拍卖佣金（拍卖佣金按成 交价的 3% 算） 分别转入指定账户。

（ 1）拍卖价款： 转款方式按委 托方财务科要求支付至指定账户 。

（ 2）拍卖佣金 交款账户与竞买保证金交款账户相同。

八、拍卖成交确认手续办理： 买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起 5个工作日内 持本人身份证明原件到泸州市佳诚拍卖有限公司办理成交确认手续，签署标的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

九、联系方式

拍卖公司地址： 泸州市龙马潭区南光路 418号

竞买咨询电话： 范女士，周女士

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号： LZJCPM。

泸州市佳诚拍卖有限公司

2023年9月12日