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1.招标条件

本招标项目西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程已由西安国家民用航天产业基地管理委员会行政审批服务局以2111-610159-04-01-444195批准建设， 项目业主为西安航昇住房租赁有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安航昇住房租赁有限公司，招标代理机构为。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目用地面积约63.975亩，总建筑面积15.45万平方米，主要建设航天基地保障性租赁住房、配套设施及地下车库等；

2.2 项目地点：西安航天基地神舟二路与东长安街十字西南角。；

2.3 项目投资总额：1090000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程；标段编号：E6101163506xSyaOeOXb001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，本项目招标范围包含西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网、室外道路铺装、室外景观绿化等工程施工，具体内容以图纸、工程量清单及招标文件等为准。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建造师一级】及以上 执业资格（建筑工程专业）并具有安全生产考核合格证，且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人须具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
3.4.3拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理；
3.4.4申请人及拟派项目经理基本信息在“西安市中心工程建设交易平台”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在“信用中国”被列入重大税收违法失信主体；申请人不得在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；
3.4.5其他要求详见资格预审文件及招标文件。
备注：本次招标投标保证金额人民币伍万元整（￥50000.00）。（1、账户信息以西安市中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准2、本项目仅接受现金转账和电子保函两种保证金缴纳形式，具体要求按照西安市中心工程交易平台要求进行）。
申请人或者其他利害关系人对资格预审文件、资格预审结果提出投诉的，应当按照有关规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在资格预审文件中申请人须知正文第9.4.1项规定的期限内。（1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。2、提出异议应当以书面形式提交。3、书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市高新二路山西证券大厦八楼综合办公室马超处，电话：。）

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2023年09月15日 00时00分00秒 起至2023年09月20日 00时00分00秒 从西安市中心工程建设交易平台:7092）资审文件。

4.2 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，资格预审申请文件截止时间为 2023年09月26日14时00分 ，地点为 西安市中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，资格预审开始时间为 2023年09月26日14时00分 ，地点为 西安市中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，本次资格预审采用 有限数量制 ， 12 家。

6.3 标段名称：西安航天基地园区保障性租赁房项目室外综合管网及景观绿化工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市平台》 、《陕西》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市中心工程建设交易平台:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本4册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市中心工程建设交易平台:7092）办事指南-操作指南，《西安市中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安航昇住房租赁有限公司	招标代理机构：
地址：	西安市航天基地航天南路航天城创业中心1楼	地址：	西安市高新二路山西证券大厦8楼
联系人：	李腾	联系人：	秦婧婧、张学强、刘艳
电话：		电话：
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：		账号：	785604