安徽中铁商业有限公司商务中心物业管理服务项目 招标公告（第二次）

（招标编号 STAHTF-2023-0016-GK ）

安徽铁道发展集团有限公司对 “安徽中铁商业有限公司商务中心物业管理服务项目”进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容：

1.项目名称：安徽中铁商业有限公司商务中心物业管理服务项目

2.招标单位：安徽铁道发展集团有限公司

3.招标内容：物业管理服务,主要内容包括门卫保安巡查、消防值守、院内及公共区域保洁、垃圾清运、变配电维保、消防设备设施维保及检测、燃气热水器维保等。

4.资金来源：自筹资金

5.预算金额： 总费用60万元/年（含税）

6.服务期限：1年

7.标段划分：本项目共1个标段

二、投标人资质要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人（物业管理公司），须具备履行本项目所必需的专业能力和营业范围。 消防值守人员 具备 中级（四级）消防 职业资格证，必须人证相符，且每班不少于 2人 。

2.依法纳税，能开具增值税专用发票。

3.投标人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为。

4.投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

三、 《招标文件》的获取

1.获取时间和方式

2023年 9 月 13 日 1 8 :00至 9 月 1 8日 18 :00（北京时间）通过填写相关信息后电子《招标文件》，非指定平台获取《招标文件》无效，不通过线下获取《招标文件》。

2.投标文件有效期

自投标截止日起至安徽中铁商业有限公司商务中心各入驻单位与中标人签订合同并生效之日或重新发布招标公告时止。

四、《投标文件》的递交

1.递交《投标文件》截止时间：2023年 10 月 8 日上午 9:00（北京时间）。

2.递交《投标文件》地址：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道发展集团有限公司招标（招商）中心。

3.递交《投标文件》要求：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《招标文件》要求密封的《投标文件》，招标人将予以拒收。

五、公告发布媒介

（ 及“”同步发布。

六、咨询联系方式

招 标 人：安徽铁道发展集团有限公司

地 址：安徽省合肥市瑶海区滁菊路 18号

开户银行：工行合肥长东支行

账 号： 20014576

联 系 人： 刘女士， ，

七、开标时间和地点

本项目定于 2023年 10 月 8 日上午 9:00（北京时间）开标。开标地点为：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道发展集团有限公司会议室。

届时请投标人的法定代表人或授权委托代理人和有关人员出席，并携带法定代表人或授权委托代理人身份证（原件及复印件）、《法定代表人授权书》及《投标文件》中所涉及的相关资料原件，以备查验。在规定时间未能参加视为弃权。

八、资格审查方式

1.本项目资格审查采取资格后审方式，评标小组开启《投标文件》后对投标人提交的资格文件进行书面审查。

2.评标结束，招标人有权对投标人提交的资格文件进一步复核，如发现投标人提交虚假文件，有权排除其中标资格。

九、重要说明：

1.本项目所有通知、文件、答疑等相关材料均发送至报名表所填写的授权人邮箱，请投标人定期查收邮箱并致电上述联系方式询问。因投标人未查收邮件等其他非招标人原因导致投标人未响应招标要求所带来的一切后果由投标人自行承担。

2.本项目中商务中心各入驻单位按使用房屋面积比例分摊中标费用，分别与中标人签订委托合同。

上局-安徽铁道发展集团有限公司

2023年9月13日