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一、项目编号：N5110112023000096

二、项目名称：内江市东兴区东兴街道赛峨社区等7个涉农社区规划编制服务

三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	浙江省杭州市上城区望江国际中心1号903室	1,635,000.00元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他专业技术服务	内江市东兴区东兴街道赛峨社区等7个涉农社区规划编制服务	规划编制范围：共涉及七个村（社区），按要求编制 2个连片村规划。其中来新华、农观和农 校编制一个连片村规划；赛峨、大明、圣林、陡坎编制一个连片村规划	1.总体要求 规划深度需符合规划成果应符合《四川省村级规划编制指南（2021年修订版）》、《内江市村 规划编制管理细则（试行）的通知》要求。规划内容要求 2.规划内容要求 规 （1）现状分析：对村庄基本情况进行详细调查，充分掌握当地社会经济、自然环境、土地利用 、基础设施和公共服务设施配置、历史文化和特色风貌、产业和人口、建设需求等情况，摸清底数和 底图；还应对村民的意愿和诉求进行专项调查，对现行村庄规划进行评估。 （2）研判定标：落实上位规划及相关专项规划的各项控制指标和要求，充分考虑人口资源环境 条件和经济社会发展、人居环境整治等要求，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生 活富裕”的要求，结合上位国土空间规划的相关内容，研究制定村级片区发展目标、功能定位、国土 空间开发保护目标、人居环境整治等要求。 （3）底线约束：落实上位国土空间规划关于统筹安排各类空间的要求，切实做到适地适用、协 调好保护与发展的关系，进一步细化永久基本农田、生态保护红线、其他保护线等区域范围边界的划 定工作，制定村规划强制性内容。 （4）空间谋划：落实上位规划确定的国土空间综合整治目标和项目安排，对生态修复、农用地 整治、建设用地整治提出整治布局放哪；衔接村庄片区空间控制底线和强制性内容，提出村庄片区规 划总图方案及用地构成方案；采用“典型示范+规划通则”的方式引导管控农房建设。对典型居民点（ 村委会所在地居民点）按祥规比例尺度开展居民点建设规划作为农房建设示范，形成平面布局图（中 心村还应形成效果图）。对其余居民点进行通则式管控，明确户型选型、建筑风格、建筑高度、建筑 色彩、建筑退距、道路和市政设施建设标准等管控规则。 （5）服务支撑：落实上位（专项）规划对公共服务设施的要求，结合村庄居民点布局以及村民 实际需求，梳理村庄现状缺少及配置不达标的公共服务设施项目，合理配置各类村庄公共服务设施。 对村庄道路交通设施、市政设施、安全与防灾设施等进行统筹考虑。 （6）历史保护：充分结合地形地貌、水系等自然环境条件，传承村庄历史文化，引导村庄形成 与自然环境、地域特色相融合的空间形态，提出村庄与周边山水相互依存的规划要求。通过对村庄原 有自然水系、街巷格局、建筑群落等空间肌理的研究，提出旧村改造和新村建设中空间肌理保护延续 的规划要求。 （7）特色激活：对公共空间和标志性公共建筑的规划设计提出要求，引导形成与山水林田湖的 生态格局、村庄肌理、既有建设相协调的、具有本地特色的建筑风貌。 （8）管控引导：绘制区块法定图则，以行政边界、道路、水系已经明确的各类项目范围线等具 有实际意义的地理边线为界，划分为若干个区块并编制区块法定图则，明确相关控制线和规划控制要 求。 （9）行动举措：根据村民的迫切诉求，研究提出近期拟实施的生态修复、农用地整治、村庄整 治、农村产业发展、交通设施建设、基础设施建设、公共服务设施建设、人居环境整治、农村居民点 建设等项目，合理安排实施时序，明确资金规模及筹措方式、建设主体和方式等。研究提出相关政策 措施，细化地方政府与村集体在产业协同与利益分享、基础设施和公共服务设施共建共享机制等方面 切实可行的政策举措，根据地方规划管理制度，深化确保规划严格实施的监督和评估机制，在建立规 划公示、群众监督与动态监测制度，定期开展规划实施评估等方面明确具体的工作举措，提升村民参 与规划实施监督的积极性，推动规划有效实施。 3.成果要求 成 村规划成果包括规划文本、图件、表格、数据库等。规划文本、图件(A3 幅面图文合并本)一式 四份。另有电子文件全套一份，根据需要采用dwg、doc、jpg、ppt格式,后续相关技术导则如有更新 ，按最新文件要求执行。 （1）规划文本 按“四川省自然资源厅国土空间规划局关于《四川省村规划编制技术导则（试行）》的补充通知 （2020年4月30日）”文件规定的规划内容编写。其中情况比较简单的村，可对相关章节进行简化或 合并编制。文本中应当以下划线或粗体字的形式明确强制性规定内容。 （2）图件 按“四川省自然资源厅国土空间规划局关于《四川省村规划编制技术导则（试行）》的补充通知 （2020年4月30日）”文件要求分别绘制相应分析图和规划图。其中情况比较简单的村，可对相关图 纸进行简化或合并绘制。图件应统一在1:2000比例尺底图上绘制。 （3）规划表格 包括规划控制指标表、土地利用结构调整表、重点建设项目表等表格，并符合“四川省自然资源 厅国土空间规划局关于《四川省村规划编制技术导则（试行）》的补充通知（2020 年4月30日）”附 表1、附表2和附表3的要求。	自合同签订之日起50日	验收交付标准：所提供的服务事项满足本项目要求的服务标准及内容。验收交付方法：项目履约完成后，由供应商直接交付给采购人。	1,635,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘云 、 王霞（采购人代表） 、 杨先绪

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

收取标准：本次代理服务费按照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015)299号)规定，参照原国家计委《关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）收取比例和国家发展改革委办公厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格［2003］857号）文件的规定，以成本支出加合理利润为原则向成交供应商收取。

代理服务费金额：

合同包1： 2.02万元。 收取对象： 中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

投诉受理单位：内江市东兴区财政局；

联系电话：需解锁；

联系地址：内江市西林街道大千路520号；

邮政编码：641100。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 内江市东兴区人民政府东兴街道办事处

地址： 内江市东兴区东兴街道

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 内江市东兴区兰桂大道北段268号12栋2楼1号

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 徐女士

电话： 需解锁

需解锁

2023年09月18日

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