梓元岗路38号等物业管理服务业务外包 招标公告

（招标编号 GTKK-Z2023-1 ）

一、招标条件

广州铁路科技开发有限公司 ， 现就 梓元岗路38号等物业管理服务业务外包 采购项目进行公开招标，本项目采购资金已落实，具备招标条件。

二、招标内容

招标业务基本情况：本项目包件内容为广州铁路科技开发有限公司广州市白云区梓元岗路38号办公楼等物业管理服务（含保安、保洁、消防和设备设施维护等），合同期限为1年（采用“1+3模式”：即竞标人在第一个合同期内能较好的履行合同，无违约行为且基本招商条件没有发生变化，1年期满后，年度保安服务、保洁质量、水电维修质量等项服务质量考核平均得分不少于85分的可续签1年，最多续签3次。）。本办公楼建筑面积6200平方米（其中一二层建筑面积约3200平方米），分两期启用，合同按照实际启用面积结算。具体工作量及参考定价详见《招标文件》第二章“竞标人须知”。

三、投标人资格要求

1.竞标人的工商营业执照要具有与本招标服务项目相符的经营范围，具有公安机关核发的《保安服务许可证》，以及卫生保洁、设施设备维护(不含特种设备）等物业管理服务所需的资格证书（保安员证、电工证等）。 2.截止到2023年7月30日，竞标人成立并运行满3年。 3.竞标人为依法注册企业，具备一般纳税人资格，注册资金1000万元及以上（人民币）。非物业所在地注册的企业，2023年7月30日前必须已在当地设立管理机构(分公司)。 4.有银行提供的资信证明，财务状况良好，能提供增值税专用发票。 5.近两年内与地级市及以上地方政府、省事业单位、国有企业（至少2家）有合作经验及基础，完成过同类服务项目并签订合作合同。 6.属于同一个法人或相互之间存在关联管理关系的竞标人不允许同时对该项目竞标，否则为无效竞标。 7.与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞标违规行为和合同履约违约行为。 8.不接受联合体竞标。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请先在（ ）进行企业用户注册。注册及操作过程如有问题，请联系客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

2、招标文件获取：招标文件从2023年9月20日08时00分 （北京时间） 至2023年9月28日17时30分 （北京时间） 止购买招标文件。

3、本招标文件售价详见，请登录后查询购买。购买招标文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等），支付完成后应到电子招标采购系统提交标书费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证，并在备注中标明所购买的标包号），由平台财务人员核验通过后即可登录电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）招标文件及其他招标资料。如遇项目流标等情况，请重新报名。

4、未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目的投标资格。

5、需要开具增值税发票的，应在报名时注明纳税人识别号、联系人、联系方式；具体开户行及开户账号等开票信息请联系采购人。

6、供应商可 登陆-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，【用户使用手册】。

五、投标文件递交

1、投标文件递交截止时间为2023年10月12日09时30分（北京时间），地点为 广州市越秀区东华南路5号311 。 逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点

定于2023年10月12日09时30分（北京时间）公开开标，开标地点为 广州市越秀区东华南路5号311。

七、联系方式

采购人： 广州铁路科技开发有限公司

联系人：

电  话：

广州铁路科技开发有限公司

日期  ：2023年9月19日