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财务共享服务中心食堂及院落环境整治工程施工

单一来源采购 邀请书

项目编号： GGSDY-2023-35

广州铁路地产置业有限公司：

1. 采购条件

本采购项目财务共享服务中心食堂及院落环境整治工程，由广州局集团公司投资，采购人为中国铁路广州局集团有限公司工程管理所 ，项目已具备采购条件，拟邀请贵公司作为单一来源采购响应供应商 。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况：

本工程主要内容是对广州铁路旅游服务有限公司回字型办公楼一层局部改造为饭堂，面积323㎡;对院落及周边环境进行整治，包括改造院落大门、围墙、绿化、办公楼外立面整治，院落首层门厅、周边照明、排水、消防、视频监控修缮改造，院内地面整体沥青黑体化，以及信息网络光纤接入 。

2.2 采购范围：

2.2.1 采购范围： 范围为财务共享服务中心食堂及院落环境整治工程施工。主要专业内容有土建、装修、电气照明、给排水、消防、信息网络及设备安装等。

详细建设内容为：

（1）既有回字型办公楼一层局部改造为饭堂，面积323㎡。

（2）对院落及周边环境进行整治，包括改造院落大门、围墙、绿化、办公楼外立面整治，院落首层门厅、周边照明、排水、消防、视频监控修缮改造，院内地面整体沥青黑体化。

（3）信息网络光纤接入 。

2.2.2 标段划分： 本次拟划分为 1 个标段。

2.2.3 本项目施工周期： 3个月。

2.3 其他说明：

2.3.1 本次施工最高限价为154.64万元，总承包风险费2.29万元，安全生产费不计入列。

2.3.2 工程施工重难点：本工程主要涉及既有办公楼的局部拆除及重新装修改造，施工中应注意对楼内其他楼层及周边区域生产办公及住户的影响。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本次谈判要求谈判响应人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：需具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。

（2）业绩要求： 在2018年9月～2023年9月（近5年）内完成类似工程项目不少于1项 。

（3）项目经理：谈判响应人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，职称工程师或以上技术职称，有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本次采购不接受联合体参与谈判。

3.2 其他要求

（1） 人员、设备、财务、资信等方面具备相应的施工能力和要求；企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。

（2） 谈判响应人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，谈判响应人未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，谈判响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”， 谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录，未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4. 谈判文件的获取

4.1 请谈判响应人于 2023 年 9 月 23 日至 2023 年 9 月 25 日 ，每日上午 10 时至下午 16 时（北京时间），将报名资料包括盖公章的单位介绍信或法人授权委托书扫描件、汇款凭证扫描件以及word可编辑版谈判响应人名称、项目联系人、联系人手机号码、接收文件通知的邮箱及公司邮寄地址发送至我司邮箱，此为获取招标文件的重要依据，确认收到所有报名资料后发放谈判文件，无须到现场报名领取 。

4.2 谈判文件每标段售价¥ 200 元， 采用银行汇款， 售后不退。谈判响应人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明谈判编号。 谈判文件发票获取：谈判响应人购买谈判文件前须在中国铁物电子招投标平台完成注册。 注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，谈判响应人通过“投标管理”中“电票”自行标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

招标代理账号：

开户银行： 交通银行北京西单支行

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账号： 7005007

5. 谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的时间为： 2023 年 9 月 27 日 14 时 00 分至 2023 年 9 月 27 日 14 时 30 分，递交谈判响应文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 9 月 27 日 14 时 30 分，地点：广州市越秀区中山一路65号2楼。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，及不按谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、上发布。

7. 联系方式

招标人：	中国铁路广州局集团有限公司工程管理所
地址：	广州市共和西路45号附楼
联系人：	、刘凤
电话：	、61327043
电子邮件：
招标代理机构：
地址：	北京市丰台区凤凰嘴街五号院鼎兴大厦A座1109室
联系人：	、郭工
电话：
电子邮件：

中国铁路广州局集团有限公司工程管理所

2023 年9月22日

确认通知

（采购人名称）：

我方已接到你方 ____ 年 ____ 月 ____ 日发出的关于 （项目名称） 采购的谈判邀请函，我方拟（参加 / 不参加）本次 （项目名称） 采购谈判。

特此确认。

谈判响应人： （盖单位章）

年 月 日