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1.招标条件

本招标项目田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段已由西安市高陵区发展和改革委员会以高发改发【2023】4号批准建设， 项目业主为西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心，招标代理机构为。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本工程建设安置住宅用房总建筑面积302497平方米，其中地上建筑面积191100 平方米，包含住宅面积 172146平方米，幼儿园面积4120平方米，商业服务配套面积6812平方米，公共服务配套面积8022平方米；地下建筑面积 111397平方米。配建机动车停车位2306个，其中地下停车位2093个，地上停车位213个；非机动车停车位2126个，其中地上停车位200个，地下停车位1926个。本项目总投资为129489万元；

2.2 项目地点：西安市高陵区通远街道，东至泾二路、南至纬三路、西至泾一路，北至环高北路；

2.3 项目投资总额：1294890000元；

2.4 标段划分：标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段；标段编号：E6101173506jeaRcKtBP001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，内容为DK3，主要包含DK3-1#~7#住宅楼，其中1#、3#、4#、5#、7#为地上26层，地下2层，2#、6#为地上21层，地下2层，8#商业楼，地上4层，9#(村史馆)，地上3层，10#（公变房），地上1层，11#大门工程，地上1层，总建筑面积114154.02㎡。本次招标范围为田园社区（DK3、DK4）安置楼项目DK3施工阶段及保修阶段全部监理服务内容。工程建设监理费概算为475万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，本次资格预审要求申请人具备 【房屋建筑工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合资质】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程的项目总监。

3.2 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人及拟派总监理工程师在“西安市中心工程建设交易平台”可查询，资质等级信息在“西安市中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
3.4.3自2020年1月1日至今(若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今)，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的监理合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2023年09月27日 00时00分00秒 起至2023年10月11日 00时00分00秒从西安市中心工程建设交易平台:7092）资审文件。

4.2 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，资格预审申请文件截止时间为 2023年10月17日09时30分 ，地点为西安市中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，资格预审开始时间为 2023年10月17日09时30分 ，地点为西安市中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：田园社区（DK3、DK4）安置楼项目监理一标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市平台》 《陕西》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市中心工程建设交易平台:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：投标保证金缴纳金额为人民币贰万元整(￥20000.00元)，投标截止时间前到账或提供，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，包括但不限于电子保函形式缴纳或投标信用承诺或纸质保函缴纳(包括银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等)或银行转账等。具体要求按照西安市中心工程交易平台要求进行。其他要求：采用转账支票或银行电汇形式提交的投标保证金须从投标人基本账户转出，由西安市中心代收代退。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心	招标代理机构：
地址：	西安市高陵区鹿景路616号	地址：	陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室
联系人：	邓黎	联系人：	孟瑶
电话：		电话：
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	上海浦东发展银行股份有限公司西安曲江文创支行
账号：		账号：	720000033