电力能源招标网

招标公告

一、招标条件

本招标项目 瑞安市凤川华庭前期物业管理 已由 瑞安市发展和改革局 以 瑞发改投（ 2012）168号 批准建设文件批准建设 。 招标人为 瑞安市塘下镇凤川村股份经济合作社 ,建设资金来自自筹,预算资金 ： 其中财政资金 0.0000万元，自筹资金 82.37万 元 。 项目已具备招标条件，现对该项目 瑞安市凤川华庭前期物业管理 进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、 招标 项目概况

1、建设地点： 东起：规划路；西至：罗凤西路；南临：时代路；北靠：凤凰山路（规划路名）。

2、工程规模： 总建筑面积 64761㎡，地上建筑面积48475㎡，其中住宅建筑面积43233㎡，商业建筑面积4562㎡，其他建筑面积680㎡；另地下部分建筑面积16286㎡；地下停车位361辆。

3、招标范围： 瑞安市凤川华庭前期物业管理 。

4、合同估算价： 82.37 万元 。

5、工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准： 普通住宅小区物业管理服务三级标准 。

三、 企业资质要求

1、 企业资格要求 ：营业执照经营范围需具有 “物业管理” 。

2 、其他要求： ① 项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。 自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。 ② 是否接受联合体投标：不接受 。

四、 招标 文件的获取

1、获取时间： 202 3 年 9 月 29 日 上午 8:00至202 3 年 10 月 25 日 上 午 9 :00

2、获取方式：

3、招标文件价格：每套售价￥ 0 .00元。

五、 招标 文件的递交

1、递交截止时间： 202 3 年 10 月 25 日上午 9：00止(北京时间)

2、递交方式： 现场递交， （ 瑞安市瑞祥新区院士路 288号水务大楼二楼 ）。

3、逾期送达指定地点 或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理 。

六、投标保证金

1、投标保证金金额： 10000元 （ 壹万元整 ）

2、投标保证金缴纳截止时间： 202 3 年 10 月 25 日上午 9:00

3、投标保证金递交方式： 以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在温州市网瑞安市分上发布

八、其他说明

九 、联系方 式

招标人：	瑞安市塘下镇凤川村股份经济合作社	代理机构：
地 址：	瑞安市塘下镇凤川村	地 址：	瑞安市瑞祥新区院士路 288号水务大楼二楼
邮 编：	325200	邮 编：	325200
联系人：	万先生	联系人：	鲍玲玲
电 话：		电 话：
传 真：		传 真：
电子邮件：		电子邮件：

投诉受理部门：瑞安市住房和城乡建设局

投诉受理地址：浙江省瑞安市安阳街道安阳路 95 号

投诉受理电话：