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1.招标条件

本招标项目 2023年越城区迪荡街道老旧小区改造项目 （项目名称）已由 越城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2308-330602-04-01-153990 (批文名 称及编号） 批准建设，项目业主为 绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司 ， 建设资金 自筹 （资金来源）， 招标人为 绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程工程咨询 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 绍兴市越城区迪荡街道汽车城小区、蕺山新村 。

2.2 建设规模： 主要对绍兴市越城区迪荡街道蕺山新村以及的汽车城小区进行改造提升整治，改造涉及建筑 72栋，建筑面积约155530.95平方米。本项目分两期实施建设，第一期为蕺山新村，第二期为汽车城小区。第一期蕺山新村改造涉及建筑59栋，建筑面积约123880.74平方米。蕺山新村邻里中心新增建筑面积约1100平方米。总建筑面积为124980.74平方米。第二期汽车城小区改造涉及建筑13栋，建筑面积约30550.21平方米。改造内容主要包括：立面改造、污水零直排、路面整修、绿化种植等方面。建安费约7393万元，招标估算价约 160.1306 万元 （其中项目管理费 21.7432 万元，监理费 93.3674 万元，招标代理费 19.32万元，全过程造价咨询费 25.7 万元） 。

2.3 招标范围： 本项目的项目管理、监理、招标代理、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（ 1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；（4）本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际招标人需求作相应调整）；（5）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制（包括工程量清单及预算、招标控制价的编制）等；（ 6 ）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（ 7 ）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等 。

2.4工程类别： 全过程工程咨询 。

2.5 服务期限： 自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止 。

2.6 质量要求： 合格 。

2.7标段划分： / 。

2.8资格审查方式： 资格后审 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人 以下 3.1.1、3.1.2、3.1.3 条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备：住房和城乡建设部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2资质资格要求 具备以下 ①或② 条件：

①投标人自2020年6月1日以来（以合同签订时间为准）承接过建安费 4000 万元及以上房屋建筑类施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计业绩；

②投标人自2020年6月1日以来（以合同签订时间为准）承接过建安费 4000 万元及以上房屋建筑类工程项目全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容至少包含项目管理、工程监理、造价咨询服务内容）。

上述 两 个业绩须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章，日期、项目规模、类型以合同为准。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需 加盖投标单位公章 ）。

3.1.3拟派项目总负责人、造价咨询负责人、监理负责人资格要求：

①拟派项目负责人要求：具有国家注册监理工程师执业资格(专业： 房屋建筑工程 ），且无在建工程（投标人提供承诺书）；

②拟派造价咨询负责人要求：具有 一级 注册造价工程师（ 2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格 ；

③拟派 监理负责人 资格要求：具有国家注册监理工程师执业资格（专业： 房屋建筑工程 ），且无在 建 工程（投标人提供承诺书）。

注：在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

说明：（ 1）项目总负责人、监理负责人、 造价咨询负责人均需独立配备，不可兼任 。

（2） 联合体投标的，项目总负责人、监理负责人由联合体牵头人派遣。

（3） 联合体投标的，项目总负责人不得有任何负责项目总负责人在建或总监在 建 工程，监理负责人不得有任何负责总监在 建 工程。

上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含 2023年5月至2023年7月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章） ，非独立法人的分公司社保证明有效 。 若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含 2023年5月至2023年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章） 。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求：

（ 1 ） 在 中华人民共和国 境内注册的独立法人；

（ 2） 企业具有绍兴市公共资源 交易 中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。

（ 3） 企业需要省外企业经 浙江省 住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或 “浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。 （监理单位须满足）

（ 4） 企业在近三年内（ 2020年 8 月至 2023年 8 月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（ 5） 投标人及项目 负责人 、造价咨询负责人、监理负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）

（ 6） 其他 条件： /。

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1） 联合体组成单位不得超过二家；

（ 2） 联合体牵头人住房和城乡建设部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

（ 3） 资格业绩联合体成员任何一方均可提供；

（ 4） 联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

4.获取招标文件

4.1获取时间：时间： 2023 年 10 月 7 日至 2023 年 10 月 8 日，每天上午 8:30 至 11:30 ，下午 13:30 至 17:00 。（北京时间，法定节假日除外） ；

4.2 获取方式： 在规定时间内请将 授权委托书、 企业营业执照、资质证书、拟派各项目负责人执业证书及社保证明、业绩证明材料、绍兴市中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息截图、省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或 “浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)、联合体协议书（如有） 等资料发送至 QQ邮箱 ，并在邮件内注明单位全称（及联合体成员全称）、项目负责人姓名、联系人姓名及联系方式。

注：如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准（上述资料仅作为报名时登记使用，不对投标人资格是否符合作出评判） 。

5 .其他有关内容

5 .1评标入围方法： 全部入围 ；

5 .2评标方法： 综合评估 法（ 设技术标 ） ；

5 .3中标方式： 最高分中标 ；

5 . 4投标文件的递交 ： 投标文件递交的截止时间为 2023 年 10 月 13 日 9：30 时，地点为 绍兴市越城区斗门街道袍渎路 25号中节能科创园11幢5楼会议室 ，即交即走，逾期送达的投标文件不再接收 。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 越城区人民政府网站 （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8.联系方式

招标人： 绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司 招标代理机构：

地 址： 浙江省绍兴市越城区汇银国贸大厦 1号楼 地址： 绍兴市越城区斗门街道袍渎路 25号5楼

联系人： 高工 联系人： 姚广发

电 话： 电话：

招标人： 绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司

招标代理机构：

日期： 2023年 9 月 28 日