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受 淮安市清河开明中学 的委托， (政府采购中心)就该单位的 物业服务采购项目 进行 “全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。

项目概况 : 淮安市清河开明中学物业服务采购项目 的潜在供应商应在淮安市网（ 、淮安市（ _326175/index.html ）获取采购文件，并于 2023年 10月16日14时30 分前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号 : QJPZC-集中-2023040

（二）项目名称 : 淮安市清河开明中学物业服务采购项目

（三）采购方式 : □ 竞争性谈判 ?竞争性磋商□询价

（四）预算金额 : 人民币 肆拾伍万 元整（小写： 450000 元）

（ 五 ）最高限价 : 人民币 肆拾伍万 元整（小写： 450000 元）

（ 六 ）采购需求 : 淮安市清河开明中学物业服务采购项目 ，详细要求见 磋商文件 第五章 “项目采购需求” 。

（ 七 ）合同履行期限 : 一年。

（八）本项目（ □是 t 否）联合体磋商。

(九)本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。

二、申请人的资格要求 :

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求 : 本项目 按照 以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、 本项目为专门面向中小企业采购的项目 。

2、 本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额 采购 中小企业 服务 ：

（ 1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 % ，其中小微企业所占比例应为 % （两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（ 2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 % ，其中小微企业所占比例应为 % （两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目， 对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章 “供应商须知”第3 4 .1项 。

注 :监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求 : 无。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动 :

1、供应商 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 同时 参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加 本 项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1、时 间 :2023年 9 月 26 日至 2023年 10月8 日。

2、获取方式:供应商登陆淮安市网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-供应商”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件”界面找到该项目文件并进行操作。

供应商必须办理 CA 锁和电子签章后方可磋商文件。 具体办理详见淮安市网《政府采购操作指南》 （ .html ）。

四、响应文件提交

（一）截止时间 : 2023年 10 月 16日14时30分

（二）电子响应文件上传地址 :

（三）磋商地点 :

电子磋商 :三楼“不见面交易大厅”

五、开启

时间 : 2023年 10月16日14时30分

地点 : 淮安市公共资源全程电子化平台

六、公告期限

自磋商公告发布之日起五个工作日（ 2023年 9 月 26 日至 2023年 10月8 日 ） 。

七、其他补充事宜

本项目仅采购非进口产品（注 :本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。

八、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称 : 淮安市清河开明中学

地址 : 淮安市水渡口大道 126号

联系方式 : 、（项目咨询）

2、采购代理机构信息

名称 :(政府采购中心)

地址 :淮安市清江浦区 北京北路清江浦区政务服务中心四楼

联系方式 :

3、项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

项目联系人 : 郝芳

电话 : 0517- 83516285

九、 “ 全流程 不见面交易采购 ”注意事项

本 项目 采用 “全流程不见面交易”模式 ，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、 公布报价、 澄清等交互环节。相关要求和说明 详见 第二章 “供应商 须知 ”第 19条。