2024年市南区老旧小区改造项目设计三标段
山东
-青岛市
标段编号： E3702002313016551001003 招标方式： 公开 项目名称： 2024年市南区老旧小区改造项目（第二批）设计 三标段 建设规模： 243351.04平方米 建设单位： 青岛市市南区城市发展有限公司 联系人： 郭工 联系电话： 0532-88900987 招标单位： 青岛市市南区城市发展有限公司 联系人： 郭工 联系电话： 0532-88900987 招标代理单位： 青岛招采项目管理有限公司 联系人： 丁业 联系电话： 18854122999 工程地址： 位于市南区中东部区域和东部区域，其中中东部区域包括金湖路街道亢家庄片区、宁夏路片区、徐州路军产一片区、徐州路片区，八大湖街道天台路社区、永嘉路一片区、永嘉路二片区、高邮湖路社区；东部区域包括珠海路街道海口路社区、澳门路社区、汕头路社区、辛家庄社区，金门路街道逍遥社区、银川西路社区、天山社区等。 工期： 100日历天 开标时间： 2023-10-19 09:30 开标地点： 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心 评标办法： 综合评估法 许可范围： 1、项目情况：主要改造内容包括拆违治乱，增设环卫设施、消防设施，道路整治，增设小区照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，外墙保温改造，增设公共服务用房，规划停车位，配建充电桩或预留安装条件，规划非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施，增设文化设施、健身设施、便民服务设施，进行海绵城市建设，智慧化建设等。其中碧海花园层高为23层。 2、招标内容：本项目的方案设计、初步设计（包含概算编制）、施工图设计及及相关后续服务。（具体详见设计任务书）
资格审查/符合性审查结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 北京东方华脉工程设计有限公司 | 胡俊 | 通过 |
| 2 | 青岛北洋建筑设计有限公司 | 胡强 | 通过 |
| 3 | 青岛市民用建筑设计院有限公司 | 孙加臻 | 通过 |
| 4 | 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | 于卫东 | 通过 |
否决投标情况汇总表
| 无 |
评委评分汇总表
| 单位名称 | 技术标评委1 | 技术标评委2 | 技术标评委3 | 技术标评委4 | 技术标评委5 | 技术标平均分 | 商务部分得分 | 总得分 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | 17.4 | 17.2 | 13.6 | 14.9 | 18 | 16.22 | 79.5 | 95.72 |
| 北京东方华脉工程设计有限公司 | 16.2 | 15.2 | 13.5 | 13 | 11 | 13.78 | 73 | 86.78 |
| 青岛北洋建筑设计有限公司 | 15.5 | 14.9 | 13.2 | 14.5 | 11 | 13.82 | 71 | 84.82 |
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | 15.3 | 14.6 | 13.6 | 13.2 | 11 | 13.54 | 70 | 83.54 |
评标排序
| 序号 | 投标人名称 | 资质等级 | 项目负责人 | 投标总报价（元) | 质量 | 工期/天 |
| 1 | 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | 其他-其他，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，工程设计-风景园林工程设计专项乙级 | 于卫东 | 1982675.15 | 设计工程符合国家相关规范和招标人的要求。 | 100日历天 |
| 2 | 北京东方华脉工程设计有限公司 | 工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，其他-其他 | 胡俊 | 1983962.35 | 满足招标文件规定要求 | 100 |
| 3 | 青岛北洋建筑设计有限公司 | 其他-其他，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级，工程设计-风景园林工程设计专项甲级 | 胡强 | 1949787.17 | 合格，设计工程符合国家相关规范和招标人的要求。 | 100日历天 |
通过资格审查的投标人业绩
| 序号 | 项目名称 | 建设单位 | 工程规模 | 工程造价(元) | 负责人 | 竣工备案 | 备注 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | |||||||
| 1 | 胶州市华云城小区、兴华小区、比华丽小区等 48 个老旧小区改造工程设计施工总承包(3标段) | 胶州市爱国卫生运动委员会服务中心 | 402355400.00 | 江磊 | 2023-06-25 | ||
| 2 | 渭塘镇博士路文旅开发项目 | 苏州市泓润泾渭产业发展有限公司 | 300089000.00 | 江磊 | 2024-01-15 | ||
| 3 | 平度市技师学院扩容升级项目（B区）工程总承包 | 平度市技师学院 | 1027030000.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 4 | 平度市技师学院扩容升级项目（A区）工程总承包 | 青岛鼎升建设开发有限公司 | 1109146500.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 5 | 海汇融园人才小镇（施工图设计） | 青岛永保文旅有限公司 | 941825200.00 | 刘刚 | 2024-06-17 | ||
| 6 | 莱西市2023年老旧街区环境提升工程（设计施工总承包）二标段 | 莱西市房产发展服务中心 | 89340400.00 | 江磊 | 2023-12-15 | ||
| 7 | 岔河项目融资区二期工程（青岛印象·春）设计项目 | 青岛西海岸智诚房地产开发有限公司 | 1687776000.00 | 刘刚 | 2023-03-31 | ||
| 8 | 云谷LS0801-017地块项目 | 青岛海纳云科技控股有限公司 | 200000000.00 | 刘刚 | 2022-12-30 | ||
| 9 | 乐陵星锐影视城项目 | 文鼎星锐（乐陵）文化传媒有限公司 | 400000000.00 | 刘刚 | 2022-05-01 | ||
| 10 | 平度人才小 (一期) 工程总承包 | 青岛同和新城投资开发有限公司 | 1064810000.00 | 于卫东 | 2024-06-08 | ||
| 11 | 平度市技师学院扩容升级项目（B区）工程总承包 | 平度市技师学院 | 1027030000.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 12 | 平度市技师学院扩容升级项目（A区）工程总承包 | 青岛鼎升建设开发有限公司 | 1109146500.00 | 于卫东 | 2024-09-29 | ||
| 13 | 平度人才小 (一期) 工程总承包 | 青岛同和新城投资开发有限公司 | 1064810000.00 | 于卫东 | 2024-06-08 | ||
| 14 | 青岛大学胶州校区（二期三标段） | 青岛大学 | 10000000000.00 | 于卫东 | 2021-05-15 | ||
| 15 | 新建奋进路中学（设计） | 青岛西海岸新区建筑工务中心 | 180000000.00 | 于卫东 | 2022-10-01 | ||
| 16 | 青岛大学胶州校区（一期二标段） | 青岛大学 | 1340000000.00 | 于卫东 | 2021-04-30 | ||
| 17 | 利客来宁津商业综合体项目 | 山东利客来商贸有限公司 | 455000000.00 | 于卫东 | 2023-01-04 | ||
| 北京东方华脉工程设计有限公司 | |||||||
| 1 | 青岛融创西发(60亩)黄岛区朝阳西路西、薛泰路北住宅项目 | 青岛融创西发文化发展有限公司 | 385700000.00 | 胡俊 | 2023-12-20 | ||
| 2 | 瑞港置业军民融合文体大厦 | 青岛瑞港置业有限公司 | 320000000.00 | 胡俊 | 2025-08-07 | ||
| 3 | 延安万达城26#-2地块土建施工图设计 | 延安万达城置业有限公司 | 695024000.00 | 胡俊 | 2024-06-30 | ||
| 4 | 国家轨道交通检验检测基地项目二期工程设计 | 中铁检验认证（天津）有限公司 | 30000.00 | 何军晖 | 2024-02-21 | ||
| 5 | 天津静海万达广场-住宅及其他项目C地块项目销售物业施工图设计合同 | 天津静海万达房地产开发有限公司 | 687500000.00 | 胡俊 | 2023-05-25 | ||
| 6 | 延安万达城26#-2地块土建施工图设计 | 延安万达城置业有限公司 | 695024000.00 | 胡俊 | 2024-06-30 | ||
| 7 | 天津静海万达广场-住宅及其他项目C地块项目销售物业施工图设计合同 | 天津静海万达房地产开发有限公司 | 687500000.00 | 胡俊 | 2023-05-25 | ||
| 8 | 青岛融创西发(60亩)黄岛区朝阳西路西、薛泰路北住宅项目 | 青岛融创西发文化发展有限公司 | 385700000.00 | 胡俊 | 2023-12-20 | ||
| 9 | 瑞港置业军民融合文体大厦 | 青岛瑞港置业有限公司 | 320000000.00 | 胡俊 | 2025-08-07 | ||
| 青岛北洋建筑设计有限公司 | |||||||
| 1 | 莱西万达广场购物中心 | 青岛宏东建设工程有限公司 | 300000000.00 | 宋天宝 | 2024-01-01 | ||
| 2 | 高新理想城 | 山东济宁公共房地产开发有限公司高新分公司 | 2059674000.00 | 张锋 | 2023-03-20 | ||
| 3 | 济宁高新区龙城坤园项目 | 山东土地九巨龙置业有限公司 | 1511673000.00 | 张锋 | 2022-12-30 | ||
| 4 | 汉德-ZONE中德创意设计基地建设项目二期 | 青岛德锦建设发展有限公司 | 1415000000.00 | 张锋 | 2022-12-30 | ||
| 5 | 青岛蓝谷国际电竞产业园 | 青岛东安投资发展有限公司 | 6000000000.00 | 许栋 | 2023-10-31 | ||
| 6 | 山东港口航运金融中心项目(原邮轮港站南侧地块商务办公楼项目)(设计) | 青岛国际邮轮港开发建设有限公司 | 1386280000.00 | 许栋 | 2023-05-18 | ||
| 7 | 青岛现代职教中心学校一期工程（设计） | 山东省青岛第十四中学 | 507020000.00 | 胡强 | 2024-04-12 | ||
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | |||||||
| 1 | 城阳街道大周村社区棚户区改造项目设计 | 青岛城阳兴阳开发投资有限公司 | 160000000.00 | 李学义 | 2023-05-02 | ||
| 2 | 港头臧、牛王庙社区拆迁改造工程（工程总承包） | 青岛开发区投资建设集团有限公司 | 1351924000.00 | 李学义 | 2025-11-30 | ||
| 3 | 青岛万科紫郡新建住宅及配套项目施工图设计 | 青岛万仁置业有限公司 | 700000000.00 | 李学义 | 2023-09-30 | ||
| 4 | 刘家园、马厂城中村改造项目 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 1136218000.00 | 史增峰 | 2022-05-02 | ||
| 5 | 动投·北岸华府项目设计 | 青岛信安锦茂置业有限公司 | 1177574600.00 | 孙加臻 | 2026-11-24 | ||
| 6 | 上马汇海路项目设计 | 青岛信诚联合商业管理有限公司 | 647249000.00 | 孙加臻 | 2026-12-31 | ||
| 7 | 动投·北岸华府项目设计 | 青岛信安锦茂置业有限公司 | 1177574600.00 | 孙加臻 | 2026-11-24 | ||
| 8 | 上马汇海路项目设计 | 青岛信诚联合商业管理有限公司 | 647249000.00 | 孙加臻 | 2026-12-31 | ||
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通过资格审查的投标人荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 颁奖机构 | 获奖时间 | 备注 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | ||||
| 1 | 中韩交流合作“国际客厅”（一期）--2021年度青岛市优秀工程勘察设计市政/景观/工业类一等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 2 | 关于公布2021青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛评选结果的通知 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 3 | 融海公馆景观示范区（一期）--2021年度青岛市优秀工程勘察设计市政/景观/工业类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 4 | 平度市大泽山镇响山潘家村美丽村居设计--2021年度青岛市优秀工程勘察设计美丽村居专项类二等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 5 | 海尔云谷项目1-C0174#地块工程--2021年度青岛市优秀工程勘察设计建筑信息模型（BIM）专项类二等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 6 | 莱西市院上镇姜家许村美丽村居设计--2021年度青岛市优秀工程勘察设计美丽村居专项二等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 7 | 海尔生物医疗产业化项目--2021年度青岛市优秀工程勘察设计建筑工程类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2021-06-17 | |
| 北京东方华脉工程设计有限公司 | ||||
| 1 | 《扒山社区旧村改造》项目2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | |
| 2 | 《疏港铁路村庄搬迁安置工程》项目2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | |
| 3 | 西安高新万达广场销售物业6地块》项目2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅和住宅小区设计类一等奖D | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | |
| 4 | 《青岛城市之光项目二期住宅地块（城市之光B地块二期）》项目2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果优秀住宅与住宅小区设计类三等奖 | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | |
| 青岛北洋建筑设计有限公司 | ||||
| 1 | 城发(青岛)商业中心项目【2021年度、二等奖】 | 山东省勘察设计协会、山东省建设工会委员会 | 2021-10-30 | 2021年度山东省优秀工程勘察设计成果竞赛秀(公共)建筑设计项目 二等奖 |
| 2 | 青岛市射击运动中心工程项目【 2021年度、一等奖】 | 山东省勘察设计协会、山东省建设工会委员会 | 2021-10-30 | |
| 3 | 青岛市盲校新校建设项目一期工程项目设计【2021、一等奖】 | 山东省勘察设计协会、山东省建设工会委员会 | 2021-10-30 | |
| 4 | 青岛海洋科学与技术国家实验室西区三期项目 2021年度优秀工程勘察设计成果竞赛优秀建筑环境与能源应用项目二等奖 | 山东省勘察设计协会、山东省建设工会委员会 | 2021-10-30 | |
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | ||||
| 1 | 世园小学 | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | 2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀园林景观设计类三等奖 |
| 2 | 我家·阳光1号(北区) | 青岛市勘察设计协会 | 2022-08-25 | 2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计类三等奖 |
| 3 | 剑桥小镇 | 青岛市勘察设计协会（抄报：青岛市住房和城乡建设局） | 2021-06-17 | 2021年度青岛市优秀工程勘察设计二等奖 |
| 4 | 李沧区第六十四中学改扩建工程设计 | 青岛市勘察设计协会(抄报:青岛市住房和城乡建设局) | 2021-06-17 | 2021年度青岛市优秀工程勘察设计二等奖 |
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通过资格审查的投标人项目班子成员
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 编号 | 专业 | 备注 |
| 青岛中房建筑设计院股份有限公司 | |||||
| 1 | 于卫东 | 项目经理 | 20033700675 | 建筑工程 | |
| 2 | 张德才 | 注册建筑师 | 20213702783 | 一级 | |
| 3 | 江磊 | 注册建筑师 | 20223702850 | 建筑工程 | |
| 4 | 刘斌 | 注册结构师 | S083701721 | 建筑结构 | |
| 5 | 黄鹏 | 技术负责人 | 高级工程师 | 结构工程 | |
| 6 | 陈建勇 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS133700439 | CS133700439 | |
| 7 | 王茂东 | 注册公用设备师 | CS174200551 | 给排水 | |
| 8 | 孙广远 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN175100446 | CN175100446 | |
| 9 | 刘福生 | 注册公用设备师 | CN173700807 | 暖通 | |
| 10 | 鞠永涛 | 注册电气工程师 | DG153700822 | 电气 | |
| 11 | 滕兆阔 | 技术负责人 | 高级工程师 | 高级工程师 | |
| 北京东方华脉工程设计有限公司 | |||||
| 1 | 胡俊 | 注册建筑师 | 20153701683 | 建筑工程 | |
| 2 | 刘敏 | 注册建筑师 | 20211106558 | 一级 | |
| 3 | 陆来园 | 注册结构师 | S131105070 | 土建专业 | |
| 4 | 张悠慈 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS211200576 | 给排水 | |
| 5 | 刘湛 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN141101132 | CN141101132 | |
| 6 | 李明 | 注册电气工程师 | DG122100477 | 电气 | |
| 青岛北洋建筑设计有限公司 | |||||
| 1 | 崔伟 | 注册建筑师 | 20063700809 | 建筑工程 | |
| 2 | 劳希君 | 注册结构师 | S043701335 | 建筑结构 | |
| 3 | 查玉杰 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN103700190 | 建筑工程 | |
| 4 | 杜金涛 | 注册电气工程师 | DG113700374 | DG113700374 | |
| 5 | 吴会中 | 注册公用设备师 | CS123700390 | 一级 | |
| 6 | 胡强 | 项目经理 | 20113701241 | 建筑工程 | |
| 青岛市民用建筑设计院有限公司 | |||||
| 1 | 孙加臻 | 项目经理 | 20153701769 | 建筑工程 | |
| 2 | 尹晓东 | 技术负责人 | 高级工程师 | 电气设计 | |
| 3 | 李学义 | 注册建筑师 | 20083700980 | 建筑工程 | |
| 4 | 范书锋 | 注册公用设备工程师（暖通空调） | CN123700352 | CN123700352 | |
| 5 | 刘阳 | 注册结构师 | S173702846 | 一级 | |
| 6 | 黎明 | 注册公用设备工程师（给水排水） | CS123700345 | 建筑工程 | |
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公示说明： 公示时间： 2023-10-20 - 2023-10-24 异议受理： 联系人：郭晓，联系电话：0532-88900987，邮箱：sncfgcb@126.com，传真：/，地址：山东省青岛市市南区龙江路25号甲 行政监督投诉电话： 0532-85066759
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。
招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：澳门路121号，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。
备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之前的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759
2023年10月19日