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南通市通州区兴仁镇通富佳苑四期标底编制项目

招标公告

本招标项目 南通市通州区兴仁镇通富佳苑四期标底编制项目 已 经 批准建设，依据《中华人民共和国招标投标法》和 相 关法律、法规及规章的规定， 本项目建设单位为南通市通州区兴仁镇人民政府，南通空港置业有限公司代建本项目，本项目招标人为南通空港置业有限公司，资金来源为企业自筹。 受 南通空港置业有限公司 委托 ， 依据有关法律、法规及规章的规定，就 南通市通州区兴仁镇通富佳苑四期标底编制项目 进行公开招标。欢迎资格合格的 供应商 前来投标。

一、 采购项目名称及采购人名称

项目编号：NTGC2023102005(ZB380)

项目名称： 南通市通州区兴仁镇通富佳苑四期标底编制项目

采购人名称： 南通空港置业有限公司

二、采购预算及最高限价：

1、兴仁通富佳苑四期位于通州区兴仁镇孙家桥村，西至通富北路，北至运盐河，东至太平路，南至新地西路。采购预算约 100 万元 。

2、最高限价为： 财政部门工程标底审核价（不含暂列金额、暂估价）× 0.8 ‰；

最终报价超过采购最高限价的为无效响应文件。

合同价款中已综合考虑各方面因素，无论服务时间是否延长，服务期间各类市场风险和国家政策风险等均不另外计取服务费，也不对服务费费率进行任何调整。

本项目采用费率报价。

资金来源：企业自筹。

三、服务内容、项目概述：

为 南通市通州区 兴仁镇通富佳苑四期 （含后期配套等）提供概算编制、工程量 清单及工程标底编制、制作招标用软件清单及后期施工时甲方要求的配合服务等。中标单位必须严格按有关标准和规范要求，在规定的时间内准确完成。

项目概况: 兴仁通富佳苑四期位于通州区兴仁镇孙家桥村，西至通富北路，北至运盐河，东至太平路，南至新地西路。项目总建设用地约9.23万平方米约138.5亩，总建筑面积约28.22万平方米，其中:地上总建筑面积约18.92万平方米，地下总建筑面积约9.30万平方米。本项目规划容积率2.05,容纳户数1440户。

招标范围及内容:概算编制、工程量清单及工程标底编制、制作招标用软件清单及后期施工时甲方要求的配合服务等。

服务 期限： 收到招标单位通知后 20 日历天内完成相应标段编制任务 。

质量标准：严格按有关标准和规范要求，在规定的时间内准确完成。

四、投标人应当具备的主要资格条件

1、具备下述条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；

2、未被 “信用中国”网站、中华人民共和国最高人民法院网站等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应急管理部网站等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”，未被国家税务总局网站等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被全国平台等渠道列入黑名单。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。

4、 本项目的特定资格要求：

拟派项目负责人取得土建专业一级造价工程师注册证书，并具有 中 级及以上专业技术职称，且从事工程造价专业工作 10 年以上（以注册造价工程师证初始注册时间为准） ， 必须为企业正式员工，中标后未经招标人同意不得随意更换 。

5、 本项目投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。

6、本次招标不接受联合体投标；

7、投标人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。

8、投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

五 、招标公告期限：本招标公告在 “南通市网”发布，发布之日起5个工作日。

方式：供应商登录南通市网站首页 “投标人”→，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“国企采购”→“响应”界面找到该项目，进行操作。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，点击右上角【关闭】按钮退出重新登录即可）

六 、 投标保证金： 人民币 壹 万元整 （本项目 免收 投标保证 金 ） 。

七 、投标、开标时间和地点

1、凡有意参与本项目投标的，请在 南通市网 自行。

2、投标文件接收截止及开标时间、地点：

时间：202 3 年 11 月 13 日 9时30分 （北京时间）

地点：本项目为远程不见面形式，不需要投标人到场。投标人应在截止时间前递交电子投标文件。

八 、现场勘探：潜在投标单位应自行进行现场踏勘。

九 、评标方法：综合评分法。

十、招标项目联系事项

1.采购人信息

采购人名称： 南通空港置业有限公司

地址：南通市通州区金霞路555号圆宏大厦(江海圆融汇)6楼

联系人：           电  话：0513—86129962

2.采购代理机构信息

名  称:

地  址：南通市崇川区外环东路80号

联系人： 赵 女士 、 纪女士 电话：、

3.项目联系方式

联系人：           电  话：0513—86129962

十一、 其他补充事宜 ：所有参与南通市平台采购项目的投标人，需要在南通市平台加入主体库（原诚信库）。

具体要求如下：（1）投标人入库，凡参与南通市通州区国企采购项目的投标人必须办理CA加密锁和电子签章。详情请登录南通市平台，查阅《南通市中心信息化系统数字CA证书申领流程》。

1、已注册成为南通市平台的投标人需要做如下工作：

登录南通市平台→主体登陆的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件 原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，投标人对提交的资料负责。

2、首次来南通市未注册办理成为南通市平台的投标人需要做如下工作：首先需在南通市平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，投标人对提交的资料负责。