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项目概况

受 平潭综合实验区自然资源与生态环境局 委托， 三际（福建）建设工程有限公司 对[350190]SJFJ[TP]2023001、大屿岛项目物业管护服务项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。大屿岛项目物业管护服务项目的潜在供应商应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年10月27日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350190]SJFJ[TP]2023001

项目名称：大屿岛项目物业管护服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：616,000.00元

采购包1(平潭综合实验区自然资源与生态环境局):

采购包预算金额： 616,000.00元

采购包最高限价： 616,000.00元

谈判保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C13990000-其他公共设施管理服务	大屿岛项目物业管护服务项目	1(项)	否	服务范围：1.负责大屿岛全岛范围环境综合养护管理，包含各建筑场所内外、木栈道、主干道、登山道、沙滩、海岸、公共厕所的环境卫生以及绿地、花木等人工绿化区域植被的日常养护管理。 2.负责大屿岛全岛范围公共基础设施维护管理，包含公共厕所、垃圾转运站(果皮箱、垃圾桶)，景观休憩、路灯灯具、配电间、监控设备等设施日常维护以及下水道清淤等。 3.负责大屿岛全岛范围安全保卫管理，包含开展日常巡护、24小时岛上视频监控执勤、巡视、防盗、防水、防火、灭火；建立应急响应机制，有效应对台风等自然灾害，开展灾后维护修缮；落实24小时值班制度，加强夜间值班值守；对非允许上岛人员进行合法劝离；配合协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内一切与治安有关的工作等。 要求：按照《平潭综合实验区自然资源与生态环境局关于明确海洋生态修复等项目日常养护基本要求的通知》(岚资环综〔2021〕95号)以及相关行业标准执行。	616,000.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 自合同签订之日起730日。此次大屿岛项目管护服务期暂按2年进行招标，实际合同服务期为中标人中标后签订合同之日起，至采购人通知停止服务之日止，实际服务费用按照1年的中标合同价作相应折算后据实支付。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

根据中华人民共和国财政部、中华人民共和国工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》的财库〔2020〕46号文件的规定。？①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。供应商须提供《中小企业声明函》，？。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。④纸质响应文件正本中的声明函须为原件。注：本项目为专门面向中小企业采购的项目不再执行价格评审优惠的扶持政策；本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 不适用。

节能产品： 不适用。

环境标志产品： 不适用。

四、获取采购文件

时间： 2023-10-23 至 2023-10-26 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2023-10-27 09:30:00 （北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点： 福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场15层IJ室

六、开启

时间： 2023-10-27 09:30:00 （北京时间）

地点： 福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区五一北路171号新都会花园广场15层IJ室

七、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

八、其他补充事宜

/

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 平潭综合实验区自然资源与生态环境局

地址： 平潭综合实验区金井湾商务营运中心7号楼8层

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称： 三际（福建）建设工程有限公司

地址： 宁德市东侨经济技术开发区海滨壹号13栋201室

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 黄秋缘

电话：

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名： 三际（福建）建设工程有限公司

三际（福建）建设工程有限公司

2023年10月23日

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