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济南局集团公司 青岛房建公寓段 青西行车公寓楼整治 工程公开竞争性谈判公告

（ 采购项目 编号： QFY2023HD-004 ）

1. 招标条件

中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段 青西行车公寓楼整治 工程已由(〔2023〕号)《中国铁路济南局集团有限公司土地房产部关于下达2023年房建公寓段第二批房建设备综合维修计划的通知》批准建设，项目业主为中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段，资金来源为 单位成本 ，采购人为中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行 公开竞争性谈判 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 即墨区蓝村镇青西行车公寓 。

2.2 计划工期： 20 天。

2.3 招标内容

2.3.1 项目概况： 房间及走廊整修。

2.4 施工要求：

2.4.1 按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3 施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5 消防及环保：

符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6 完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

2.7.1. 保证施工工期。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 。

（2）业绩要求：投标人须具备近3年类似施工项目业绩（原件备查）。

（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级注册建造师 执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.2 各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3 投标人未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单、没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格；投标人未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；以上信息须并网站查询结果的截图（加盖单位公章）

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C级且在整改期内的情形。

4. 谈判文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请先在进行企业用户注册。

4.2. 谈判文件获取时间： 2023 年 10 月 23 日 - 2023 年 10 月 29 日 ( 工作时间： 8:00-17:30) （北京时间，下同）截止。联系中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段购买谈判文件。

4.3. 谈判文件以电子版形式发售， 投标人在购买 谈判 文件时须向采购人交纳谈判文件采购费 200 元（谈判文件采购费售后不退）、图纸押金 / 元。

报名及购买谈判文件联系人： 李先生；

联系电话： / 。

4.4 购买投标文件费用支付为银行转账方式，以投标方单位账户支付(内容请注明： 青西行车公寓楼整治工程谈判文件资料费及采购项目编号QFY2023HD-004 ，不得以个人名义支付,如需发票及时告知。

4.5 投标方购买谈判文件时须完整填写购买谈判文件登记表（见附表一）。以银行转账形式递交文件费的投标方需将加盖公章后的购买采购文件登记表和 谈判文件采购费 银行电子回单，同时扫描件发至邮箱，扫描件清晰可辨，并电话确认。

5. 现场勘查

本项目由投标人自行查勘现场。

联系人： 焦伟

联系电话： （联系时间：工作日8:00-17：30）

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为： 2023年10月31日13：30  -14：00 ，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2023年10月31日14：00 ，地点为： 青岛市市南区广州路46号青岛房建公寓段一楼会议室 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.3 开标时间为： 2023年10月31日14:00 。

7. 采购项目编号

QFY2023HD-004

8. 发布公告的媒体

本次招标公告在发布。

9. 联系方式

采 购 人：中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段

地    址：青岛市市南区广州路46号

邮    编：266000
联 系 人：

电    话： /

现场项目联系人： 焦伟

电     话：