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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： KP2023(CGFW)038

原公告的采购项目名称： 2024-2027年度云岩区人行过街设施物业管理（秩序维护、保洁）

项目序列号：ZFCG20231018018

首次公告日期： 2023年10月20日

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	采购清单及技术参数	一、月度考核： 1、月度考核小组由 招标单位委派相关设施管理人员组成，检查考评的标准依据《物业公司服务质量考核及评分标准》和招标文件的相关要求。2、根据《物业公司服务质量考核及评分标准》所列标准要求和评分细则(满分100 分)，对物业管理公司当月服务质量评定级别分为：优秀（90 分及以上）、良好（80—89 分）、合格（70—79 分）、不合格（70 分以下）。3、招标单位每月对中标服务单位进行服务质量考核，采取先服务、后考核、再付款的运行模式，支付方式：1.每月考核得分在 95（含）以上的，则足额拨付服务费；2.每月考核得分在95（不含）-85（含）分之间，该区间每少1 分扣除该月服务费的 0.2%；计算公式为:每月实际拨付服务费=【100%-（95-实际得分）*0.1%】*合同约定的每月服务费3.每月考核得分在 85（不含）-80（含）分之间，该区间每少1 分扣除该月服务费的 0.2%；计算公式为:每月实际拨付服务费=【100%-（95-实际得分）*0.2%】*合同约定的每月服务费。4.每月考核得分在 80（不含）分以下的，停止拨付服务费，待问题整改完毕后，再行扣减该月服务费的 10%进行拨付。当月服务质量评定级别分为：优秀（90 分及以上）的按照考核标准支付，良好（80—89 分）的扣除当月服务费用的 1%，合格（70—79 分）的扣除当月服务费用的 2%，不合格（70分以下）的扣除当月服务费用的 100%。4、在重点节日管控、突发事件应急处置、防汛抗凝、 见义勇为等方面有突出表现的，可在考核时酌情加分。 5、对违反管理规定和采购文件要求的。其他要求：1、中标供应商应承担因自身管理不善而引起的各类纠纷、事件的法律责任;承担因不作为或过失而造成通道设施设备损坏、人员伤害等带来的经济损失和法律责任。2、服务人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与采购人无关，由中标人依照相关法律法规自行进行妥善处理。3、中标人保证与其工作人员产生的劳动争议或其他纠纷，由中标人自行处理并承担全部责任，且不影响本合同的履行。	一、月度考核：1、月度考核小组由招标单位委派相关设施管理人员组成，检查考评的标准依据《物业公司服务质量考核及评分标准》和招标文件的相关要求。2、根据《物业公司服务质量考核及评分标准》所列标准要求和评分细则(满分100分)，对物业管理公司当月服务质量评定级别分为：优秀（95分及以上）、良好95（不含）—85（含）分、合格85（不含）—80（含）分、不合格（80分以下）。3、实行“先服务、后考核、再付款”，按月支付（支付方式：每月考核评分结果以95 分作为标准分；1.每月考核得分在 95（含）以上的，则足额拨付服务费；2.每月考核得分在95（不含）-85（含）分之间，该区间每少1 分扣除该月服务费的 1%；计算公式为:每月实际拨付服务费=【100%-（95-实际得分）*1%】*合同约定的每月服务费。3.每月考核得分在85（不含）-80（含）分之间，该区间每少1 分扣除该月服务费的2%；计算公式为:每月实际拨付服务费=【100%-（95-实际得分）*2%】*合同约定的每月服务费。4.每月考核得分在80（不含）分以下的，停止拨付服务费，待问题整改完毕后，再行扣减该月服务费的10%进行拨付。4、在重点节日管控、突发事件应急处置、防汛抗凝、 见义勇为等方面有突出表现的，可在考核时酌情加分。5、对违反管理规定和采购文件要求的。其他要求：1、中标供应商应承担因自身管理不善而引起的各类纠纷、事件的法律责任;承担因不作为或过失而造成通道设施设备损坏、人员伤害等带来的经济损失和法律责任。2、服务人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与采购人无关，由中标人依照相关法律法规自行进行妥善处理。3、中标人保证与其工作人员产生的劳动争议或其他纠纷，由中标人自行处理并承担全部责任，且不影响本合同的履行。

更正日期： 2023年10月23日

三、其他补充事宜

无

四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称： 贵阳市云岩区市政工程管理所

地    址： 贵州省贵阳市云岩区鲤鱼西巷12号

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名    称：

地    址： 贵阳市云岩区中天未来方舟D18组团崇义路1号3层（水东路旁）

联系方式：

2.采购代理机构信息 （如有） 2.采购代理机构信息 （如有） 11613499.2

3.项目联系方式

项目联系人：杨鼎霖

电    话：

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