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整治长沙地区新办公场所设计、施工总承包单位

单一来源采购邀请书

项目编号： 住建指 -2023-08

（被邀请单位） ：

1. 采购 条件

中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部 委托对整治长沙地区新办公场所设计、施工总承包单位项目（采购编号： 住建指 -2023-08 ）以单一来源采购方式进行采购。 现拟邀请贵公司作为单一来源采购响应供应商 。

2. 项目概况与 采购 范围

2.1 项目概况：

（ 1 ）二楼办公室的内墙粉刷、木门窗更换铝合金窗、厕所改造、上下水管线改造、电气管线改造及预埋、办公网络引入及预埋、照明改造。

（ 2 ）一楼会议室的内墙粉刷、木门窗更换铝合金窗、电气管线改造及预埋、办公网络引入及预埋、照明改造、厕所改造、投影设备购置及安装。

（ 3 ）厨房的内墙粉刷、照明改造。

（ 4 ）院内原有幼儿园设施设备的拆改、附属工程整治、公共区域卫生清理。

2.2 采购范围：

2.2.1 采购范围：设计：完成方案、施工图设计，编制施工图算，完成现场设计配合，配合完成竣工资料组卷、结算；施工：按图完成合同所示内容及资料归档移交。

2.2.2 标段划分： 本次拟划分为 1 个标段。

2.2.3 计划工期： 90 天 。

2.3 其他说明 ：

2.3.1 本次工程 最高上限价 60 万元 ， 谈判响应人以下浮率报价，最终结算金额以预算审核批复金额 * （ 1- 下浮率）办理。 设计、施工按照审核图算执行。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本次采购谈判要求谈判响应人为在 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，且营业范围符合本次招标工程要求；服务单位应具有本项目设计、施工资质要求 等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。 资格要求如下：

（ 1 ）资质要求： （ 1）施工资质： 须具备建筑工程施工总承包叁级及以上，或按照《住房和城乡部关于建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建部〔 2020〕94号）已完成换证工作的申请人，需具备建筑工程施工总承包乙级及以上 ； (2)工程设计资质：需具备工程设计 建筑行业（建筑工程） 乙级 及以上 ；

（ 2）业绩要求： 近三年（ 20 20 年 10 月至 202 3 年 10 月）承担过 3 项及以上房屋建筑类似 铁路 项目工作业绩。

（ 3） 人员要求 ： 人员要求： (1) 项目经理： 具备铁路或工程类专业中级或以上技术职称（专业以技术职称证书所填写专业为准，如技术职称证书不填写专业的，则以毕业证书所填专业为准）。 ( 2 ) 设计负责人：具备建筑工程类专业中级或以上技术职称。 ( 3 ) 施工负责人：具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书）和合格有效的安全生产考核合格证（B证），中级及以上技术职称。 投标人拟投入本工程的上述所有人员必须是本单位在岗，并持有相应的专业技术职称证书和执业资格证书。

（ 4）本次采购接受联合体参与谈判。

3. 2 其他要求

（ 1） 人员、设备、财务、资信等方面具备相应的施工能力和要求；企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。

（ 2） 谈判响应人 未在 “信用中国”网站中被列入失信被执行人名单， 谈判响应人 未在国家企业信用信息公示系统（ 中被列入严重违法失信企业名单， 谈判响应人 未被列入铁路工程建设失信行为 “黑名单”， 谈判响应人 及其法定代表人、拟委派的项目 经理 在近 3年不曾有行贿犯罪记录 ，未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

其他信誉要求：未被 取消或 暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期 国铁集团 施工企业评价为 C级且在整改期内的情形。

4. 谈判 文件的获取

4.1 请谈判响应人于 20 2 3 年 10 月 27 日至 20 2 3 年 10 月 30 日，每日上午 10 时至下午 16 时（北京时间）， 回复 自行填写《谈判登记申请表》（）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、 汇款凭证 扫描 件 发送至邮箱（ ），电子邮件经招标代理确认后（联系电话：）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。

4.2 谈判 文件每 标段 售价 ¥ 5 00 元， 采用银行汇款， 售后不退。 谈判响应人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明谈判编号。 谈判文件发票获取：谈判响应 人 购买谈判文件前须在中国铁物电子招投标平台（ **** ）完成注册。 注册审核通过后，招标代理将按照 “系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，谈判响应 人 通过 “投标管理”中“电票”自行标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

招标代理账号：

开户银行： 交通银行北京西单支行

开户名称：

账号： 7005059

4. 3 你单位收到谈判邀请书后，请于 202 3 年 10 月 30 日 16：00时前以书面形式确认是否参加，确认函请发至采购代理机构邮箱（确认函须加盖单位公章），邮箱地址：。

5. 谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件 递交的时间为： 202 3 年 11 月 2 日 14 时 00 分至 14 时 30 分，递交 谈判响应文件 的截止时间 （投标截止时间，下同） 为 202 3 年 11 月 2 日 14 时 30 分，地点 ： 湖南省长沙市雨花区劳动东路 404 号 （长沙南行车公寓三楼会议室） 。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，及不按谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、上发布。

7 . 联系方式

招标人：	中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部
地址：	广州市天河区东站路 1号五楼
联系人：	刘 先生
电话：
电子邮件：
招标代理机构：
地址：	广州市越秀区 中山一路 65号2楼
联系人：
电话：
电子邮件：

中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部

202 3 年 10 月 26 日

谈判登记申请表

单位名称
法定代表人
单位地址
联系人及联系方式	姓名		移动电话
	固定电话		传真电话
	电子邮箱 1		电子邮箱 2
项目名称
联系人签名并加盖单位公章	联系人： (签名) 年 月 日 （加盖公章）
备注 （由采购方填写）

确认通知

确认通知

（采购人名称）：

我方已接到你方 ____ 年 ____ 月 ____ 日发出的关于 （项目名称） 采购的谈判邀请函，我方拟（参加 / 不参加）本次 （项目名称） 采购谈判。

特此确认。

谈判响应人： （盖单位章）

年 月 日