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项目概况

黎里历史镇区建筑风貌提升基础信息调查服务项目 采购项目的潜在供应商应在 吴江区系统【新系统】 获取采购文件，并于 2023年11月13日 13点 30分（北京时间） 前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZCJ2023-WJ-C-059号

项目名称：黎里历史镇区建筑风貌提升基础信息调查服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币玖拾捌万元整（￥：980000.00）

最高限价：同预算金额

采购需求：本项目服务内容主要包括：

1. 对黎里古镇区46公顷范围的房屋进行建筑质量与公共区域安全的排摸，提出以风貌保 护为前提 的建筑整治修缮建议,形成书面指导依据，并编制分期建筑修缮计划，落实保护规划具体工作包括：

对现状约1800户门牌号进行调研，对照地形图落点，依据名镇保护规划对建筑的整治要求，从规划角度确认需要保护修缮的房屋，对每栋修缮房屋做出分析报告，按名镇保护规划风貌控制要求形成修缮建议书，按照房屋危险程度与文物价值，对修缮房屋制定5年修缮计划；

2. 按照黎里古镇历史镇区建筑修缮及保护提升项目年度修缮计划，结合《黎里古镇房屋翻修管理办法》，提供建筑方案咨询服务，并对房屋维修设计方案出具书面意见；

3. 对古镇区建筑做详细产权调研，对照信息完成古镇历史镇区详情排摸产权图，具体工作包括；

对私房、公房、待动迁房屋、旅游公司资产等不同产权类型的房屋进行排查，按照排查信息输出cad产权图，并制作GIS数据库文件。

合同履行期限：2024年3月1日前全部完成并提交成果资料，具体进度根据合同约定。

本项目 不 接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 提供包括但不限于最近一期 （2021年或2022年度） 经审计的财务报告或最近一期财务报表，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明 。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供书面声明函。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 提供税务登记证（如有）和最近期的依法缴纳税收的凭据，最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件 。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。

（6）法律、行政法规规定的其他条件；提供书面声明函。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。

3. 本项目的特定资格要求：

（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目 不接受 联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）本项目的特定资格要求: 响应单位要求具有城乡规划编制乙级及以上资质，响应文件中提供符合要求的资质证书等证明文件。

三、获取采购文件

1. 本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2023年11月7日17:30 点（北京时间）

2. 本项目使用吴江区系统【新系统】报名及投标：

（1）供应商自行对应进入相关系统进行投标。具体详见：吴江区系统【新系统】上线通知.html

（2）供应商进入“苏州市统一主体库”.html）注册企业基本信息，上传扫描件，提交后等待5-10分钟，登录“苏州市吴江区平台【新系统】”开展交易业务。

（3）具体操作流程按照.html，4：吴江区系统【新系统】交易乙方操作手册

操作过程中如有疑问，请及时联系：技术咨询电话：，技术咨询QQ：1393089788-吴工。

★平台报名系统内响应单位的社会统一信用代码与响应文件中响应单位社会统一信用代码不一致的，响应文件为无效响应文件。

3. 补充通知。供应商通过“苏州市”的“采购公告”或“吴江区系统【新系统】”自行查看所报项目的补充通知。

4.CA 办理及激活：

（1）未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务。

如需办理CA锁，可至苏州市姑苏区平泷路251号苏州市中心或吴江区开平路998号吴江行政服务中心办理。

CA 办理咨询电话：国信CA：400-025-1010、025-96010，CFCA：、。

（2）办理CA并正确安装江苏省互联互通驱动后，已在苏州市统一主体库完成注册的单位，首次登录【新系统】吴江平台会自动添加单位信息并激活CA锁。

四、提交磋商文件截止时间

1. 本次磋商采购开标过程采用电子化招投标模式，投标人须网上提交响应文件，无需递交纸质响应文件，并可通过远程开标方式完成开标。

2 、网上响应文件接收截止时间：2023年11月13日13:30（北京时间）

远程签到起止时间：2023年11月13日13:00至13:30（北京时间）

注：投标供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，不能进入文件解密环节。

远程开标时间：2023年11月13日13:30（北京时间）

远程CA预解密时间：2023年11月13日13:30至14:00（北京时间）

开标地点：苏州市中心吴江分中心开标室（吴江区开平路998号三楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1. 吴江不见面开标大厅网址：

2. 采用不见面开标的政府采购项目，投标单位可通过“吴江不见面开标大厅”直接观看、参与开标过程。相关注意事项如下：

（1）投标单位使用CA证书登录“吴江不见面开标大厅”。

（2）投标单位应提前完善自己的电力供应、网络环境和电脑配置，浏览器最低要求：IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项（详见演示视频）。如需收听现场语音需配置放音设备，为利于采购过程中澄清说明等环节的进行，建议配备麦克风和摄像头。

（3）登录前需安装好驱动：

.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010204&ZtbSoftType=DR

（4）如使用“环境修复工具”仍无法解决登录问题，请及时联系客服，电话：4009980000。

（5）投标单位接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。请投标单位在开标前观看“政府采购不见面开标流程演示视频”，并按照视频内容进行操作。因投标单位自身原因导致投标文件在采购文件规定时间内未能解密的，投标文件将被拒绝接收；因网上招投标平台发生故障的，将延迟解密时间或另行确定开标时间。

远程开标过程中如远程解密、视频直播、互动交流使用异常，请联系客服，电话：4009980000，技术支持电话：、，QQ:578897795 。

（6）投标单位对开标流程有疑问的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，采购人或政府采购代理机构会在“互动交流”栏目作出答复，请投标单位及时关注。因投标单位自身原因导致未完成开标流程的自行承担相应后果。

（7）出现异常情况时，交易中心工作人员将通过“互动交流”栏目发布相关信息，请投标单位及时关注。

（8）为了保证开标秩序，请不要在互动交流中发表与开标无关的言论。

（9）如评标过程中需要投标人进行澄清说明，将联系投标人签到时预留的联系方式，请保持该联系方式畅通，如30分钟内不能取得联系，投标人自行承担相应后果。

3. 具体操作方法详见“政府采购不见面开标流程演示视频”，地址为“苏州市中心吴江分中心-新闻动态-通知公告栏目，链接如下：

.html

4. 报名成功的供应商在采购文件后，对采购文件有疑问的：

（1）询问：可在“吴江区系统【新系统】”中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

（2）质疑：可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑（需同时提供网上报名确认单及质疑单位符合本项目合格响应单位资格要求的证明文件，因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的质疑除外）。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。

供应商质疑办法具体详见《政府采购质疑和投诉办法》。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。接收质疑函的联系信息如下：

采购代理机构：
地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室     邮编：215002

联系人： 卢君悦 路丽丽   潘莉莉

联系电话：   提交方式：书面形式原件（邮寄或当面递交）

响应单位提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，招标采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该响应单位进行相应的行政处罚。

5. 苏州吴江区政府采购办公室监督电话：

6. 本次采购的相关信息刊登在、苏州。

7. 请响应单位报名领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，并按磋商采购文件的要求详细制作响应文件，并按以上确定的时间准时参加磋商会议。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名 称：江苏省汾湖高新技术产业开发区黎里古镇开发保护区管理办公室

地 址：江苏省苏州市吴江区黎里人民中路128号

联系人：

电话：

2. 代理机构联系方式

名称：

地 址：苏州市干将西路399号银海大厦303室

联系人：  庄天扬  路丽丽 潘莉莉

电　话：

2023 年10月31日