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一、招标条件

乐陵经济开发区智慧产业园建设及配套提升项目--研发中心、厂房及配套设施建设项目已由乐陵市住房和城乡建设局批准建设，招标人为乐陵市新城园区发展有限公司，建设资金来自专项债券+自筹资金，出资比例为专项债券（ 49% ） + 自筹资金（ 51% ） 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1. 招标项目编号： DZSLLGC-202300851

2. 建设地点： 乐陵市

3. 建设规模：本项目为乐陵经济开发区智慧产业园建设及配套提升项目，总占地面积约 210 亩，建设地点位于乐陵经济开发区，主要建设研发中心、厂房及配套基础设施，项目总投资约 5 亿元。

4. 计划工期：一标段：设计周期：合同签订后 30 日历天内完成全部设计并审核通过（各专项设计可在施工过程中根据工程项目进度需要进行，但原则上不得影响施工进度使用，专项设计时间不包含在设计工期内）。

施工总周期： 365 日历天，投标人可自报最快工期。（具体开工日期以甲方要求或监理单位下发的开工令为准）

二标段：服务期自项目开工至所有项目全部完工并验收合格，具体周期以施工项目工期为准。（具体开工日期以招标人通知为准）

5. 招标范围：一标段：①乐陵经济开发区智慧产业园建设及配套 提升项目 -- 研发中心、厂房及配套设施建设项目的方案设计、规划设计、初步设计、施工图设计、专业工程设计等设计内容，其涉及建筑与结构，需承包人配合设计，体现在项目整体施工图上的内容，中标人应无条件予以配合设计。

②项目施工承包范围：包括本项目设计施工图纸范围内的所有施工内容。

二标段：本项目施工及保修期范围内的全过程监理工作。

6. 标段划分：本项目共两个标段，不兼投不兼中。

7. 招标控制价：一标段： 1. 设计费：总造价的 1.5% （单独列支，为不可竞争费用）； 2. 建安工程费下浮率不低于 3% 。二标段： 7 元 / ㎡。

8. 其他：无

三、 投标人资格要求

1. 资质要求：一标段投标人须同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合资质，建筑工程施工总承包壹级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；（有效的安全生产许可证仅施工企业提供）； 二标段投标人须具有相关行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力，具有良好的财务状况及商业信誉。

2. 项目负责人要求：一标段①拟任项目经理应具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类）；未担任其他在建或已中标工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字 [2014]122 号文件“被更换的项目负责人 6 个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）；②拟任设计负责人须具备一级注册建筑师证书；二标段拟派项目总监须注册在本公司并具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书（住建部颁发，在注册有效期内且注册在本单位）。拟派项目部成员符合《山东省房屋建筑和市政公用工程监理人员定岗标准》。满足《建设工程监理规范》（ GB/T50319-2013 ）对人员的要求。

3. 本次招标一标段招标接受联合体投标；联合体要求：联合体单位不得超过两家，施工单位作为牵头单位组成设计、施工总承包模式的联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；二标段不接受联合体投标。

4. 其他： 1 、投标人须为中国境内注册，具备独立法人资格，符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定； 2 、本项目采用资格后审； 3 、法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1. 获取时间：投标截止时间前均可获取

2. 获取方式：网上免费 （文件格式为.DZZF）

3. 投标人登录德州市系统后，在“招标文件领取”页面电子招标文件 （文件格式为.DZZF） 。完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

4. 潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1. 投标文件递交截止 时间（投标截止时间，下同）： 2023 年 11 月 24 日 09 时 00 分（北京时间）

2. 递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为 .DZTF ）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市平台。

3. 逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国（ ）、山东省网（ ）及德州市中心乐陵市分中心（ ）上发布。

七、监督机构： 乐陵市住房和城乡建设局

监督电话：

八、联系方式：

1. 招标人：乐陵市新城园区发展有限公司

地 址：山东省德州市乐陵市枣城南大街 6 号

联系人： 联系方式：

2. 代理机构：

地 址：山东省德州市天衢新区康博大厦 27 层

联 系 人： 联系方式：、

九、提出异议的渠道和方式： 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间 10 日前可通过德州市系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明： 1 、投标人首次在德州市平台参与投标的，须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息入库服务指南》和“中心→用户手册”栏目《诚信库申报操作手册》，诚信入库电话： 。

2 、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《 CA 数字证书办理指南》办理数字证书 (CA 锁 ) （联系电话： ），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系 : 。

3 、招标文件一经在德州市系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市系统电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4 、投标人可通过以下两个途径进行电子投标系统学习：一是网络教程培训，详见中心网站“中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》；二是现场培训，详见中心网站“通知公告”栏目《关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知》。若投标人未参加培训或未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

5 、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

6 、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市中心网站“平台登录”进入“山东省电子保函服务平台”或通过“会员网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“中心→用户手册”栏目《 ") 》的要求进行平台注册，登录山东省电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

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发布时间： 2023 年 11 月 03 日