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项目概况： （ 姑苏区 GS0004（西留园）单元国土空间详细规划 ） 采购项目的潜在供应商在 （苏州市中心 -政府采购交易系统） 获取采购文件，并于 20 23 年 11月 27日 1 3点30分 （北京时间）前提交电子投标文件。

一、项目基本情况

《一》项目编号： JSHR2023-GS-G-001

《二》项目名称：姑苏区 GS0004（西留园）单元国土空间详细规划

《三》采购方式：公开招标

《四》预算金额：壹佰贰拾万圆整（￥ 1,200,000.00元整）

<![if !supportLists]> 《五》 <![endif]> 采购需求：

1、规划范围

规划范围为姑苏区 G S0 0 04（西留园） 单元范围，北至北环快速路、南至枫桥路、西至西环快速路、东至外城河，总面积 6.22平方公里 。

2 、规划 内容和 深度要求

根据《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》的相关要求，详细规划分为单元和街区两个层次。

1）单元层次控制性详细规划工作主要内容包括承接传导上位规划意图，落实总体规划和分区规划所确定的西留园单元功能定位、“三条控制线”及其管控要求、开发规模、开发强度分区等控制传导要求，针对不同地类形成不同深度的用地布局方案，细化城市控制线，加强城市设计引导，将相关管控要求分解传导至街区，同时提出地块开发管控通则。

2 ）街区层次控制性详细规划工作主要根据区实际建设需求编制部分街区详细规划，规划内容包括结合街区实际情况，加强用地策划，深化城市更新、交通分析、社区生活圈构建、城市设计等研究工作，优化空间布局，制定地块具体控制指标及管控要求。

《六》合同履行期限：

本项目计划编制周期 6 个月 ,具体进度安排将分以下四个阶段进行:

第一阶段 现状调查、现状分析与规划构思阶段 —— 4 周

签订合同；资料收集 /与多关方面座谈/ 现状研究和分析 ；前期分析及规划构思。

第二阶段 初步规划方案阶段 ——4周

规划方案编制；规划初步汇报。

第三阶段 中期成果阶段 —— 8 周

中期成果编制；中期成果汇报。

第三阶段 论证成果阶段 ——4周

成果编制；组织规划论证。

第四阶段 最终成果编制阶段 ——4周

综合各方意见修改完善；形成最终成果。

《七》本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业；

（三）本项目的特定资格要求：投标人须具备城市规划乙级（含）以上资质。

三、报名及获取采购文件

（一）报名截止时间： 2023年11月13 日。

（二）报名方式（网上报名）：

1、CA办理

1.1办法详见苏州市中心网上《关于办理苏州市（市级） 政府采购交易系统 CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用；

1.2原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

1.3区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

1.4未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。

2、登录报名

供应商进入 “苏州市中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

3、依法获取采购文件

供应商进行网上报名后在报名系统中自行采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须、保留 “投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4、制作电子投标文件：本项目采用电子招投标形式，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子投标文件制作完成后请于提交投标文件截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该采购项目。投标人 应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

5、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系苏州市中心：

注册咨询： ；

CA办理咨询电话：；

签章使用问题：联系方式：电话： 4006776800；QQ：3269174593、3064437102；

系统使用指导与咨询：联系电话： ；QQ：3048755361、895706745。

四、投标文件提交

1、现场签到：在提交投标文件的截止时间前，投标人法定代表人或授权代理人凭 制作电子投标文件的 CA证书、本人身份证明、投标授权资料 等原件进行现场签到。未能在投标文件提交截止时间前出示 CA证书、身份证明、投标授权资料等原件的供应商，视为放弃参加该采购项目。

2、电子投标文件现场解密：报名成功的投标人授权代表应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场排队解密，并充分考虑解密现场排队等待解密等所需时间，预留足够解密时间。代理机构通过报名成功投标人的CA证书进行解密，接收投标人的CA证书截止时间为递交投标文件的截止时间。因未在规定时间内递交正确的CA证书，未能完成现场解密步骤的投标人，视为放弃参加该采购项目。

3、投标人现场签到时间：2023年11月27日13点00分-13点30分（北京时间）；

4、提交电子投标文件截止时间：2023年11月27日13点30分（北京时间）；

5 、地点：苏州市姑苏区平泷路 251号城市生活广场西楼五楼。

五、开启

1、时间：2023年11月27日 13 点 30分（北京时间）；

2、地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼。

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动 ；

2 、 根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（ 2017）11号）文件的规定，招标代理 或采购人将对 供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

3 、本次采购的相关信息刊登在苏州市、江苏政府采 购网，中标公告亦 是刊登在此媒体，敬请各供应商注意；

4、 苏州市姑苏区政府采购监督电话： 0512 - 68728409 。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局

地址：苏州市姑苏区竹辉路 289 号

联系人： 豪

联系方式：

2、采购代理机构信息

名称：

地址：苏州市吴中区金枫路 216号东创科技园D幢6楼

联系人：、沈国

联系方式： - 803

3 、项目联系方式

联系人：、沈国

联系方式： - 803