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发布日期： 2023-11-7 8:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚市仙逸园升级改造项目（设计）（二次招标）（项目编号：syzw20231107005）已由三亚市发展和改革委员会以三发改社会[2023]68 号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚城投置业有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区亚龙湾路51号仙逸园内

2.2项目内容及规模：总用地面积为53517.53㎡(约80.28亩)，总建筑面积11934.52㎡，地上建筑面积10434.52㎡，地下建筑面积1500㎡，项目主要建设内容包括建筑土建、装修、安装以及室外道路、停车场、广场、运动场地、挡土墙、绿化、给排水、电气工程等配套工程。计划工期60日历天。招标控制价1,404,533.58元。

2.3计划 工期（服务期）：60日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚市仙逸园升级改造项目（设计）;标段编号: syzw20231107005001;标段类型: 设计;控制价：1404533.5800

2.5招标范围：

标段1:方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及后续施工阶段配合。

2.6质量要求：

标段1:设计提交的成果须符合现行国家及地方规范、标准并经审查合格。

2.7其他说明：招标控制价：1404533.58元。

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，具有建设行政主管部门核发的建筑行业 (建筑工程)乙级或以上设计资质 (或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》 ([建市〔2020〕94号]) 的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书)资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备本单位注册的国家一级注册建筑师或以上执业资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须具备独立法人资格； （2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。 （5）联合体成员不得超过2家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。 3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 3.6 拟派本项目负责人的证书信息应与确认投标时填写的负责人一致。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年11月07日 08时30分 至 2023年11月14日 17时30分 ，从 全国平台（海南省） 招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 三亚市仙逸园升级改造项目（设计） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 20,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-28 9:00:00 ，地点为： 三亚市中心三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-28 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国平台（海南省） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-11-28 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国平台（海南省）》、《全国平台（海南省）·三亚市》、中国 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国平台（海南省）企业信息管理系 /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在.jhtml投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在.jhtml签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚城投置业有限公司	招标代理机构 :
地   址 :	三亚市天涯区解放一路 13号建港新城小区10#写字楼17层	地              址：	天津市河西区广顺道2号
联系人：	郭宏川	联     系     人：	董辉
电   话：		电              话：
招投标监督部门：	三亚市住房和城乡建设局
联系电话：