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甸子雅居经济适用房（润天路片区棚改安置房）项目 施工招标

资格 预审 公告

1 ．招标条件

本招标项目 甸子雅居经济适用房（润天路片区棚改安置房）项目 已由 天水市住房和城乡建设局 以 天市 建设【 2023 】 7 号 } 批准建设，项目业主为 天水聚信城镇化建设开发有限公司 ，建设资金来自 申请中央预算内资金、政府专项债券、融资及自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 天水聚信城镇化建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地址：天水市麦积区马跑泉镇三十甸子村。

2.2 建设规模及主要建设内容：由 3# 楼、 4# 楼、 7# 楼、 8# 楼、幼儿园及地下车库等组成。

总建筑面积 55959.35 ㎡，地上建筑面积 43893.82 ㎡（住宅 37976.29 ㎡、商业服务网点 4363.33 ㎡、幼儿园 1554.20 ㎡），地下建筑面积 12065.53 ㎡。住宅总户数 316 户、其中棚改用房 300 户，经济适用房 16 户。地下机动停车位 105 辆。本工程 3# 楼、 4# 楼、 7# 楼、 8# 楼采用剪力墙结构，其中 7# 楼、 8# 楼为装配式建筑，均应用“三板” ( 预制内隔墙板、预制楼梯板、预制混凝叠合楼板 ) 。幼儿园及地下车库采用框架结构，水暖电等设备专业配套。

2.3 计划工期： 1275 日历天

计划开工日期： 2024 年 01 月 15 日

计划竣工日期： 2027 年 07 月 12 日

2.4 概算总投资： 30079.14 万元，其中建筑安装工程费 26671.01 万元。本次建筑安装

工程费 22305.74 万元。

2.5 招标范围：经审查批准的施工图范围内全部建安工程（具体以工程量清单和图纸为准）

2.6 标段划分：本项目共划分为二个施工标段。

一标段：由 3# 楼、 4# 楼、 7# 楼、 8# 楼及地下车库组成，总建筑面积 53908.08 ㎡。

建筑安装工程费 21852.09 万元。

二标段：幼儿园总建筑面积 2051.27 ㎡。

建筑安装工程费 453.65 万元。

2.7 质量要求：合格

3 ．申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人 具备独立法人资格、合格的安全生产许可证。

一标段：须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质并具有钢结构工程专业承包叁级及以上资质，拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程贰级及以上注册建造师资格，技术负责人具有中级及以上技术职称；外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

二标段：须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程贰级及以上注册建造师资格，技术负责人具有中级及以上技术职称；外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 本次资格预审 不接受联合体资格预审申请

3.3 各申请人可就上述各标段提出资格预审申请。

3.4 工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。投标人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

3.5 申请人须在“智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》，作为投标文件的组成部分。

3.6 投标人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。

3.7 投标人需提供投标单位及法人自发布公告至开标日时间内，中国裁判文书网 （ wenshu.court.gov.cn ）无行贿犯罪记录查询截图证明；信用中国（ ） 未列入失信被执行人名单查询截图证明，证明材料可编制于“其他材料”中。

3.8 本项目不收取投标保证金。

4 ．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统 -- 资格审查评审系统》评审。

5 ．资格预审文件的获取

5.1 申请人获取资格预审文件的时间：
获取日期 :	2023 年 11 月 09 日 17 ： 00 — 2023 年 11 月 14 日 17 ： 00
获取时间：	2023 年 11 月 09 日 17 ： 00 — 2023 年 11 月 14 日 17 ： 00 （北京时间，下同）
获取方式：	（ 1 ）凡有 意参加者，请录天水市中心网站免费。申请人可访问“天水市中心”网站（ ）点击对应的招标项目公告，免费获取资格预审文件，也可通过登录天水电子服务系统，在“投标管理”栏目“招标文件获取”子栏 目下在线免费获取。 （ 2 ）资格预审获取结束后，所有参与本项目的申请人均须在“智慧住建 - 甘肃省建筑市 场管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，申请人自行《工程投标项目管理机构人员信息表》，在资格预审前 3 日送至招标代理机构或发送至 邮箱，并装入招标文件“其他材料”中。 注：凡是拟参与天水市活动的申请人需先在天水市网上注册并获取数字证书，方可网上招标文件（具体办理要求及所需材料，详见天水市中心“中心公告”栏）。申请人在线登记成功后，系统将自动发送短信，短信内容包括：申请人、项目名称、标段 / 包号、户名、子账号、开户行行号落款（天水市中心）等信息，如需缴纳保证金的项目需按短信内容中的账户信息缴纳（缴纳详情请查阅天水市中心网站“服务之窗 - 服务指南”栏目）；保证金是否缴纳详见招标文件。

6 ．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：
递交时间：	递交截止： 2023 年 11 月 23 日 15 时 00 分 根据天水市住房和城乡建设局文件天市建 [2020]21 号文，本项目采用“不 见面”投标方式，各投标人在线参加网上投标开标，具体流程详见《甘 肃省房屋建筑及市政基础设施工程在线招投标系统使用指南》
递交地点：	本项目采取“不见面”网络递交方式，投标申请人需通过金润电子投标人工具箱上传加密的资格预审申请文件。（执行资格预审文件申请人须知 4.2.2 ）
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。
备 注：	本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。同时须将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件。

7 ．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 天水市中心网站（ [] ） 上发布。

8 ．联系方式

招 标 人：	天水聚信城镇化建设开发有限公司	招标代理机构：
地 址：	甘 肃省天水市麦积区兴陇路 5 号 2 栋	地 址：	秦州区绿色市场西门正大东方名城 1 号楼 2 单元 1404 室
邮 编：	741020	邮 编：	741000
联 系 人：	杨丽丽	联 系 人：	徐露春
电 话：	156********0316	电 话：	182********6062

9 ． 监督部门

天水市建设工程招标投标管理办公室

2023 年 11 月 09 日